Le modèle immobilier commercial « clé en main » attire les capitaux d'investissement à l'ouest de la capitale.

ANTD.VN - L'émergence de nouveaux produits immobiliers commerciaux suivant le modèle unique « en un clic », tels que F-Zone ou The S-boutique (Vinhomes Smart City, Hanoi ), modifie les habitudes d'achat et de consommation des clients, créant une véritable « fièvre » sur le marché de l'ouest de la capitale.

La tendance des destinations « tout-en-un » qui répondent à tous les besoins

Les habitudes d'achat des consommateurs évoluent considérablement. Selon une étude de la NRF, les consommateurs accordent une importance croissante à la praticité lors de leurs achats et recherchent des expériences inédites qui leur permettent de gagner du temps et de l'énergie. 83 % des consommateurs affirment que la praticité est leur critère principal, contre seulement 10 % il y a 5 ans. 97 % des clients sont prêts à renoncer à leurs achats si ceux-ci s'avèrent trop contraignants.

Pour répondre à la nouvelle psychologie des consommateurs, la tendance du « guichet unique » est née, offrant une expérience d'achat pratique et répondant à tous les besoins en un seul lieu.

Développée selon le modèle du « guichet unique », F-Zone a vu 100 de ses premiers exemplaires, disponibles seulement 8 heures après son lancement, trouver preneur.

Avec un modèle commercial en phase avec les tendances de consommation mondiales , F-Zone et The S-Boutique, situés à Vinhomes Smart City, attirent de plus en plus de visiteurs et d'investisseurs dans l'ouest d'Hanoï. On y trouve tout ce dont les clients ont besoin : shopping, restauration, divertissement, bien-être, soutien psychologique… en un seul lieu.

M. Hong Dang, spécialiste des ventes dans une salle de marché, a déclaré que les deux complexes immobiliers commerciaux développés par Vinhomes à Vinhome Smart City, F-Zone et The S-Boutique, ont établi de nouveaux records de vente dès leur lancement, démontrant clairement le potentiel commercial et la hausse des prix à venir.

« F-Zone a écoulé la totalité de son premier lot de produits seulement huit heures après son lancement, tandis que The S-Boutique a organisé un tirage au sort pour ses clients, compte tenu des quantités limitées. Cela démontre que les investisseurs perçoivent clairement le potentiel commercial, la rentabilité et la plus-value de ces deux nouveaux produits », a souligné M. Dang.

Outre l'avantage considérable de créer un point d'accès unique pour les clients, F-Zone et The S-Boutique sont toutes deux planifiées, synchronisées et gérées de manière systématique par Vincom Retail, promoteur immobilier commercial de renom, fort de 20 ans d'expérience sur le marché. Autant de garanties de rentabilité pour les marques qui s'installent à l'ouest de la capitale.

Avantages uniques des nouveaux produits

F-Zone et The S-Boutique sont considérées par les investisseurs comme des « poules aux œufs d'or » grâce à de nombreux avantages exceptionnels difficiles à trouver dans d'autres produits.

Tout d'abord, les deux modèles sont situés au cœur de Vinhomes Smart City, à l'ouest d'Hanoï. Il s'agit d'une ville internationale dotée d'infrastructures complètes et abritant une importante population multinationale.

Plus précisément, F-Zone est situé à proximité immédiate de S3 et d'Imperia Smart City, les deux quartiers les plus densément peuplés de la métropole. Avec une clientèle potentielle de 30 000 résidents pour ces deux quartiers et de 73 000 habitants pour Vinhomes Smart City, F-Zone présente un attrait considérable pour les investisseurs.

Par ailleurs, le complexe S-Boutique est entouré de neuf immeubles d'appartements situés dans les lotissements Sapphire 1 et 2, qui regroupent près de 50 000 habitants. Il bénéficie également de la proximité des lotissements Miami et Sakura , qui comptent eux aussi environ 14 000 résidents.

Sans oublier que la communauté de Vinhomes Smart City est majoritairement composée de jeunes gens aisés, ouverts aux nouvelles tendances et dépensiers. La création de complexes commerciaux uniques tels que F-Zone et The S-Boutique offrira aux résidents une nouvelle destination de choix.

Ces deux nouvelles destinations bénéficient également de l'infrastructure complète de Vinhomes Smart City, avec des routes internes et externes, des parkings, des gares routières, des axes routiers majeurs tels que l'avenue Thang Long, la rue Le Trong Tan, etc. Cet avantage permet aux commerces d'atteindre un vaste public de passants.

M. Dang a estimé que, dans le contexte actuel d'un marché immobilier dépourvu de nombreux nouveaux produits, F-Zone et The S-Boutique ont satisfait les attentes des investisseurs.

« La valeur du produit est également garantie par la réputation de Vinhomes, qui bénéficie d'un statut juridique clair, d'investissements systématiques et synchronisés, et peut être mis en service immédiatement , générant ainsi un "double profit" pour le propriétaire », a déclaré M. Dang.

Lors du tirage au sort organisé par The S-Boutique le 2 août, 100 % des fonds de la vente ouverte ont été collectés avec succès.

Actuellement, Vinhomes applique des politiques flexibles afin d'élargir les opportunités d'investissement pour les clients de F-Zone et de The S-Boutique.

Ainsi, avec The S-Boutique, les acheteurs bénéficient de services gratuits pendant les 3 premières années et d'un accompagnement au démarrage avec une remise de 5 % sur le prix de vente. Les clients qui règlent leur achat dans les 15 jours suivant la signature du contrat peuvent également obtenir une remise allant jusqu'à 8 %. De plus, un paiement anticipé donne droit à une remise équivalente à 11 % par an sur le montant payé et sur la durée du paiement. Les acheteurs peuvent également opter pour un financement bancaire à taux zéro, jusqu'à 70 % du prix de vente de la boutique, pendant 18 mois maximum.

Chez F-Zone, si les clients ne souscrivent pas à l'offre de service gratuit de 3 ans, une déduction de 2,1 millions de yuans/m² de surface nette sera appliquée. Les commerces à façade sur deux étages bénéficieront également d'une prise en charge des frais d'aménagement intérieur équivalente à 5 millions de yuans/m² de surface nette. En cas de paiement anticipé, le propriétaire bénéficiera d'une remise allant jusqu'à 11 %. S'ils optent pour un financement bancaire, les clients pourront emprunter jusqu'à 70 % de la valeur du commerce, avec un taux d'intérêt majoré pendant 24 mois. L'échéancier de paiement est également flexible, avec un apport initial de seulement 5 à 25 % de la valeur, permettant ainsi aux acquéreurs de refinancer facilement et sans contrainte financière.

Grâce à cela, F-Zone et The S-Boutique offrent une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier commercial à fort potentiel de rentabilité. Ce type de bien est d'autant plus attractif qu'il est rare et disponible en quantité limitée.

Source : https://www.anninhthudo.vn/bat-dong-san-thuong-mai-mo-hinh-mot-cham-hut-dong-von-dau-tu-ve-phia-tay-thu-do-post587373.antd