مردم ویتنام می‌توانند مستقیماً خانه و زمین بخرند و دیگر نیازی به درخواست کمک از دیگران ندارند.

در ۱۸ ژانویه، پانزدهمین مجلس ملی رسماً قانون اصلاح‌شده زمین را تصویب کرد. یکی از مفادی که توجه زیادی را به خود جلب کرده است، تغییرات مربوط به حقوق کاربران زمین است.

حقوق کاربران زمین اساساً در همان سیاستی که قانون فعلی زمین وضع کرده، حفظ می‌شود. قانون اصلاح‌شده زمین، اصلاحات، الحاقیه‌ها و گسترش حقوق کاربران زمین، از جمله کاربران ویتنامی‌تبار، را تصریح می‌کند.

به طور خاص، در مورد حقوق و تعهدات مربوط به استفاده از زمین برای ویتنامی‌های مقیم خارج از کشور: دستورالعملی را تکمیل کنید که ویتنامی‌های مقیم خارج از کشور با ملیت ویتنامی که شهروند ویتنام هستند، مانند شهروندان ویتنامی در کشور (افراد در کشور) از حقوق کامل مربوط به زمین (نه فقط حقوق مربوط به زمین مسکونی) برخوردار باشند و همان سیاست فعلی را برای افراد ویتنامی تبار مقیم خارج از کشور حفظ کنند تا به ترویج سرمایه‌گذاری و جذب وجوه ارسالی از شهروندان ویتنامی مقیم خارج از کشور به داخل کشور کمک کنند.

طبق مفاد بند ۴، ماده ۳ قانون تابعیت ویتنام، افراد ویتنامی‌تبار مقیم خارج از کشور، ویتنامی‌هایی هستند که قبلاً تابعیت ویتنامی داشته‌اند، تابعیت آنها از طریق نسب در بدو تولد تعیین شده است و فرزندان و نوه‌های آنها به طور دائم در خارج از کشور اقامت دارند.

Người gốc Việt được trực tiếp mua nhà, đất, không còn cần nhờ người khác - 1 — ساختمان آپارتمانی در منطقه شهری لین دم (عکس: تران خانگ).

بنابراین، به سادگی می‌توان دریافت که فرزندان افرادی که قبلاً تابعیت ویتنامی در خارج از کشور داشته‌اند، حتی اگر تابعیت ویتنامی نداشته باشند، همچنان مانند شهروندان ویتنامی در داخل کشور از حقوق کامل مربوط به زمین برخوردارند.

به دلیل گسترش افراد دارای حق استفاده از زمین، قانون مواردی را که دولت زمین را با پرداخت هزینه‌های استفاده از زمین اختصاص می‌دهد، نیز گسترش می‌دهد. بر اساس ارث افرادی که دولت در ماده ۵۵ قانون زمین ۲۰۱۳ به آنها زمین با پرداخت هزینه‌های استفاده از زمین اختصاص می‌دهد، ماده ۱۱۹ قانون اصلاح‌شده زمین تعدادی از موضوعاتی را که دولت زمین را با پرداخت هزینه‌های استفاده از زمین به آنها اختصاص می‌دهد، اضافه کرده است.

از جمله ۲ مورد مربوط به افراد با اصالت ویتنامی:

اولاً، به افراد ویتنامی‌تبار ساکن خارج از کشور و سازمان‌های اقتصادی با سرمایه خارجی، طبق مفاد قانون مسکن، زمین برای اجرای پروژه‌های مسکونی تجاری اختصاص داده می‌شود؛ در مواردی که دولت زمین را با اخذ عوارض استفاده از زمین اختصاص می‌دهد، طبق مفاد قانون تجارت املاک و مستغلات، از زمین حاصل از دریافت انتقال پروژه‌های ملکی استفاده می‌شود.

دوم، خانوارها، افراد و مردم ویتنامی‌تبار ساکن در خارج از کشور، در صورت بازپس‌گیری زمین توسط دولت طبق مفاد قانون اصلاح‌شده زمین، به ازای هر زمین، زمین به آنها اختصاص داده می‌شود.

این قانون همچنین تصریح می‌کند که کمیته مردمی منطقه، گواهی‌هایی را برای کاربران زمین و مالکان دارایی‌های متصل به زمین که شامل افراد، جوامع مسکونی و افراد ویتنامی‌تبار ساکن در خارج از کشور می‌شوند، صادر می‌کند.

منبع

برچسب: ویتنامی خانه بخر

نظر (0)

محبوب‌ترین

جدیدترین

No data