پیشنهاد اخذ مالیات ۲۰ درصدی از سود معاملات املاک و مستغلات را پس بگیرید، نرخ مالیات ۲ درصدی بر ارزش نقل و انتقالات را حفظ کنید.

آقای لو هوانگ چائو، رئیس انجمن املاک و مستغلات شهر هوشی مین، پس از جلسه‌ای در مورد پیش‌نویس قانون اصلاح‌شده مالیات بر درآمد شخصی دولت، به ریاست معاون نخست‌وزیر هو دوک فوک در بعد از ظهر 31 ژوئیه، گفت.

وزارت دارایی هنوز در پیش‌نویس اصلاح‌شده قانون مالیات بر درآمد شخصی، پیشنهاد اعمال مالیات ۲۰ درصدی بر سود نقل و انتقال املاک و مستغلات را نداده است - عکس: NAM TRAN

به گفته آقای چائو، این مسیر جدید وزارت دارایی برای تدوین پیش‌نویس قانون مالیات بر درآمد شخصی (اصلاح‌شده) پس از دریافت نظرات طرف‌های ذی‌ربط است.

در این جلسه، کائو آنه توآن، معاون وزیر دارایی، گفت که پیش‌نویس اصلاح‌شده قانون مالیات بر درآمد شخصی، روش فعلی جمع‌آوری مالیات بر درآمد شخصی از نقل و انتقال املاک و مستغلات را به میزان ۲٪ از ارزش معامله حفظ خواهد کرد و پیشنهاد اعمال مالیات بر درآمد شخصی ۲۰٪ بر سود حاصل از هر معامله املاک و مستغلات را نداده است.

علاوه بر این، وزارت دارایی هنوز پیشنهادی برای اعمال مالیات بر درآمد شخصی بر اساس دوره نگهداری املاک و مستغلات، همانطور که در پیش‌نویس اصلاح‌شده قبلی قانون مالیات بر درآمد شخصی آمده بود، ارائه نکرده است.

علاوه بر این، نماینده وزارت دارایی همچنین گفت که این وزارتخانه به بررسی امکان افزایش کسر مالیات خانواده به بیش از 20 میلیون دونگ ویتنامی به ازای هر نفر و کسر مالیات افراد تحت تکفل به بیش از 7 میلیون دونگ ویتنامی به ازای هر نفر ادامه خواهد داد.

پیش از این، در گزارش مربوط به سیاست مالیات بر درآمد شخصی برای نقل و انتقال املاک و مستغلات، وزارت دارایی ارزیابی کرده بود که پیشنهاد اخذ مالیات بر درآمد شخصی از نقل و انتقال املاک و مستغلات به میزان ۲۰٪ از درآمد و همچنین اخذ مالیات بر درآمد شخصی از املاک و مستغلات بر اساس مدت زمان نگهداری، نیاز به یک نقشه راه مناسب دارد که هماهنگی با فرآیند تکمیل سایر سیاست‌های مربوط به زمین و مسکن را تضمین کند.

علاوه بر این، سطح آمادگی پایگاه داده و همچنین زیرساخت فناوری اطلاعات در مورد ثبت و انتقال زمین و املاک و مستغلات.

بدین ترتیب شرایطی برای مقامات مالیاتی ایجاد می‌شود تا اطلاعات و مبانی قانونی کافی در رابطه با فعالیت‌های نقل و انتقال املاک و مستغلات داشته باشند تا مبلغ صحیح پول قابل پرداخت را وصول کنند و از خودسرانه بودن و منفی‌نگری جلوگیری شود.

بنابراین، برای اطمینان از امکان‌پذیری، مطابق با رویه مدیریتی فعلی و اجرای سیاست‌های حزب و دولت، با هدف دستیابی به هدف رشد ۸ درصدی و ایجاد شتاب برای رشد در سال‌های آینده، در آینده نزدیک، روش فعلی جمع‌آوری ۲٪ از قیمت انتقال حفظ خواهد شد و یک نقشه راه ۵ ساله برای تغییر به جمع‌آوری مالیات بر اساس سود معاملات و مدت زمان نگهداری املاک و مستغلات مورد مطالعه قرار خواهد گرفت.

سازمان مردم نهاد بائو

منبع: https://tuoitre.vn/rut-de-xuat-thu-thue-20-lai-giao-dich-bat-dong-san-giu-nguyen-muc-thu-2-gia-tri-chuyen-nhuong-20250801142435827.htm