L'immobilier à Phu Quoc revient dans la course alors que le tourisme se rétablit presque complètement

Avec un nombre de visiteurs qui devrait dépasser en 2024 le seuil d'avant la pandémie de Covid-19, le tourisme à Phu Quoc devrait connaître une période de percée spectaculaire.

L'immobilier à Phu Quoc revient dans la course alors que le tourisme se rétablit presque complètement

Avec un nombre de visiteurs qui devrait dépasser en 2024 le seuil d'avant la pandémie de Covid-19, le tourisme à Phu Quoc devrait connaître une période de percée spectaculaire.

Il s’agit également d’un signal positif montrant que l’île aux perles revient progressivement à la première place des marchés immobiliers les plus chauds de la région Sud.

L'industrie du tourisme franchit une étape importante

Après une forte reprise, Phu Quoc devrait accueillir près de 6 millions de visiteurs en 2024, dépassant ainsi les 5,1 millions d'avant la pandémie de Covid-19. Quant aux visiteurs internationaux, l'île aux perles promet d'atteindre 962 000, soit une augmentation de plus de 70 % sur la même période et d'environ 30 % par rapport à 2019.

Les bonnes nouvelles ont également afflué : récemment, le magazine de voyage leader mondial Condé Nast Traveler a classé Phu Quoc deuxième parmi les 10 plus belles îles du monde en 2024. L'île a également été récompensée par les World Travel Awards, considérés comme l'Oscar du tourisme mondial, en tant que meilleure destination insulaire naturelle au monde.

Avec des critiques positives de nombreuses unités prestigieuses dans le monde, l'industrie touristique de la province de Kien Giang s'attend à ce que le nombre de visiteurs internationaux à Phu Quoc atteigne 1 million en 2025. Pour atteindre cet objectif, Phu Quoc a mis en œuvre de nombreuses politiques spéciales, telles que l'exemption de visa pour tous les touristes du monde pendant 30 jours.

Phu Quoc se concentre également sur les projets d'infrastructures et les produits touristiques, notamment le projet d'agrandissement de l'aéroport international de Phu Quoc, qui devrait accueillir 20 à 30 millions de passagers par an. De plus, le projet de port international de passagers de Phu Quoc sera bientôt opérationnel, permettant à l'île aux perles d'accueillir des yachts de luxe d'une capacité de 5 000 à 6 000 touristes par navire.

La force motrice du retour de l'immobilier à Phu Quoc à la première place

Selon M. Dinh Minh Tuan, directeur des ventes de Batdongsan.com.vn, le marché immobilier des stations balnéaires est confronté à de nouvelles opportunités avec des facteurs macroéconomiques tels que le tourisme, la vente au détail, etc., qui se redressent tous fortement depuis le début de 2024.

En particulier, après l'entrée en vigueur officielle des lois sur le foncier, le logement et l'immobilier le 1er août 2024, de nombreux obstacles juridiques seront progressivement résolus et le marché immobilier touristique connaîtra un nouvel essor. À Phu Quoc, l'opinion des investisseurs a considérablement évolué, privilégiant désormais les biens immobiliers à long terme situés dans des complexes multi-services, répondant avec souplesse aux besoins d'utilisation et d'activité.

Les produits dotés de fonctionnalités flexibles et d’expériences diverses deviennent la nouvelle cible des investisseurs.

Pour expliquer ce changement, M. Nguyen Van Dinh, président de l'Association vietnamienne du courtage immobilier , a déclaré que l'immobilier à long terme serait le produit privilégié. En effet, aux Vietnamiens, un bien immobilier doit être durable, avoir une valeur transmissible de génération en génération et offrir une certaine flexibilité en matière de droits de succession et de location lorsqu'il n'est pas nécessaire d'y vivre.

L'évolution des tendances d'investissement combinée au potentiel de la saison des vacances de fin d'année sur l'île aux perles, en particulier pendant la période de pointe de décembre à janvier de l'année suivante, a incité les investisseurs à affluer ici pour rechercher des produits uniques à forte valeur de profit.

Selon Mme Ngoc Duyen, agent immobilier à Phu Quoc, actuellement, une grande attention est portée sur la région de l'île du Nord, où de grands projets sont développés selon le modèle tout-en-un avec un grand potentiel, avec des produits divers, tels que des appartements de villégiature et des maisons de ville commerciales.

« Ces produits répondent non seulement aux exigences d'utilisation flexible, mais disposent également d'une vaste clientèle car ils sont situés dans les complexes touristiques et commerciaux les plus développés de l'île aux perles, générant facilement des flux de trésorerie durables », a déclaré Mme Duyen.

Le complexe Phu Quoc United Center est une destination attrayante pour accueillir le développement de l'île aux perles.

Selon ce courtier, dans le nord de l'île, le super complexe Phu Quoc United Center de Vingroup Corporation attire le plus d'investisseurs de nombreuses provinces et villes du pays.

Bénéficiant d'un emplacement privilégié à Bai Dai, l'une des plus belles plages de la planète, le Phu Quoc United Center abrite également des merveilles uniques, telles que Grand World, Vinpearl Safari et VinWonders. Après seulement trois ans d'exploitation, ce complexe hôtelier, de divertissement et de loisirs d'Asie a accueilli plus de 10,6 millions de visiteurs. Il accueille également régulièrement des événements de grande envergure, tels que le festival de musique 8Wonder Winter et l'EDM Creamfields Vietnam 2022, ainsi qu'une série de festivals uniques en fin d'année. Grâce à cela, le Phu Quoc United Center, la « ville qui ne dort jamais », est considéré comme le cœur vibrant de l'île aux perles, 24h/24 et 7j/7.

Les investisseurs attendent avec impatience le lancement du nouveau portefeuille de Vinhomes au Phu Quoc United Center.

Cet attrait majeur a également démontré le potentiel de valorisation du Phu Quoc United Center, avec des produits répondant aux tendances du marché, tels que des appartements de villégiature et des maisons de ville commerciales bénéficiant d'un statut juridique complet et d'une propriété à long terme. Les opportunités d'investissement sont plus sûres lorsque les clients et les investisseurs pourront « expérimenter d'abord, investir ensuite » grâce aux nouveaux produits que Vinhomes est sur le point de lancer. L'offre de produits, dotée des atouts révolutionnaires de Vinhomes, promet un essor fulgurant dans la partie nord de l'île aux perles, dans le cadre du nouveau cycle de développement du tourisme et de l'immobilier.

Source : https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-phu-quoc-tro-lai-duong-dua-khi-du-lich-phuc-hoi-gan-nhu-hoan-toan-d231536.html