کمک حقوقی به موقع و مؤثر برای افرادی که مشارکت انقلابی دارند

سیاست کمک حقوقی به افرادی که کمک‌های انقلابی می‌کنند، سیاست ویژه‌ای است که منعکس کننده‌ی اخلاق ملی «هنگام نوشیدن آب، سرچشمه‌ی آن را به خاطر داشته باشید» است. هر مورد موفق کمک حقوقی به افرادی که کمک‌های انقلابی می‌کنند، باعث می‌شود که ما معنای انسانی این فعالیت را واضح‌تر درک کنیم.

در تاریخ ۳ دسامبر ۱۹۹۹، خانم له تی لیو، ساکن کمون جیو چائو، بخش جیو لین (قدیمی)، استان کوانگ تری ، توسط کمیته مردمی بخش جیو لین، گواهی حق استفاده از زمین برای قطعه زمین شماره ۲۱، نقشه شماره ۷ با مساحت ۴۰۷۵ ^متر مربع (شامل ۲۰۰ ^متر مربع زمین مسکونی و ۳۸۷۵ ^{متر مربع} زمین باغی) دریافت کرد.

جلسه اطلاع رسانی در مورد کمک حقوقی و مشاوره حقوقی برای مردم استان کوانگ تری.

در سال ۲۰۱۴، خانم لیو طبق یک توافق شفاهی، بخشی از زمینی به ^{مساحت ۲۰۰ متر مربع} را به آقای نگوین ون هوای و خانم نگوین تی باخ ین، که هر دو ساکن منطقه جیو لین بودند، واگذار کرد. پس از آن، آقای هوای و خانم ین اقدام به ساخت خانه‌ای در زمینی کردند که خانم لیو به آنها فروخته بود.

در آن زمان، چشمان خانم لیو هنوز روشن بود، بنابراین او تشخیص داد که مکانی که به آقای هوآی و خانم ین منتقل کرده است، نزدیک به دیوار پشتی خانه آنها است. در همان زمان، او دائماً از آنها می‌خواست که مراحل انتقال را برای تأیید او انجام دهند، اما آنها قول‌هایی دادند و این کار را نکردند.

در تاریخ ۱ مارس ۲۰۲۱، آقای هوآی با سوءاستفاده از کهولت سن، نابینایی و عدم دانش حقوقی خانم لیو، مراحل انتقال را تکمیل کرد و ۳۳۷ ^{متر مربع را} خودسرانه و بدون اطلاع خانم لیو منتقل نمود. در آوریل ۲۰۲۳، خانم لیو متوجه فریبکاری فوق شد.

او خودش امسال ۸۶ سال دارد، شوهر یا فرزندی ندارد، فردی است که به انقلاب کمک کرده، تنها زندگی می‌کند و هیچ حمایتی ندارد. واگذاری ^{۳۳۷ متر مربع} زمین او به آقای هوآی و همسرش، منعکس کننده اراده و خواست واقعی او نیست و یک فریب است. خانم لیو توسط کمیته مردمی کمون جیو چائو میانجیگری شد اما موفق نشد.

بنابراین، خانم لیو دادخواستی را به دادگاه خلق استان کوانگ تری ارائه کرد و از آن خواست تا درخواست اعلام عدم اعتبار نسبی قرارداد انتقال حق استفاده از زمین مورخ ۱ مارس ۲۰۲۱ بین انتقال‌دهنده خانم لی تی لیو و انتقال‌گیرندگان آقای نگوین ون هوای و خانم نگوین تی باخ ین برای مساحت ^{۱۳۷ متر مربع} فراتر از قصد انتقال خانم لیو را بررسی کند؛ همزمان، درخواست لغو گواهی حق استفاده از زمین شماره CX ۹۳۸۹۸۵ صادر شده توسط وزارت منابع طبیعی و محیط زیست در ۲۵ مارس ۲۰۲۱ به آقای نگوین ون هوای و خانم نگوین تی باخ ین را نیز داشت.

خانم لیو از طریق رسانه‌های جمعی به مرکز کمک‌های حقوقی ایالتی استان کوانگ تری آمد تا در مورد مشکل خود مشاوره بگیرد. پس از تأیید اینکه او فردی با مشارکت‌های انقلابی است، این مرکز او را پذیرفت و یک مأمور کمک حقوقی را برای مشاوره و تهیه دادخواست برای خانم لیو منصوب کرد، او را در مراحل ثبت دادخواست راهنمایی کرد و مستقیماً نماینده او در کپی کردن اسناد برای ارائه به دادگاه به عنوان مدرک برای اثبات محتوای دادخواستش بود.

در زمان تنظیم قرارداد انتقال حقوق استفاده از زمین، خانم لیو نابینا بود (دستیار، پرونده درمان چشم خانم لیو را به همراه یک گزارش رسمی که وضعیت چشم خانم لیو را از بیمارستان عمومی استان کوانگ تری توضیح می‌داد، کپی کرد)، بنابراین او نمی‌توانست بخواند. اگرچه خانم لیو نابینا بود و نمی‌توانست بخواند، اما شاهدی وجود نداشت. طبق مفاد بند 3، ماده 36، فرمان 23/2015/ND-CP مورخ 16 فوریه 2015 دولت در مورد تأیید امضاها و تأیید قراردادها و معاملات، "در صورتی که شخص درخواست‌کننده تأیید نتواند امضا کند، باید اثر انگشت بگیرد. اگر آن شخص نتواند بخواند، نشنود، امضا نکند، نتواند اثر انگشت بگذارد، باید 2 (دو) شاهد وجود داشته باشد...".

بنابراین، صدور گواهینامه مطابق قانون نبوده و شرایط اعتبار قرارداد را نقض کرده است، بنابراین تشخیص خانم لیو مبنی بر اینکه مساحت ۱۳۷ متر مربعی ^که آقای هوآی و خانم ین به طور خودکار منتقل کرده‌اند، برخلاف میل و خواسته او بوده، کاملاً منطقی است.

با تعهد به کار، همراه با دلایل ارائه شده، دستیار حقوقی پیشنهاد داد که قرارداد انتقال حقوق استفاده از زمین که در تاریخ ۱ مارس ۲۰۲۱ بین انتقال‌دهنده، خانم لی تی لیو، و انتقال‌گیرندگان، آقای نگوین ون هوای و خانم نگوین تی باخ ین، منعقد شده بود، برای مساحت ^{۱۳۷ متر مربع} خارج از انتقال خانم لیو، تا حدی نامعتبر اعلام شود و فقط اعتبار مساحت ^{۲۰۰ متر مربع} ( ^{۶۰ متر مربع} زمین مسکونی و ^{۱۴۰ متر مربع} زمین باغ) برای آقای نگوین ون هوای و خانم نگوین تی باخ ین به رسمیت شناخته شود.

بر اساس دلایل ارائه شده توسط مأمور کمک حقوقی، دادگاه خلق استان کوانگ تری جلسه رسیدگی را آغاز کرد و تصمیم گرفت تا حدی درخواست دعوی خانم لیو را بپذیرد و بخشی از قرارداد انتقال حقوق استفاده از زمین بین خانم لیو و آقای هوآی و خانم ین برای مساحت ۱۳۷ ^متر مربع از زمین باغ را باطل اعلام کرد و همزمان اعتبار زمین به مساحت ۲۰۰ ^{متر مربع} (۶۰ ^متر مربع زمین مسکونی و ۱۴۰ ^{متر مربع} زمین باغ) را به رسمیت شناخت.

منبع: https://cand.com.vn/doi-song/tro-giup-phap-ly-kip-thoi-hieu-qua-cho-nguoi-co-cong-o-cach-mang-i784931/