مطالب مربوط به محدوده زمین و غرامت، پشتیبانی و اسکان مجدد را در صورت بازپس‌گیری زمین توسط دولت، یکسان کنید.

رفیق لی تان دو، معاون دبیر کمیته حزبی استان، رئیس کمیته خلق استان، در این جلسه با مفاد آن موافقت کرد.

پیش‌نویس آیین‌نامه که جزئیات تعدادی از مطالب مربوط به محدودیت‌های تخصیص زمین؛ مناطق تخصیص و اجاره زمین؛ محدودیت‌های شناسایی زمین مسکونی؛ محدودیت‌های انتقال حق استفاده از زمین کشاورزی ؛ شرایط و حداقل مساحت برای تقسیم زمین و ادغام زمین برای هر نوع زمین در استان دین بین را شرح می‌دهد، شامل ۳ فصل و ۱۷ ماده است. این آیین‌نامه بر اساس مفاد بند ۵، ماده ۱۶، بند ۴، ماده ۱۳۹، بند ۵، ماده ۱۴۱، بند ۵، ماده ۱۷۶، بند ۳، ماده ۱۷۷، بند ۲، ماده ۱۹۵، بند ۲، ماده ۱۹۶، بند ۴، ماده ۲۱۳، بند ۴، ماده ۲۲۰ قانون زمین ۲۰۲۴ است.

نمایندگان مناطق، شهرستان‌ها و شهرها نظرات خود را در مورد مشکلات و موانع اجرای تخصیص زمین و اعطای گواهی حق استفاده از زمین در مناطق مختلف، از جمله موارد زیر، متمرکز کردند: مساحت تخصیص زمین و اجاره زمین برای اقلیت‌های قومی؛ محدودیت‌های تخصیص زمین کشاورزی به خانوارها و افراد؛ محدودیت‌های انتقال حق استفاده از زمین؛ حداقل محدودیت‌های مجاز برای تقسیم زمین و غیره.

در خصوص مقررات دقیق مربوط به تعدادی از مفاد مربوط به جبران خسارت، پشتیبانی و اسکان مجدد در صورت بازپس‌گیری زمین توسط دولت در استان دین بین ، پیش‌نویس مقررات دارای ۲۲ ماده است. این مقررات بر اساس مفاد بند ۵ ماده ۱۰۴، بند ۷ ماده ۱۰۹ و بند ۱۱۱ ماده ۱۱۱ قانون زمین شماره ۳۱/۲۰۲۴/QH۱۵؛ فرمان شماره ۸۸/۲۰۲۴/ND-CP مورخ ۱۵ ژوئیه ۲۰۲۴ دولت در خصوص تنظیم جبران خسارت، پشتیبانی و اسکان مجدد در صورت بازپس‌گیری زمین توسط دولت تدوین شده است.

در این جلسه، مدیران کل منابع طبیعی و محیط زیست استان به ارائه گزارش پرداختند.

نظرات متمرکز بر: راهکارهایی برای مساحت زمین مسکونی باقیمانده در زمانی که دولت زمینی را که شرایط سکونت را ندارد، بازپس می‌گیرد؛ مساحت زمین کشاورزی باقیمانده که قابل کشت نیست؛ غرامت خسارت به خانه‌ها و سایر کارهای ساختمانی متصل به زمین هنگام انجام پاکسازی محل. میزان غرامت برای مواردی که هدف استفاده از زمین تغییر نمی‌کند اما حق استفاده محدود می‌شود...

رئیس کمیته مردمی استان، لو تان دو، با موافقت با محتوای فوق، پیشنهاد داد: در مورد محدودیت‌های زمین، اداره منابع طبیعی و محیط زیست باید حداقل محدودیت در تشخیص محدودیت‌های استفاده از زمین را برای موارد قبل از سال ۱۹۸۰ بررسی کند. برای مناطق زمین برای محصولات چند ساله، زمین‌های تولیدی و زمین‌های جنگلی حفاظتی، لازم است هر محتوای خاص بین بخش‌ها، شهرها و بخش‌ها تقسیم شود.

روسای اداره ساخت و ساز در مورد پیش نویس آیین نامه که جزئیات تعدادی از مفاد مربوط به محدودیت های تخصیص زمین؛ مناطق تخصیص و اجاره زمین؛ شرایط و حداقل مساحت برای تقسیم زمین و ادغام زمین برای هر نوع زمین در استان دین بین را شرح می داد، اظهار نظر کردند.

در مورد غرامت اسکان مجدد، وزارت منابع طبیعی و محیط زیست باید به مساحت زمین مسکونی باقی مانده پس از بازپس گیری زمین توسط دولت که برای سکونت به اندازه کافی بزرگ نیست، توجه کند؛ در مورد زمین کشاورزی که پس از بازپس گیری به اندازه کافی بزرگ برای کشت نیست، لازم است گزینه‌های انتقال، بازپس گیری و پشتیبانی در نظر گرفته شود. در عین حال، مقررات اضافی در مورد سطوح غرامت برای مواردی که محدودیت استفاده از زمین تغییر نمی‌کند اما حق استفاده به عملی‌ترین شکل محدود شده است، بررسی شود. وزارت منابع طبیعی و محیط زیست قبل از 25 اکتبر، ارائه به کمیته مردمی استان را تکمیل خواهد کرد.

علاوه بر مطالبی که مستقیماً در جلسه مورد بحث قرار گرفت، ۸ مطلب دیگر (که ۶ مطلب در حوزه ساخت و ساز است و توسط اداره ساخت و ساز ارائه شده است؛ ۱ مطلب توسط اداره دارایی و ۱ مطلب توسط اداره کار - معلولین و امور اجتماعی ارائه شده است) وجود دارد که کمیته مردمی استان برای نظرخواهی از اعضای کمیته، برگه رأی ارسال کرد.

منبع: https://baodienbienphu.com.vn/tin-tuc/chinh-tri/219005/thong-nhat-cac-noi-dung-ve-han-muc-dat-va-boi-thuong-ho-tro-tai-dinh-cu-khi-nha-naoc-thu-hoi-dat-