مقررات مربوط به محدوده زمین و جبران خسارت، پشتیبانی و اسکان مجدد را در صورت بازپس‌گیری زمین توسط دولت، استاندارد کنید.

رفیق لی تان دو، معاون دبیر کمیته حزبی استان و رئیس کمیته خلق استان، با محتوای جلسه موافقت کرد.

پیش‌نویس مقرراتی که جزئیات جنبه‌های خاصی از محدودیت‌های تخصیص زمین؛ مناطق تخصیص و اجاره زمین؛ محدودیت‌های تشخیص زمین مسکونی؛ محدودیت‌های دریافت انتقال حقوق کاربری زمین کشاورزی ؛ و شرایط و حداقل مساحت برای تقسیم و تجمیع زمین برای هر نوع زمین در استان دین بین را شرح می‌دهد، شامل ۳ فصل و ۱۷ ماده است. این مقررات بر اساس مفاد بند ۵، ماده ۱۶؛ بند ۴، ماده ۱۳۹؛ بند ۵، ماده ۱۴۱؛ بند ۵، ماده ۱۷۶؛ بند ۳، ماده ۱۷۷؛ بند ۲، ماده ۱۹۵؛ بند ۲، ماده ۱۹۶؛ بند ۴، ماده ۲۱۳؛ و بند ۴، ماده ۲۲۰ قانون زمین ۲۰۲۴ است.

نمایندگان بخش‌ها، شهرها و شهرستان‌ها نظرات خود را در مورد مشکلات و موانع اجرای تخصیص زمین و صدور گواهی‌های حق استفاده از زمین در محل خود، مانند: مساحت زمین‌های اختصاص داده شده و اجاره داده شده به اقلیت‌های قومی؛ محدودیت تخصیص زمین کشاورزی به خانوارها و افراد؛ محدودیت انتقال حق استفاده از زمین؛ حداقل محدودیت برای تقسیم زمین و غیره، متمرکز کردند.

در خصوص مقرراتی که جزئیات جنبه‌های خاصی از غرامت، پشتیبانی و اسکان مجدد را در زمان بازپس‌گیری زمین توسط دولت در استان دین بین شرح می‌دهد، پیش‌نویس مقررات شامل ۲۲ ماده است. این مقررات بر اساس مفاد ماده ۱۰۴، بند ۵ ماده ۱۰۹، بندهای ۷ و ۱۰ ماده ۱۱۱ قانون زمین شماره ۳۱/۲۰۲۴/QH۱۵؛ و فرمان دولت شماره ۸۸/۲۰۲۴/ND-CP مورخ ۱۵ ژوئیه ۲۰۲۴، در مورد غرامت، پشتیبانی و اسکان مجدد در زمان بازپس‌گیری زمین توسط دولت تدوین شده‌اند.

در این جلسه، مدیران کل منابع طبیعی و محیط زیست به ارائه پیشنهادات خود پرداختند.

این بازخورد بر موارد زیر متمرکز بود: روش‌های رسیدگی به زمین‌های مسکونی باقی‌مانده در زمانی که دولت زمینی را که برای سکونت نامناسب است، بازپس می‌گیرد؛ زمین‌های کشاورزی باقی‌مانده که قابل کشت نیستند؛ جبران خسارت به خانه‌ها و سایر سازه‌های متصل به زمین در طول پاکسازی زمین؛ و میزان جبران خسارت برای مواردی که هدف از استفاده از زمین بدون تغییر باقی می‌ماند اما حق استفاده از آن محدود می‌شود...

رئیس کمیته مردمی استان، لو تان دو، با موافقت با مطالب فوق پیشنهاد داد: در مورد محدودیت‌های زمین، وزارت منابع طبیعی و محیط زیست باید حداقل محدودیت‌های مربوط به شناسایی محدودیت‌های استفاده از زمین را برای موارد قبل از سال ۱۹۸۰ مورد بازنگری قرار دهد. برای مناطقی از زمین که برای محصولات چند ساله، زمین‌های تولیدی و زمین‌های جنگلی حفاظتی استفاده می‌شوند، باید دسته‌های خاصی بین بخش‌ها، شهرها و بخش‌ها تقسیم شود.

رهبران وزارت ساخت و ساز در ارائه بازخورد در مورد پیش‌نویس مقررات که جزئیات جنبه‌های خاصی از محدودیت‌های تخصیص زمین؛ تخصیص زمین و مناطق اجاره؛ شرایط و حداقل مساحت برای تقسیم و تجمیع زمین برای هر نوع زمین در استان دین بین را شرح می‌داد، شرکت کردند.

در مورد غرامت و اسکان مجدد، وزارت منابع طبیعی و محیط زیست باید مساحت زمین مسکونی باقی مانده پس از تملک زمین، به ویژه اینکه آیا برای سکونت کافی است یا خیر؛ و مساحت زمین کشاورزی پس از تملک که برای کشت کافی نیست را با در نظر گرفتن گزینه‌های انتقال، تملک و پشتیبانی در نظر بگیرد. همزمان، باید مقررات بیشتری برای رسیدگی به مواردی که محدودیت‌های استفاده از زمین تغییر نمی‌کند اما حقوق استفاده از زمین محدود می‌شود، به روشی که به راحتی قابل اجرا باشد، تدوین شود. وزارت منابع طبیعی و محیط زیست باید قبل از 25 اکتبر، ارائه به کمیته مردمی استان را نهایی کند.

علاوه بر موضوعاتی که مستقیماً در جلسه مورد بحث قرار گرفت، کمیته مردمی استان پرسشنامه‌هایی را برای اعضای کمیته ارسال کرد تا نظرات آنها را در مورد هشت مورد (شامل شش مورد مربوط به ساخت و ساز که توسط اداره ساخت و ساز ارائه شده بود؛ یک مورد که توسط اداره دارایی ارائه شده بود؛ و یک مورد که توسط اداره کار، معلولین جنگی و امور اجتماعی ارائه شده بود) جویا شود.

منبع: https://baodienbienphu.com.vn/tin-tuc/chinh-polit/219005/thong-nhat-cac-noi-dung-ve-han-muc-dat-va-boi-thuong-ho-tro-tai-dinh-cu-khi-nha-nuoc-thu-hoi-dat-