یک منطقه مسکونی با دهها هزار نفر جمعیت در ناحیه بینه تان (شهر هوشی مین) پس از واکنشهای منفی، تاریخ تعلیق خدمات اقامتی کوتاهمدت را از ۱۵ مارس به ۱۵ مه تغییر داد.
گردشگران با چمدانهایشان آماده میشوند تا در آپارتمان اجارهای Airbnb خود در شهر هوشی مین اقامت کنند - عکس از: TTD
هیئت مدیره منطقه شهری V در ناحیه بینه تان، به تازگی اطلاعیهای را برای ساکنان در مورد تنظیم زمان تعطیلی کسب و کار آپارتمانهای اجارهای برای خدمات اقامتی کوتاه مدت ارسال کرده است.
بر این اساس، هیئت مدیره منطقه شهری V اظهار داشت که با نمایندگان کمیته مردمی منطقه ۲۲، پلیس منطقه ۲۲، نمایندگان هیئت مدیره ساختمان و نمایندگان محلات مربوطه در مورد کنترل امنیت و وضعیت اجارههای کوتاه مدت در منطقه شهری همکاری کرده است. در این جلسه، هیئت مدیره نظرات همه طرفین را در مورد رعایت قوانین و مقررات صادر شده مورد توجه قرار داد.
با این حال، قبل از اجرا، نقشه راه اجرا باید بررسی شود تا از مناسب بودن آن برای ویژگیهای خاص منطقه شهری اطمینان حاصل شود. بر این اساس، در پایان جلسه، طرفین توافق کردند که تعلیق خدمات اجاره کوتاه مدت در منطقه شهری از ۵ مه به جای ۱۵ مارس که قبلاً اعلام شده بود، اعمال شود. به طور خاص برای آپارتمانهای کم ارتفاع (از طبقه ۶ تا ۲۰) ساختمان L.، این تعلیق از ۱۵ مارس اعمال خواهد شد.
ساکنان در گفتگو با Tuoi Tre Online گفتند که در ۱۴ مارس، نمایندگان مدیریت ساختمان آپارتمان در مورد توقف اجارههای کوتاهمدت در منطقه شهری، جلسهای با ساکنان برگزار کردند.
در این جلسه، ساکنان پیشنهاد دادند که ممنوعیت اجارههای کوتاهمدت در منطقه شهری، مشابه مدل Airbnb، موقتاً به تعویق بیفتد تا زمان لازم برای بررسی بیشتر مبانی قانونی این فعالیت فراهم شود و به ارائهدهندگان خدمات فرصت آمادهسازی داده شود و از ضرر و زیان ارائهدهندگان Airbnb جلوگیری شود.
خانم تی اچ (ساکن یک منطقه شهری در ناحیه بینه تان) اظهار داشت که ارائه دهندگان ایربیانبی صدها میلیون، حتی میلیاردها دونگ ویتنامی، در آپارتمانها برای اجاره کوتاه مدت سرمایهگذاری کردهاند و درآمدی را برای نظافتچیها، مدیران و صاحبان آپارتمان تضمین کردهاند. بنابراین، خانم اچ معتقد است که تغییرات سیاستی نیاز به یک نقشه راه دارند و نباید به طور ناگهانی اجرا شوند و باعث ضرر و زیان سرمایهگذاران و کارگران شوند.
به جای ممنوعیت، چارچوبهای سیاستی برای تنظیم خدمات اقامتی کوتاهمدت، تضمین رعایت قانون، ارائه گزینههای اقامتی اضافی برای گردشگران ، کمک به پرداخت مالیات و ایجاد درآمد پایدار برای بودجه مورد نیاز است.
خانم اچ. گفت: «مقررات قانونی فعلی مدل Airbnb را به روشنی تعریف نمیکنند، بنابراین شهر هوشی مین باید از قطعنامه ۹۸ برای آزمایش یک مدل Airbnb مدیریتشده و کنترلشده قبل از نهایی کردن ممنوعیت یا مجاز کردن آن استفاده کند.»
در همین حال، بسیاری از ساکنان معتقدند که مقرراتی لازم است تا اطمینان حاصل شود که عملیات Airbnb تأثیر منفی بر امنیت، زندگی ساکنان و امکانات ساختمان آپارتمان نمیگذارد، زیرا اینها داراییهای مشترک و فضاهای زندگی خصوصی ساکنان هستند.
آقای لو هوانگ چائو، رئیس انجمن املاک و مستغلات شهر هوشی مین، گفت که مقرراتی لازم است تا اطمینان حاصل شود که فعالیتهای اجاره آپارتمان کوتاهمدت مانند Airbnb در یک چارچوب عمل میکنند، مدیریت میشوند و نیازهای بخشی از گردشگران را برآورده میکنند.
با این حال، به گفته آقای چائو، تضمین منافع ساکنان و رسیدگی به هرگونه ناراحتی ناشی از فعالیتهای Airbnb نیز ضروری است.
منبع: https://tuoitre.vn/chung-cu-o-tp-hcm-gian-thoi-han-dung-cho-thue-ngan-ngay-20250315204049606.htm
نظر (0)