Ce signe est particulièrement visible dans les localités limitrophes de Hô-Chi-Minh-Ville, grâce à l'impact de la planification, des infrastructures et d'une demande comprimée à long terme. Binh Duong apparaît actuellement comme un point positif, leader en termes d'offre et d'absorption de produits.
Plus précisément, depuis fin 2024, la levée des obstacles juridiques et une série de signaux positifs provenant des secteurs de l'urbanisme et des infrastructures ont permis au marché immobilier de cette zone d'améliorer considérablement sa liquidité. Au début du premier trimestre 2025, bien qu'il n'y ait eu qu'environ 2 000 nouveaux produits à vendre (essentiellement des stocks), le taux d'absorption a néanmoins augmenté significativement, reflétant le retour du pouvoir d'achat.
En particulier, Binh Duong a enregistré plus de 5 000 appartements à vendre en 2024, soit le double de la même période l'an dernier, avec un taux d'absorption de 74 %. Début 2025, de nombreux projets ont enregistré un fort pouvoir d'achat, certains ayant vendu 70 % de leurs produits en peu de temps. Les zones urbaines limitrophes de Thu Duc, telles que Di An et Thuan An, ont tiré la reprise grâce à des infrastructures achevées et à des prix 20 à 30 % inférieurs à ceux de l'est de Hô-Chi-Minh-Ville.
Par ailleurs, le projet de fusion Hô-Chi-Minh-Ville - Binh Duong - Ba Ria - Vung Tau et la politique de construction d'un centre financier international sont considérés comme un formidable moteur pour l'immobilier dans la région. Binh Duong est non seulement un important centre industriel, mais devient également une destination de choix pour les investisseurs, les experts et les résidents de haut standing, ouvrant ainsi un nouveau cycle de hausse des prix pour le secteur immobilier.
Source : https://nld.com.vn/bat-dong-san-phia-nam-phuc-hoi-tich-cuc-196250616215244385.htm
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