سیگنال‌های مثبت بازار املاک و مستغلات دونگ نای در سال 2025

(دن تری) - بازار املاک و مستغلات دونگ نای به لطف موقعیت استراتژیک، زیرساخت‌های حمل و نقل توسعه یافته، به ویژه فرودگاه بین‌المللی لانگ تان، افزایش پارک‌های صنعتی و پروژه‌های بزرگ، توجه سرمایه‌گذاران را به خود جلب کرده است.

مکانی که به لطف موقعیت استراتژیک خود، سرمایه‌گذاری را جذب می‌کند

دونگ نای از موقعیت استراتژیکی برخوردار است و دروازه‌ای مهم برای اتصال استان‌های جنوب شرقی با مناطق مرکزی و غربی محسوب می‌شود. این ارتباط مناسب، این استان را به یک مرکز تجاری تبدیل کرده است، به ویژه در مناطقی مانند بین هوا، لانگ تان، نون تراچ که تعداد زیادی از سرمایه‌گذاران و کارگران را به خود جذب می‌کنند.

توسعه قوی زیرساخت‌های حمل و نقل، عامل محرک اصلی بازار املاک و مستغلات در دونگ نای است. یکی از مهمترین پروژه‌ها، فرودگاه بین‌المللی لانگ تان است که انتظار می‌رود جزو بزرگترین فرودگاه‌های جنوب شرقی آسیا باشد و به اتصال دونگ نای به بسیاری از کشورها و جذب گردشگری و تجارت کمک کند. علاوه بر این، بزرگراه‌هایی مانند شهر هوشی مین - لانگ تان - دائو گیای، دائو گیای - فان تیت، بین هوا - وونگ تاو و جاده‌های کمربندی اتصال بین منطقه‌ای، زمان سفر بین محلات را کوتاه می‌کنند.

با توجه به مزایای موقعیت مکانی، زیرساخت‌ها و افزایش افرادی که اخیراً برای سکونت و کار در مناطق صنعتی می‌آیند، دونگ نای پتانسیل سودآوری بالایی برای سرمایه‌گذاران دارد، به خصوص زمانی که پروژه‌های ترافیکی و مناطق شهری تکمیل شوند.

فرودگاه لانگ تان در میان ۱۶ پروژه بزرگ فرودگاهی جهان قرار دارد (عکس: ACV).

پتانسیل عالی برای املاک و مستغلات

دونگ نای در حال حاضر یکی از «مقصدها» برای سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات در ویتنام، به ویژه در منطقه اقتصادی کلیدی جنوبی است. انتظار می‌رود ارزش سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات در اینجا به طور پایدار رشد کند و فرصت‌های سرمایه‌گذاری جذابی را برای سرمایه‌گذاران فردی و نهادی به ارمغان بیاورد.

این استان به لطف ترکیبی از عوامل بسیاری مانند موقعیت جغرافیایی استراتژیک در مجاورت شهر هوشی مین، حمل و نقل توسعه یافته، رونق صنعتی و سیاست‌های حمایتی از سوی مقامات محلی، پتانسیل بالایی برای توسعه املاک و مستغلات دارد. همه این عوامل فرصت‌های سودآوری جذابی را برای سرمایه‌گذاران املاک و مستغلات فراهم می‌کند.

طبق اعلام شرکت فرودگاه‌های ویتنام (ACV)، فرودگاه لانگ تان پس از تکمیل و بهره‌برداری به بیش از ۱۳۷۰۰ کارگر ماهر و غیرماهر نیاز خواهد داشت. بنابراین، همراه با منطقه اسکان مجدد فرودگاه با حدود ۴۰۰۰۰ تا ۵۰۰۰۰ نفر و ۵ پارک صنعتی (لانگ دوک ۱-۲-۳، لوک آن بین سان، پارک فناوری اطلاعات دونگ نای) و ساکنان محلی... جمعیت نزدیک فرودگاه حدود ۱۰۰۰۰۰ نفر خواهد بود. این امر تقاضای زیادی برای مسکن و خدمات زندگی ایجاد می‌کند و پتانسیل توسعه متنوع انواع املاک و مستغلات از آپارتمان‌ها، خانه‌های شهری، ویلاها... و تشکیل خوشه‌های پیچیده شهری را فراهم می‌کند.

از سوی دیگر، سیاست حمایتی استان برای جذب سرمایه‌گذاری، ایجاد شرایط مطلوب برای پروژه‌های املاک و مستغلات است، طرح جامع بر توسعه پایدار شهری تمرکز دارد و صندوق زمین برای ساخت مسکن را گسترش می‌دهد که این نیز اهرمی برای توسعه شهری است. در عین حال، بهبود مقررات قانونی به سرمایه‌گذاران کمک می‌کند تا در اجرای پروژه‌ها احساس امنیت کنند و به افزایش اعتماد به نفس بازار کمک می‌کند.

دونگ نای در حال حاضر با پروژه‌های بزرگی مانند جم اسکای ورلد، آکوا سیتی و تعدادی از مناطق شهری زیست‌محیطی و تجاری، مشارکت بسیاری از شرکت‌های بزرگ املاک و مستغلات را به خود جلب کرده است. این پروژه‌ها نه تنها نیازهای مسکن را برآورده می‌کنند، بلکه امکانات اجتماعی متنوعی را نیز در خود جای داده‌اند و با ایجاد یک محیط زندگی مدرن، مردم را از مناطق همسایه جذب می‌کنند.

شرکت Gem Sky World بسیاری از موارد مربوط به زیرساخت‌های اجتماعی را تکمیل کرده است (عکس: ACV).

جم اسکای ورلد یک منطقه شهری است که با برنامه‌ریزی مدرن طراحی شده و نیازهای متنوعی از زمین، خانه‌های شهری گرفته تا مغازه‌ها را برآورده می‌کند. این یک پروژه بزرگ در کمون لانگ دوک، منطقه لانگ تان، دونگ نای است که توسط گروه دات زان توسعه یافته است.

با مساحت کل بیش از ۹۲ هکتار، جم اسکای ورلد به عنوان یک منطقه شهری فرودگاهی برنامه‌ریزی و توسعه داده شده است و یک فضای زندگی شیک و چندمنظوره را فراهم می‌کند. این پروژه یک سیستم زیرساخت اجتماعی مدرن و راحت را تکمیل کرده است که شامل یک سیستم آموزشی از مهدکودک تا دبیرستان است. برجسته‌ترین بخش آن مدرسه بین‌المللی گرینفیلد است که با ۵ ساختمان ۴ طبقه شامل ۱۶۰ کلاس درس، ۳ آزمایشگاه و ۳ کتابخانه که مطابق با استانداردهای بریتانیا طراحی شده‌اند، قصد جذب ۵۰۰۰ دانش‌آموز از دبستان تا دبیرستان را دارد.

علاوه بر این، نمی‌توان از بخش تجاری، ساختمان مدیریت (باشگاه)، استخر، پارک و منطقه تفریحی که از جاذبه‌های ساکنان منطقه شهری نیز هستند، چشم‌پوشی کرد. با سرمایه‌گذاری همزمان و سیستماتیک در این امکانات، جم اسکای ورلد به تدریج در حال تکمیل یک محیط زندگی با کیفیت بالا است و ارزش پایداری را برای جامعه و سرمایه‌گذاران به ارمغان می‌آورد.

جم اسکای ورلد همچنین به لطف عرضه صدها قطعه زمین با برنامه‌ریزی همزمان، به ویژه هنگامی که فرودگاه لانگ تان به بهره‌برداری برسد، سرمایه‌گذاری‌های زیادی را جذب می‌کند.

این سرمایه‌گذار با همکاری Gem Sky World یک برنامه تبلیغاتی با عنوان «خانه‌ای برای استقبال از تت بسازید» اجرا می‌کند: ۲۰۰ میلیون دانگ ویتنامی برای حمایت از ساخت خانه به ۱۰ مشتری اول، ۱۰۰ میلیون دانگ ویتنامی برای ۱۰ مشتری بعدی که ثبت‌نام کنند و ۵۰ میلیون دانگ ویتنامی برای ۱۰ مشتری بعدی که ثبت‌نام کنند، اهدا می‌کند.

شرط دریافت این مشوق این است که مشتریان قبل از اول دسامبر برای ساخت و ساز ثبت نام کنند، ساخت و ساز را قبل از دسامبر شروع کنند و ساخت و ساز اولیه را قبل از 31 مارس 2025 تکمیل کنند.

مشتریان می‌توانند برای دریافت دستورالعمل‌های دقیق، ایمیل ثبت‌نام خود را به آدرس dichvukhachhang@haanhomes.vn ارسال کنند یا با شماره تلفن ۱۹۰۰۸۰۶۳ تماس بگیرند.

منبع: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/nhung-tin-hieu-kha-quan-cua-thi-truong-bat-dong-san-dong-nai-nam-2025-20241128124048322.htm