یافتن مکان و مدل سرمایه‌گذاری برای مرکز نمایشگاه‌های بین‌المللی شهر هوشی مین

داده‌های وزارت صنعت و تجارت شهر هوشی مین نشان می‌دهد که این شهر هر ساله بیش از ۴۰۰ نمایشگاه و نمایشگاه برگزار می‌کند (به‌طور متوسط ​​افزایش ۳.۶۸ درصدی در سال)، اما مشکل اصلی، فقدان مکان‌های متمرکز، با سرمایه‌گذاری مناسب و با اندازه مناسب است.

رویداد بین‌المللی گردشگری در مرکز نمایشگاه‌ها و همایش‌های سایگون (SECC، شهر هوشی مین) برگزار شد - عکس: کوانگ دین

شهر هوشی مین، موتور محرکه اقتصادی کشور و بزرگترین دروازه واردات و صادرات، تحت فشار فزاینده‌ای از سوی توسعه تجارت و نیازهای MICE قرار دارد.

شهر هوشی مین «تشنه» یک مرکز نمایشگاهی بزرگ است

تنها در یک صبح، منطقه اطراف مرکز نمایشگاه و همایش سایگون (SECC، منطقه قدیمی ۷) به دلیل برگزاری همزمان سه رویداد، شلوغ شد، بازدیدکنندگان مجبور بودند وسایل نقلیه خود را در فاصله دورتری پارک کنند و غرفه‌هایی که تجهیزات سنگین را به نمایش می‌گذاشتند به دلیل کمبود فضا، کوچک شده بودند.

صاحبان کسب و کار هشدار می‌دهند که اگر شهر یک مرکز نمایشگاهی حرفه‌ای و بزرگ نداشته باشد، برنامه‌ی رویدادها به سایر نقاط یا خارج از کشور «منتقل» خواهد شد، به این معنی که فرصت‌های سرمایه‌گذاری تجاری از دست خواهد رفت.

داده‌های وزارت صنعت و تجارت نشان می‌دهد که شهر هوشی مین هر ساله بیش از ۴۰۰ نمایشگاه و نمایشگاه برگزار می‌کند (به طور متوسط ​​​​۳.۶۸٪ افزایش در سال)، اما مشکل اصلی، فقدان مکان‌های متمرکز، با سرمایه‌گذاری مناسب و با اندازه مناسب است.

در همین حال، هانوی به تازگی محل مجتمع مرکز نمایشگاهی ویتنام را با مقیاس طراحی تا 304000 متر مربع فضای نمایشگاهی سرپوشیده، که در میان 10 مجتمع بزرگ جهان قرار دارد، تحویل داده است و استاندارد جدیدی را برای زیرساخت‌های نمایشگاهی در کشور تعیین کرده است. درسی که در اینجا می‌توان آموخت، سرعت اجرا، هماهنگ‌سازی زیرساخت‌های پشتیبانی و نحوه بسیج منابع خصوصی برای تبدیل این طرح به واقعیت است.

در جنوب، SECC، اگرچه با مساحت کل نمایشگاه سرپوشیده حدود ۴۰،۰۰۰ متر مربع (با فضای باز ۱۵،۰۰۰ تا ۲۰،۰۰۰ متر مربع) گسترش یافته است، اما هنوز نمی‌تواند نیازهای رویدادهای بین‌المللی در مقیاس بسیار بزرگ را برآورده کند.

شهر هوشی مین برای ایجاد برند «نمایشگاه شهر هوشی مین» برنامه‌ریزی کرده و دو مکان برای مراکز نمایشگاهی و نمایشگاهی در تو تیم و منطقه قدیمی ۱۲ برنامه‌ریزی کرده است؛ در عین حال، هدف خود را ایجاد چهار مرکز در چهار جهت شرق - غرب - جنوب - شمال قرار داده است.

این یک نشانه مثبت است، اما تاکنون عمدتاً در حد یک طرح باقی مانده است. تحقق آن به دو عامل کلیدی بستگی دارد: انتخاب مکان مناسب برای ایجاد رونق در لجستیک، گردشگری و تجارت؛ و یک مدل سرمایه‌گذاری و عملیاتی انعطاف‌پذیر برای استقبال از بازدیدکنندگان و کالاهای بین‌المللی.

سه گزینه برای مرکز نمایشگاهی جدید شهر هوشی مین

یک مرکز نمایشگاهی شایسته باید شعاع دسترسی 30 تا 45 دقیقه‌ای را از طریق وسایل مختلف (بزرگراه، کمربندی، مترو، آبراه) تضمین کند، حداقل 50 تا 70 هکتار زمین مجاور برای هدف قرار دادن 150 تا 200 هزار متر مربع فضای نمایشگاهی طبق نقشه راه داشته باشد؛ هتل، خدمات، فضای پارکینگ 8 تا 10 هزار صندلی داشته باشد؛ قابلیت گسترش طبق مدل «محوطه نمایشگاهی» با ادغام کنفرانس‌ها، نمایش فناوری‌ها و انبارهای لجستیک را داشته باشد؛ و در عین حال به پارک‌های صنعتی - بنادر - فرودگاه‌ها - مراکز شهری متصل باشد تا هر رویداد تجاری بتواند به سفارش‌ها، بازدید از کارخانه‌ها یا تورهای بازدید تبدیل شود.

از نظر موقعیت مکانی، اولین گزینه محور Thu Thiem - Thanh My Loi (شهر Thu Duc) است. این منطقه از اهمیت نمادین برخوردار است و در هسته مالی - اداری آینده شهر واقع شده است.

اگر مرکز اداری به موازات یک نمایشگاه منطقه‌ای و منطقه کنفرانس در ساحل شرقی رودخانه سایگون توسعه یابد، شهر می‌تواند یک مقصد «MICE - امور مالی - خلاقیت» درست در دروازه مرکزی ایجاد کند که به راحتی به محور پل نگوین کو تاچ - مای چی تو - تو تیم و شبکه آبراه متصل است.

گزینه دوم، جنوبی‌ترین نقطه هیپ فوک (نهابِه) است که دارای یک صندوق زمین صنعتی بزرگ است و در مجاورت بندر آب‌های عمیق و کانال سوای رپ قرار دارد و به راحتی دلتای مکونگ و کامبوج را از طریق آبراه به هم متصل می‌کند.

وقتی بخش‌های بزرگراه بن لوک - لانگ تان به همراه تکمیل جاده کمربندی ۳ به بهره‌برداری برسند، این منطقه به یک نقطه فرود ایده‌آل برای یک نمایشگاه بزرگ صنعتی - لجستیکی - دریایی تبدیل خواهد شد که بار ترافیکی مرکز شهر را کاهش داده و در آینده از بازدیدکنندگان بین‌المللی از طریق لانگ تان استقبال می‌کند.

گزینه سوم، دروازه شمال غربی (کو چی) است که به بزرگراه شهر هوشی مین - موک بای متصل می‌شود. اگرچه شمال غربی از مرکز دورتر است، اما از مزیت زمینی و نقش دروازه مرزی آسیا - اروپا در خشکی برخوردار است. هنگامی که این بزرگراه به جاده کمربندی ۳ متصل شود، یک کریدور تجاری و نمایشگاهی مرزی تشکیل خواهد شد که برای موضوعات کشاورزی، مکانیکی و تجهیزات فنی مناسب است و نمایشگاه‌ها را با حمل و نقل کالا از طریق دروازه مرزی موک بای ترکیب می‌کند.

نیاز به سازوکار تصمیم‌گیری و اجرای سریع

یک رویداد نمایشگاهی بین‌المللی در SECC برگزار شد - عکس: BV

علاوه بر مراکز اصلی، شهر هوشی مین همچنین باید از دو ماهواره موجود برای افزایش فوری ظرفیت استفاده کند. در شمال، نمایشگاه WTC - شهر جدید بین دونگ با حدود ۱۲۰۰۰ تا ۱۴۰۰۰ متر مربع فضای سرپوشیده و ۸۰۰۰ تا ۱۰۰۰۰ متر مربع فضای باز فعالیت می‌کند که می‌تواند بلافاصله از نمایشگاه‌های پر ازدحام پشتیبانی کند، ضمن اینکه یک محور حمل و نقل مسافر و کالا مناسب از طریق جاده کمربندی ۳ ایجاد می‌کند.

در جنوب شرقی، مجموعه بنادر کای مپ - تی وای (با ریا - وونگ تاو) یکی از معدود بنادر آب‌های عمیق در منطقه است که پذیرای کشتی‌های با تناژ بالا می‌باشد؛ تشکیل یک منطقه نمایشگاهی متصل به بندر، به طور قوی مکمل صنعت و تجارت بین‌المللی منطقه خواهد بود.

تجربه بین‌المللی نشان می‌دهد که پروژه‌های در مقیاس خاص مانند مراکز نمایشگاهی به یک ساختار سرمایه ترکیبی نیاز دارند: زمین پاک و زیرساخت‌های چارچوبی به رهبری دولت، و ساخت و ساز، عملیات و بازاریابی توسط بخش خصوصی انجام می‌شود تا انعطاف‌پذیری، استانداردهای خدمات و دسترسی به بازارهای بین‌المللی تضمین شود.

درست در شهر هوشی مین، جامعه تجاری همچنین سیاست‌های مالیاتی و اعتباری ترجیحی و «پهن کردن فرش قرمز» برای مشارکت خصوصی را پیشنهاد داد که به تسریع اجرا کمک می‌کند. ایجاد سازوکاری برای انتخاب سرمایه‌گذاران از طریق مناقصه رقابتی، تعهدات پیشرفت، همراه با مجموعه‌ای از شاخص‌های عملیاتی در مورد ظرفیت سالن، تعداد رویدادهای بین‌المللی و درآمد گردشگری MICE ضروری است.

درس هانوی نشان می‌دهد که اگر به خوبی آماده شویم و منابع اجتماعی را بسیج کنیم، می‌توانیم خیلی سریع پیش برویم. شهر هوشی مین نیازهای واضح، داده‌های قانع‌کننده و یک کریدور قانونی رو به رشد دارد؛ آنچه کم داریم، تصمیمی برای فشار دادن دکمه و سازوکاری برای اجرای سریع اما منظم است تا یک مرکز نمایشگاهی شایسته را به واقعیت تبدیل کند، که نقش پیشرو شهر و آرمان‌های آن برای رسیدن به استانداردهای بین‌المللی را برآورده سازد.

در آینده نزدیک، این شهر باید همزمان مراحل سرمایه‌گذاری برای یک مرکز «شاخص» در Thu Thiem - Thanh My Loi (نمادهای جایگاه‌یابی، کنفرانس‌های سطح بالا، نمایشگاه‌های فناوری-خدمات) و یک مرکز تخصصی در Hiep Phuoc (متصل به یک بندر، متخصص در صنعت-تدارکات) را آغاز کند.

به موازات آن، برنامه‌ای برای افزایش ظرفیت شبکه ماهواره‌ای از طریق بهبود ترافیک دسترسی، پارکینگ و خدمات اقامتی وجود دارد. در چشم‌انداز ۲۰۳۰، زمانی که جاده کمربندی ۳ تکمیل شود و بخش‌های استراتژیک بزرگراه عملیاتی شوند، شهر هوشی مین ظرفیت برگزاری مجموعه‌ای از رویدادهای منطقه‌ای از «نمایشگاه شهر هوشی مین» در هسته شهری گرفته تا «نمایشگاه بندر» در جنوب دور و «نمایشگاه مرزی» در شمال غربی را خواهد داشت و یک اکوسیستم MICE ایجاد می‌کند که سفارشات، گردشگری و سرمایه‌گذاری را در سراسر منطقه گسترش می‌دهد.

با هم «ایده‌هایی برای توسعه صنعتی و تجاری در شهر هوشی مین ارائه دهیم»

روزنامه Tuoi Tre با هماهنگی وزارت صنعت و تجارت شهر هوشی مین، انجمن «ارائه مشاوره برای توسعه صنعت و تجارت در شهر هوشی مین» را افتتاح کرد.

هدف این مجمع، گوش دادن به ایده‌ها و راه‌حل‌های کسب و کارها، محققان و مردم برای ساخت و توسعه صنعت و تجارت برای شهر جدید هوشی مین و تشکیل یک منطقه شهری قوی در صنعت، تجارت و خدمات با رقابت‌پذیری بین‌المللی است.

آقای بویی تا هوانگ وو - مدیر اداره صنعت و تجارت شهر هوشی مین - گفت که به هر نظر و پیشنهادی از سوی مردم و مشاغل احترام می‌گذارد و به آن گوش می‌دهد تا به کمیته مردمی شهر هوشی مین در مورد راه‌حل‌های نوآورانه برای توسعه صنعت، تجارت و خدمات مشاوره دهد.

خوانندگان شرکت‌کننده در این انجمن می‌توانند نظرات خود را به دفتر تحریریه روزنامه Tuoi Tre، واقع در 60A Hoang Van Thu، بخش Duc Nhuan، شهر هوشی مین ارسال کنند یا از طریق ایمیل kinhte@tuoitre.com.vn ارسال کنند.

بازگشت به موضوع

دکتر نگوین توان آن

منبع: https://tuoitre.vn/tim-vi-tri-va-mo-hinh-dau-tu-trung-tam-trien-lam-tam-voc-quoc-te-cho-tp-hcm-20250816153057923.htm