برنامه‌ریزی همزمان جدید کوچه‌های عریض‌تر از ۶ متر برای پیشگیری و اطفاء حریق

(NLDO) - کمیته مردمی استان خان هوا به تازگی طرح منطقه بندی در مقیاس ۱/۲۰۰۰ را برای منطقه مسکونی غرب خیابان دوم آوریل در بخش های وین های و وین فوک (شهر نها ترانگ) تصویب کرده است.

بر این اساس، کل مساحت برنامه‌ریزی حدود 305.43 هکتار است. مساحت زمین مسکونی حدود 93.31 هکتار و مساحت زمین‌های مسکونی گروهی حدود 73.55 هکتار است.

جمعیت پیش‌بینی‌شده تا سال ۲۰۴۰، ۲۹۰۰۰ نفر است.

برنامه‌ریزی کاربری زمین برای گروه‌های مسکونی با حداکثر تراکم ساختمانی تجمیعی ۶۰٪ و حداکثر ارتفاع ساختمان ۳۰ طبقه تعیین می‌شود. زمین با کاربری مختلط برای گروه‌های مسکونی و خدماتی دارای حداکثر تراکم ساختمانی تجمیعی ۶۰٪ و حداکثر ارتفاع ساختمان ۲۰ طبقه است.

تنظیم صندوق زمین برای ساخت مسکن اجتماعی و اسکان مجدد در مناطق مسکونی باید رعایت مقررات مربوط به توسعه و مدیریت مسکن اجتماعی را تضمین کند.

منطقه برنامه‌ریزی شده به دو زیرمنطقه تقسیم می‌شود: زیرمنطقه شمالی کوه سان و زیرمنطقه جنوبی کوه سان.

همچنین طبق این طرح، در مجتمع‌های مسکونی موجود، مرز ترافیک کوچه به بیش از ۶ متر گسترش خواهد یافت تا ترافیک روان و ایمنی در برابر آتش‌سوزی و اطفاء حریق تضمین شود.

Nha Trang: Quy hoạch mới đồng bộ hẻm rộng hơn 6m để phòng cháy, chữa cháy- Ảnh 1. — منطقه مسکونی غرب خیابان 2 آوریل، وین های بخش - وین فوک، شهر نها ترانگ

پیش از این، کمیته مردمی استان خان هوا نیز تصمیمی مبنی بر تصویب اصلاح طرح پهنه‌بندی (مقیاس ۱/۲۰۰۰) منطقه مسکونی کمون‌های وین هیپ - وین نگوک - وین تان، شهر نها ترانگ، صادر کرده بود.

این زیربخش دارای مساحت برنامه‌ریزی‌شده‌ای بالغ بر ۴۱۱.۹ هکتار است. جمعیت پیش‌بینی‌شده برای این منطقه برنامه‌ریزی تا سال ۲۰۴۰، ۲۷۱۳۲ نفر است.

Nha Trang: Quy hoạch mới đồng bộ hẻm rộng hơn 6m để phòng cháy, chữa cháy- Ảnh 2. — گوشه ای از کمون Vinh Ngoc، شهر Nha Trang

در خصوص برنامه‌ریزی کاربری زمین، گروه مسکونی موجود با حداکثر تراکم ساختمانی ترکیبی ۶۰٪ و حداکثر ارتفاع ۶ طبقه نوسازی می‌شود؛ گروه مسکونی جدید دارای حداکثر تراکم ساختمانی ترکیبی ۶۰٪ و حداکثر ارتفاع ۱۷ طبقه است.

سیستم آثار برجسته به دو گروه تقسیم می‌شود: آثار معماری برجسته با ارتفاعات مختلف یا آثار پیچیده با معماری شاخص، واقع در مناطق توسعه شهری، مجاور جاده‌های اصلی، با چشم‌اندازهای مطلوب یا مجاور مناطق چشم‌انداز زیبا.

منبع: https://nld.com.vn/nha-trang-quy-hoach-moi-dong-bo-hem-rong-hon-6m-de-phong-chay-chua-chay-196241130172651832.htm