شهر هوشی مین برای حدود ۸۱۰۰۰ خانه دفترچه صورتی صادر خواهد کرد.

برای صدور دفترچه‌های صورتی برای پروژه‌ها، وزارت منابع طبیعی و محیط زیست، پروژه‌ها را به ۶ گروه تقسیم می‌کند. برای ۴۷ پروژه، با ۸۱۵۹ واحد که هنوز دفترچه‌های صورتی برایشان صادر نشده اما هیچ مشکل قانونی ندارند و فقط منتظر تأیید تکمیل تعهدات مالی هستند (گروه ۱)، از ۵ تا ۱۰ مه، این وزارتخانه یک جلسه کاری مستقیم با اداره مالیات شهر هوشی مین، ادارات مالیات مناطق، شهر تو دوک و شرکت‌های دارای پروژه ترتیب داد تا مسئولیت شرکت‌ها در انجام تعهدات مالی، مسئولیت صدور اطلاعیه‌های تعهدات مالی و اسناد تأییدکننده تکمیل تعهدات مالی سازمان‌های مالیاتی را مورد تأکید قرار دهد. در ماه ژوئن، مقامات علل تأخیر را گزارش کرده و اقدامات و راه‌حل‌هایی را پیشنهاد خواهند کرد. صدور دفترچه‌های صورتی بلافاصله پس از اعلام تکمیل تعهدات مالی توسط سازمان مالیاتی انجام خواهد شد.

TP.HCM sẽ cấp sổ hồng cho khoảng 81.000 căn nhà
- Ảnh 1. — آقای نگوین توان تانگ (ایستاده، نفر دوم از راست) در حال بررسی کار اعطای کتاب‌های صورتی در شهر تو دوک.

برای 30061 آپارتمان که به دلیل تأخیر شرکت‌های پروژه در ارسال درخواست برای دریافت دفترچه‌های صورتی (گروه 2) دفترچه صورتی دریافت نکرده‌اند، زمان تهیه لیست در سه ماهه دوم سال 2023 است. زمان سازماندهی کار مستقیم با شرکت‌ها در سه ماهه سوم سال 2023 برای ترغیب آنها به ارسال درخواست برای دفترچه‌های صورتی برای پروژه است. وزارت منابع طبیعی و محیط زیست علل و مشکلات شرکت‌ها در تأخیر در ارسال درخواست برای دفترچه‌های صورتی برای پروژه‌ها را روشن خواهد کرد. واحدهایی که بدون دلیل موجه در ارسال درخواست‌ها کند عمل می‌کنند، طبق مفاد قانون قاطعانه مجازات خواهند شد. همزمان، لیست این واحدها در پورتال اطلاعات الکترونیکی وزارت منابع طبیعی و محیط زیست منتشر خواهد شد تا مردم و شرکت‌ها از آن مطلع شوند.

برای ۲۹ پروژه، با ۱۰۰۱۹ واحد که به دلیل مشکلات مربوط به انواع جدید املاک و مستغلات که در اسناد قانونی تنظیم نشده‌اند (گروه ۳)، دفترچه صورتی دریافت نکرده‌اند، این اداره یک جلسه آموزشی با مشارکت وزارت منابع طبیعی و محیط زیست به عنوان گزارشگر برای راهنمایی و اجرای فرمان شماره ۱۰ دولت برگزار کرد. در این جلسه، با تمرکز بر مطالب جدید تنظیم شده در فرمان، مانند اعطای دفترچه‌های صورتی مالکیت کارهای ساختمانی متصل به زمین با توجه به هدف استفاده از زمین تجاری و خدماتی برای آپارتمان‌های مسکونی طبق مفاد قانون گردشگری در زمین‌های تجاری و خدماتی. صدور دفترچه‌های صورتی، تأیید تغییرات در دفترچه‌های صورتی صادر شده از اداره ثبت اسناد و املاک و همچنین شعبه اداره ثبت اسناد و املاک و مطالب مربوط به صدور دفترچه‌های صورتی... همزمان، اجرای صدور دفترچه‌های صورتی مالکیت کارهای ساختمانی متصل به زمین با توجه به هدف استفاده از زمین تجاری و خدماتی در پروژه‌ها طبق مقررات پس از لازم‌الاجرا شدن فرمان شماره ۱۰ دولت.

این جلسه آموزشی از ۲۰ تا ۳۱ مه برگزار خواهد شد؛ صدور دفترچه‌های صورتی در سه‌ماهه سوم سال ۲۰۲۳ انجام خواهد شد. تلاش کنید تا صدور دفترچه‌های صورتی برای آپارتمان‌های باقیمانده در پروژه‌های دارای آپارتمان‌های کاندوتل تا پایان سه‌ماهه سوم سال ۲۰۲۳ تکمیل شود.

تاکنون، در این شهر، هنوز حدود ۸۱۰۰۰ خانه وجود دارد که دفترچه صورتی دریافت نکرده‌اند. دلیل آن تا حدودی به دلیل مشکلات مربوط به منشأ زمین، عدم انجام تعهدات مالی اضافی توسط سرمایه‌گذاران، بازرسی، بررسی و تخلفات ساختمانی توسط سازمان‌های دولتی است... این واقعیت که ده‌ها هزار خانه دفترچه صورتی دریافت نکرده‌اند، باعث ایجاد مشکلات و خساراتی برای مردم، مشاغل و دولت شده است.

گروه ۴ دارای ۳۹ پروژه است که ۱۹۹۵۸ واحد آن به دلیل نیاز به انجام تعهدات مالی اضافی، دفترچه صورتی دریافت نکرده‌اند. از این تعداد، ۲۳/۳۹ پروژه پس از دریافت گواهی ارزیابی از واحد مشاوره، توسط واحدهای مشاوره در حال ارزیابی هستند و به سرعت در حال ترکیب و ارائه به شورای ارزیابی زمین شهر برای بررسی و ارزیابی هستند. به ویژه برای ۱۶/۳۹ پروژه که هنوز متوقف شده‌اند: انجام تحقیقات برای شناسایی مشکلات و کاستی‌ها برای ارائه راه‌حل‌های مناسب، در صورت تجاوز از اختیارات، گزارش به مراجع ذیصلاح برای بررسی و حل و فصل. هماهنگی نزدیک با وزارت دارایی در فرآیند ترکیب و ارائه به شورای ارزیابی زمین شهر برای بررسی و ارزیابی برنامه‌های قیمت زمین برای پروژه‌ها. دوره اجرا از سه ماهه دوم تا چهارم سال ۲۰۲۳، از ماه مه تا پایان اکتبر. بر این اساس، ۲۳/۳۹ پروژه را به شورای ارزیابی زمین شهر ارسال کنید و اقدامات و راه‌حل‌هایی را برای ۱۶/۳۹ پروژه باقیمانده پیشنهاد دهید.

برای ۶ پروژه، با ۴۶۵۳ واحد که به دلیل مشکلات دیگر (گروه ۵) دفترچه صورتی دریافت نکرده‌اند، این اداره راه حل‌هایی را برای حل این مشکلات به مرجع ذیصلاح ارائه خواهد داد. در صورت تجاوز از محدوده اختیارات، برای بررسی و حل به مرجع ذیصلاح گزارش خواهد شد. زمان اجرا از سه ماهه دوم تا سوم سال ۲۰۲۳ است.

برای ۱۸ پروژه، شامل ۸۲۳۵ واحد که به دلیل بازرسی، بررسی و تحقیق (گروه ۶) دفترچه صورتی دریافت نکرده‌اند، این وزارتخانه سندی را به سازمان بازرسی، بررسی و تحقیق در مورد امکان ادامه انجام مراحل اداری برای اعطای دفترچه صورتی برای هر پروژه خاص ارسال کرده است. زمان اجرا از سه ماهه دوم تا پایان سه ماهه سوم سال ۲۰۲۳ است.

لینک منبع