فروش آشکار آپارتمان برای اجاره در پارک فناوری پیشرفته هوآ لاک

ANTD.VN - اگرچه پروژه Legacy Alpha Valley در پارک فناوری پیشرفته Hoa Lac برای فروش یا اجاره به افراد خارجی نیست، اما بخش املاک و مستغلات Mai Viet Land به شدت در حال توزیع و تبلیغ این پروژه است.

گروه Thinh و بخش املاک Mai Viet Land از شرکت سهامی املاک Mai Viet، با تبلیغات گسترده و گسترده، آپارتمان‌های پروژه Legacy Alpha Valley در پارک فناوری پیشرفته Hoa Lac (منطقه Thach That، هانوی ) را به فروش می‌رسانند. شایان ذکر است که این یک پروژه آپارتمانی برای مقامات، کارگران و کارشناسان شاغل در پارک فناوری پیشرفته Hoa Lac است تا در طول ساعات کاری خود در اینجا اجاره کنند.

آپارتمان‌های خدماتی تجاری با آگهی مبهم برای فروش

در رسانه‌های جمعی و همچنین وب‌سایت‌های توزیع‌کنندگان، تالارهای معاملاتی اطلاعاتی در مورد سرمایه‌گذار، گروه An Thinh، که فروش پروژه Legacy Alpha Valley را آغاز می‌کند، منتشر می‌کنند.

طبق برخی اطلاعات منتشر شده، در تاریخ ۲۹ دسامبر ۲۰۲۴، سرمایه‌گذار An Thinh Group و Mai Viet Land این پروژه را راه‌اندازی کردند.

طبق اطلاعات مراسم رونمایی، تمام آپارتمان‌های این پروژه دارای طراحی استاندارد ژاپنی از معماران ژاپنی با مساحت استودیو (۳۷ متر مربع)، ۲ اتاق خواب (۵۶ تا ۷۰ متر مربع) هستند که توسط سرمایه‌گذار با تجهیزات پیشرفته مانند تهویه مطبوع دو طرفه از برند ژاپنی، آشپزخانه، تجهیزات آشپزخانه و تجهیزات بهداشتی استاندارد اروپایی مجهز شده‌اند...

در وب‌سایت maivietland.vn، این پروژه توسط گروه سرمایه‌گذاری An Thinh معرفی شده است که در مرکز پارک فناوری پیشرفته Hoa Lac واقع شده و با استانداردهای بالای کیفیت ساخته و توسعه یافته و فراتر از انتظارات مشتری است.

گروه تین و مای ویت لند پروژه دره آلفای لگسی را در 29 دسامبر 2024 با سر و صدا آغاز کردند.

همچنین اطلاعات موجود در این وب‌سایت نشان می‌دهد که این پروژه با مساحت ۱.۹ هکتار شامل ۲ برج اداری ۱۱ طبقه و ۳ ساختمان آپارتمانی لوکس ۱۰-۱۱ طبقه و در مجموع ۳۷۸ آپارتمان است. زمان تحویل پیش‌بینی شده برای سه ماهه اول سال ۲۰۲۵ با قیمت فروش ۱.۶ میلیارد دانگ ویتنام برای هر آپارتمان است.

با این حال، اطلاعات تبلیغاتی در مورد فروش آپارتمان‌ها در پروژه Legacy Alpha Valley مبهم است. هیچ اطلاعات روشنی در مورد این واقعیت وجود ندارد که مجتمع آپارتمانی در Hoa Lac High-Tech Park فقط یک مجتمع آپارتمانی برای اجاره، زمین تجاری و به طور خاص فقط برای کسانی است که در Hoa Lac High-Tech Park کار می‌کنند.

نماینده گروه An Thinh به طور خلاصه از طریق تلفن به خبرنگار An ninh Thu do اطلاع داد که گروه An Thinh سرمایه گذار پروژه Legacy Alpha Valley است و قراردادی با شرکت توزیع Mai Viet برای فروش آپارتمان امضا کرده است.

آقای نگوین هو تان - معاون مدیر کل گروه آن تین - در مراسم رونمایی از پروژه حضور یافت و به عنوان سرمایه‌گذار، اطلاعاتی در مورد این پروژه ارائه داد.

همچنین به گفته نماینده گروه An Thinh، آپارتمان‌های پروژه Legacy Alpha Valley آپارتمان‌های شخصی با سند رسمی نیستند، بلکه پس از دوره تخصیص زمین پروژه، برای مدت طولانی اجاره داده می‌شوند. علاوه بر این، به همه نیازمندان اجازه داده می‌شود تا قراردادی برای اجاره آپارتمان در پروژه امضا کنند، و این امر «محدود» به افسران، کارمندان یا کارشناسان شاغل در پروژه نیست.

فروش یا اجاره به افراد خارجی اکیداً ممنوع است!

با این حال، اطلاعات گروه An Thinh با اطلاعات منتشر شده از هیئت مدیره پارک فناوری پیشرفته Hoa Lac مغایرت دارد.

بر این اساس، هیئت مدیره پارک فناوری پیشرفته Hoa Lac به تازگی هشداری در مورد "هنگام فروش آپارتمان در پارک فناوری پیشرفته Hoa Lac مراقب باشید" صادر کرده است.

آقای لی تان سان، معاون رئیس هیئت مدیره پارک فناوری پیشرفته هوآ لاک، گفت که اخیراً، تبلیغات و فروش آپارتمان‌های Legacy Alpha Valley در پارک فناوری پیشرفته هوآ لاک، که توسط گروه An Thinh سرمایه‌گذاری شده است، به طور مداوم در تعدادی از وب‌سایت‌ها و شبکه‌های اجتماعی ظاهر شده است و باعث سوءتفاهم برای مردم و ایجاد فرصت‌هایی برای افراد شده است تا از این وضعیت برای خرید و فروش غیرقانونی و کسب سود سوءاستفاده کنند.

چشم‌انداز پروژه Legacy Alpha Valley به شدت در فضای آنلاین تبلیغ می‌شود

آقای سان گفت: «پروژه «سرمایه‌گذاری در ساخت مرکز تجارت و خدمات» با مجتمع آپارتمانی Legacy Alpha Valley که توسط شرکت سرمایه‌گذاری و توسعه FBS 1 Limited (نه شرکت گروه Thinh که در برخی وب‌سایت‌ها و شبکه‌های اجتماعی گزارش شده است) سرمایه‌گذاری شده است، در شرف تکمیل و بهره‌برداری است.»

این پروژه زمینی است که به منظور «زمین تجاری و خدماتی» اجاره داده شده است و پس از اتمام، محل اقامتی را برای سرمایه‌گذاران و کارشناسان و کارگرانی که در منطقه CNC هوآ لاک مشغول به کار هستند، فراهم می‌کند تا در طول زمان کار خود در این منطقه، آن را اجاره کنند و به کارشناسان و کارگران شاغل در منطقه CNC هوآ لاک کمک می‌کند تا در آنجا مستقر شوند، برای مشارکت و توسعه احساس امنیت کنند و در عین حال، به سرمایه‌گذاران در منطقه CNC هوآ لاک کمک می‌کند تا منابع انسانی باکیفیتی را برای خدمت به توسعه خود جذب کنند.

این پروژه زمینی اجاره‌ای برای اهداف «تجاری و خدماتی» است و مدت استفاده از زمین تا ۲۲ ژوئن ۲۰۶۲ است (مدت استفاده باقیمانده حدود ۳۸ سال است).

آقای سون در این اطلاعیه تأیید کرد که قوانین فعلی زمین، مقرراتی در مورد اعطای گواهی مالکیت زمین و دارایی‌های متصل به زمین به خریداران آپارتمان‌های مسکونی ساخته شده در زمین‌های تجاری و خدماتی ندارند.

در صورتی که سرمایه‌گذار آپارتمانی را اجاره دهد و اجاره بها را برای کل دوره اجاره یکجا پرداخت کند، دولت هیچ سندی به مستاجر ارائه نمی‌دهد، بلکه فقط یک قرارداد اجاره آپارتمان که با سرمایه‌گذار امضا شده است، به او داده می‌شود.

به طور خاص، فرمان شماره 102/2024/ND-CP مورخ 30 ژوئیه 2024 دولت و فرمان شماره 10/2024/ND-CP مورخ 1 فوریه 2024 در مورد مناطق فناوری پیشرفته تصریح می‌کند: پروژه‌های مسکن و تأسیسات اقامتی در محدوده مناطق فناوری پیشرفته برای خدمت به زندگی متخصصان و کارگران شاغل در مناطق فناوری پیشرفته هستند و سازمان‌هایی که سرمایه‌گذار یا افراد متخصص و کارگر هستند، مجاز به اجاره مسکن و تأسیسات اقامتی در طول فعالیت و کار خود در مناطق فناوری پیشرفته هستند.

آقای سون تأکید کرد: «بنابراین، سرمایه‌گذاران مجاز به فروش یا اجاره آپارتمان‌ها در مجتمع آپارتمانی Legacy Alpha Valley به سازمان‌های خارج از پارک فناوری پیشرفته Hoa Lac و افرادی که در پارک فناوری پیشرفته Hoa Lac کار نمی‌کنند، نیستند.»

به گفته آقای سون، هیئت مدیره پارک فناوری پیشرفته Hoa Lac سندی صادر کرده است که در آن درخواست ممنوعیت اکید اقدامات مربوط به ارائه اطلاعات نادرست برای فروش یا اجاره آپارتمان به افراد نادرست طبق مقررات شده است.

منبع: https://www.anninhthudo.vn/ngang-nhien-rao-ban-ca-can-ho-cho-thue-trong-khu-cong-nghe-cao-hoa-lac-post601241.antd