کمیسیون بورس و اوراق بهادار آمریکا هشدار داد.

اخیراً، برخی از شرکت‌های اوراق بهادار نوع جدیدی از سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات را معرفی کرده‌اند: تقسیم املاک و مستغلات به سهام کوچک‌تر با سرمایه‌ای که از تنها 10،000 دانگ ویتنام شروع می‌شود. به عبارت ساده، این روش سرمایه‌گذاری مشابه سرمایه‌گذاری در نوعی سهام است.

در رابطه با این موضوع، رهبران وزارت دارایی و کمیسیون اوراق بهادار دولتی تأیید کردند که این یک مدل جدید است و قانون فعلی اوراق بهادار هنوز نوع تقسیم املاک و مستغلات به اوراق بهادار را تعریف نکرده است. بنابراین، این شکل خطرات زیادی را به همراه دارد.

«تقسیم املاک و مستغلات» یک مدل جدید است و قانون فعلی اوراق بهادار هنوز این نوع تقسیم املاک و مستغلات به اوراق بهادار را تعریف نکرده است. (عکس: CC)

آقای بویی هوانگ های، نایب رئیس کمیسیون اوراق بهادار دولتی، اظهار داشت: در حالی که برخی از کشورهای جهان مقرراتی مربوط به کنترل و محدود کردن ریسک‌ها برای این نوع معاملات دارند، ویتنام در حال حاضر فاقد چنین مقرراتی است.

آقای های گفت: «با توجه به عملکرد نظارتی کمیسیون اوراق بهادار دولتی، پس از دریافت بازخورد در مورد کمک شرکت اوراق بهادار به مشاغل املاک و مستغلات در فروش این گواهی‌ها، ما شرکت اوراق بهادار را برای جلسه‌ای دعوت کردیم و از آنها خواستیم که فوراً توزیع این گواهی‌ها را متوقف کنند.»

نگوین دوک چی، معاون وزیر دارایی، در توضیح بیشتر این موضوع گفت که وزارت دارایی همچنین دستورالعمل‌هایی را به کمیسیون اوراق بهادار صادر کرده است.

آقای چی تأیید کرد که در حال حاضر هیچ مقررات قانونی برای منع این امر وجود ندارد، اما از دیدگاه یک سازمان مدیریت دولتی، کمیسیون اوراق بهادار مسئولیت نظارت دقیق بر فعالیت‌های شرکت‌های اوراق بهادار را بر عهده دارد.

آقای چی تأکید کرد: «خدماتی که این کسب‌وکارها ارائه می‌دهند باید در محدوده و صنعتی باشد که برای آن مجوز گرفته‌اند. اگر خارج از این محدوده قرار گیرند، باید فعالیتشان متوقف شود تا مدیریت بتواند ارزیابی جامعی انجام دهد.»

منبع: https://www.congluan.vn/chia-nho-bat-dong-san-ban-co-phieu-gia-10000-dong-uy-ban-chung-khoan-tuyt-coi-post299864.html