اجاره دفتر کار، بخش املاک و مستغلاتی است که بیشترین سرمایه‌گذاری را در فناوری دارد.

DNVN - کارشناسان Savills می‌گویند که اجاره دفتر کار در حال حاضر بخش املاک و مستغلات با بیشترین سرمایه‌گذاری در فناوری است. بازار دفاتر اداری به سمت روند دفاتر هوشمند در حال حرکت است...

شرکت گزارش‌دهی بازار Statista انتظار دارد که صنعت فناوری اطلاعات در دوره 2024 تا 2029 به رشد قوی خود ادامه دهد. نرخ رشد تخمینی 458.6 میلیارد دلار آمریکا معادل نرخ 32.28 درصد است.

در سال‌های اخیر، جهان شاهد انفجار فناوری با مجموعه‌ای از روندهای جدید مانند رایانش ابری، واقعیت مجازی، فناوری 5G، کلان‌داده و به‌ویژه هوش مصنوعی (AI) بوده است. با جایگزینی تدریجی مشاغل با فناوری مدرن، بسیاری از شرکت‌ها اندازه کسب‌وکار و ساختار منابع انسانی خود را تغییر می‌دهند.

این امر ممکن است نیاز به تحول در دفاتر، اولویت‌بندی فضاهای طراحی انعطاف‌پذیر یا انتخاب انواع دفاتر خدماتی را ایجاد کند. از سوی دیگر، هوش مصنوعی فرصت‌های شغلی جدیدی را در بخش دیجیتال ایجاد می‌کند و گسترش شرکت‌های فناوری یا بخش‌های فنی در کسب‌وکارها را ارتقا می‌دهد.

خانم هوانگ نگویت مین - مدیر ارشد لیزینگ تجاری، ساویلز هانوی ، ارزیابی کرد که در مقیاس وسیع‌تر، ما شاهد موجی از گسترش دپارتمان‌های دیجیتال هستیم که در بسیاری از شرکت‌ها بر امنیت حقوقی، داده‌ها و سایبری تمرکز دارد تا محرمانگی تضمین شود.

اروپا - یکی از بازارهای پیشرو در فناوری پیشرفته، شاهد موجی از گسترش فضای اداری برای پاسخگویی به نیازهای توسعه کسب و کار بوده است. این روند در بازار چین نیز در حال وقوع است. گزارش بازار املاک و مستغلات چین Savills در سه ماهه دوم/2024 اشاره کرد که در کنار داروسازی، صنایع فناوری اطلاعات و امور مالی 70 تا 80 درصد از معاملات اجاره اداری را تشکیل می‌دهند.

در ویتنام، صنعت فناوری اطلاعات به طرز چشمگیری در حال رشد است. طبق گزارشی از وزارت اطلاعات و ارتباطات ، درآمد حاصل از این صنعت در سه ماهه اول سال 2024 به 36.6 درصد رسیده است که نسبت به مدت مشابه سال گذشته رشدی 17.7 درصدی را ثبت کرده است.

طبق گزارش مرکز پیش‌بینی تقاضای منابع انسانی و اطلاعات بازار کار، صنعت فناوری اطلاعات جزو چهار صنعتی است که بیشترین تقاضای استخدام را در سال ۲۰۲۳ خواهد داشت. روند رو به رشد استخدام در صنعت فناوری، این صنعت را در گروه پیشرو اجاره فضای اداری در بسیاری از کشورها قرار داده است.

فناوری تشخیص چهره هنگام ورود و خروج از ساختمان گرند ترا در هانوی.

کارشناسان Savills گفتند که تا اوایل سال ۲۰۲۴، صنعت فناوری ۷۱ درصد از حوزه معاملات اجاره در بازار هانوی را به خود اختصاص خواهد داد. دفاتر یکپارچه با فناوری در حال تبدیل شدن به یک روند هستند.

خانم مین گفت: «در حال حاضر، اجاره دفتر کار، بخش املاک و مستغلاتی است که بیشترین سرمایه‌گذاری را در فناوری دارد. بازار جهانی دفاتر کار به سمت روند دفاتر هوشمند با کاربردهای فناوری در حال حرکت است تا به بهبود تجربه مستاجران و کارکنان دفتر کمک کند.»

در بازارهای آسیایی مانند کره جنوبی و سنگاپور، تصویر ربات‌هایی که در ساختمان‌های اداری کار می‌کنند، روز به روز محبوب‌تر می‌شود. در ساختمان Factorial Seongsu در کره جنوبی، ربات‌ها مسئول جمع‌آوری و تحویل بسته‌ها هستند. به طور مشابه، ساختمان JCT Summit در سنگاپور دارای فناوری یکپارچه‌ای برای کنترل مصرف انرژی و استفاده از ربات‌ها در حمل و نقل است که به بهبود بهره‌وری عملیاتی کمک می‌کند.

دفاتر هوشمند نه تنها از خدمات منظم پشتیبانی مشتری پشتیبانی می‌کنند، بلکه از فناوری برای بهینه‌سازی عملیات و کاهش مصرف انرژی نیز بهره می‌برند. این امر برای کسب‌وکارهایی که اهداف توسعه پایدار را دنبال می‌کنند، مهم است.

هوش مصنوعی می‌تواند اطلاعات ساختمان را اسکن کند تا ناهنجاری‌های مصرف انرژی را تشخیص دهد یا سیستم‌های مدیریت ساختمان را بهینه کند تا کارمندان را به موقعیت‌های نشستن اداری خود هدایت کند تا مصرف انرژی در روزهای غیر اوج کاهش یابد. این امر به مدیریت مؤثرتر ظرفیت آسانسور و هزینه‌های روشنایی و گرمایش در طبقات بلااستفاده کمک می‌کند.

علاوه بر این، فناوری حسگر نور و فناوری تشخیص چهره برای ورود و خروج از ساختمان‌ها با هدف ساده‌سازی تجربه مشتری، در حال رواج یافتن هستند. در ویتنام، روند دفاتر هوشمند آغاز شده است.

کارشناسان Savills ارزیابی می‌کنند که دفاتر کار مجهز به فناوری، تأثیرات مثبتی بر تجربه مستاجران و آزادسازی نیروی کار دارند. این روند به موازات فناوری توسعه خواهد یافت و نویدبخش راحتی بیشتر در آینده است.

ها آنه

منبع: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bat-dong-san/van-phong-cho-thue-la-linh-vuc-bat-dong-san-duoc-dau-tu-nhieu-nhat-ve-cong-nghe/20240925090059805