منطقه با دین یک پروژه آپارتمانی دیگر با مقیاس تقریباً ۱۸۰۰۰ نفر دارد.

کمیته مردمی بخش انگوک خان به تازگی با هیئت مدیره مدیریت پروژه سرمایه‌گذاری ساخت و ساز ناحیه با دین برای برگزاری کنفرانسی جهت جمع‌آوری نظرات جامعه در مورد وظایف و پروژه برنامه‌ریزی دقیق برای حوزه بازسازی، ساخت و نوسازی ساختمان‌های آپارتمانی قدیمی در بخش انگوک خان (پروژه) هماهنگی‌هایی انجام داده است.

نماینده هیئت مدیره مدیریت پروژه سرمایه‌گذاری ساخت و ساز منطقه با دین ( هانوی ) این پروژه را ارائه داد. بر این اساس، مساحت منطقه مورد نظر در این پروژه ۲۴.۰۸ هکتار است، جمعیت فعلی آن حدود ۱۷۸۰۰ نفر است، از غرب با خیابان نگوین چی تان، از شمال با خیابان کیم ما، از شرق با خیابان نگوک خان و از جنوب با خیابان نگوین کانگ هوان هم‌مرز است.

طبق پروژه برنامه‌ریزی، منطقه آپارتمانی نگوک خان پس از بازسازی، مطابق با مدل TOD، کاهش تراکم، افزایش ارتفاع، دسترسی به حمل و نقل عمومی، مطابق با جهت‌گیری تنظیم برنامه‌ریزی کلی پایتخت خواهد بود. بهره‌وری بالای استفاده از زمین، ایجاد یک برنامه‌ریزی ترکیبی بلندمرتبه با دسترسی به جاده‌های اصلی شهر، جذب توانایی برای توسعه اقتصاد منطقه‌ای.

TOD به معنای در نظر گرفتن جهت‌گیری توسعه سیستم حمل و نقل عمومی به عنوان مبنای برنامه‌ریزی توسعه شهری است و مراکز ترافیک را به عنوان نقاط تمرکز جمعیت در نظر می‌گیرد تا یک سیستم حمل و نقل غیرمتمرکز را بیشتر شکل دهد.

Quận Ba Đình có thêm dự án chung cư quy mô gần 18.000 người - 1

همزمان، زیرساخت‌های اجتماعی، درختان، پارکینگ‌ها را اضافه کنید؛ سیستم‌های ترافیکی و زیرساخت‌های فنی همگام ایجاد کنید؛ محورها و خطوط فضاهای معماری و منظر را شکل دهید؛ یک منطقه شهری فشرده با فضاهای باز زیاد تشکیل دهید؛ معماری مدرن و همگام را در سراسر منطقه ایجاد کنید؛ با افزایش ضریب استفاده از زمین، فضا را بهینه کنید...

در حال حاضر، این منطقه دارای راندمان پایین استفاده از زمین، تراکم بالای ساخت و ساز، عدم استفاده از منطقه نزدیک به تقاطع‌های اصلی ترافیکی؛ کمبود زیرساخت‌های سبز، پارکینگ‌ها؛ زیرساخت‌های ترافیکی پیچیده، سطوح مختلف ترافیک است. علاوه بر این، فضای زندگی باریک است، نیازهای زندگی را برآورده نمی‌کند، کمبود زیرساخت‌های سبز؛ کمبود فضای باز، فضای سبز؛ معماری و چشم‌انداز عمومی به دلیل گسترش آپارتمان‌های قدیمی شکسته شده است...

منبع: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/quan-ba-dinh-co-them-du-an-chung-cu-quy-mo-gan-18000-nguoi-20240914114907247.htm