C-Holdings lance de manière inattendue une offre d'appartements de moins de 2 milliards de VND dans le centre de Thuan An

Au milieu des prix de l'immobilier en constante fluctuation, C-Holdings vient de lancer le complexe d'appartements The Felix dans le centre de Thuan An, à côté de Saigon avec un prix total de seulement 1,48 milliard/appartement, surprenant l'ensemble du marché.

Stratégie de prix pour répondre à la demande de masse

Selon un rapport de la DKRA de mai, l'offre d'appartements à Hô-Chi-Minh-Ville reste limitée, ce qui entraîne une hausse continue des prix. À Thu Duc, 78 % de l'offre neuve concerne le segment du luxe, avec des prix compris entre 90 et 130 millions de VND le mètre carré. La flambée des prix ces dernières années a provoqué une vague de migration vers des zones frontalières bien desservies comme Thuan An et Di An. Cependant, trouver des appartements abordables dans cette zone n'est plus chose aisée.

La perspective globale du Felix vient d'être lancée sur le marché.

Selon M. Dinh Minh Tuan, directeur de baddongsan.com.vn, l'offre d'appartements à Binh Duong , dont le prix avoisine les 2 milliards de VND, se raréfie progressivement. Début 2020, Vnexpress rapportait que 70 % des nouvelles offres à Binh Duong dépassaient les 2 milliards de VND. Les données de l'Association des courtiers immobiliers du Vietnam montrent également qu'entre 2019 et 2021, les prix des appartements à Binh Duong ont augmenté en moyenne de 15 à 30 %.

Le problème est que les prix augmentent alors que la demande de logements se rajeunit. Selon batdongsan.com.vn, la tranche d'âge des 22-39 ans constitue désormais le principal groupe d'acheteurs, remplaçant la classe moyenne des plus de 40 ans. Le taux de recherche de logements par les jeunes clients est également en constante augmentation.

Avec des économies limitées, le logement abordable est le segment qui répond aux besoins du plus grand nombre. Cependant, cette gamme de produits connaît une grave pénurie, ce qui entraîne une inadéquation entre l'offre et la demande. Dans ce contexte, C-Holdings et DKRS, l'unité marketing, ont créé la surprise en lançant la résidence The Felix, située dans le centre de Thuan An, près de Hô-Chi-Minh-Ville. À partir de seulement 1,48 milliard d'euros par appartement, elle se situe dans la meilleure fourchette de prix du marché. Cette fourchette de prix est adaptée aux revenus de la majorité des jeunes célibataires et des jeunes familles travaillant dans les grandes villes.

Auparavant, C-Holdings avait fait forte impression avec une série de projets de logements abordables à Binh Duong, dotés d'excellentes prestations, tels que C-Sky View et The Maison. Si C-Sky View avait gagné la confiance du marché grâce à son certificat après seulement six mois d'exploitation, de 2023 à début 2024, dans un contexte de reprise du marché, The Maison a créé l'engouement en tant que projet affichant le taux d'absorption le plus élevé à Binh Duong, attirant des liquidités sur l'ensemble du marché. Le projet a d'ailleurs atteint son apogée le 20 avril 2024, soit deux mois plus tôt que prévu. Cela témoigne de la qualité, de la capacité de mise en œuvre et de la réputation de l'investisseur.

En particulier, le lancement continu d'une série de projets à financement abordable, faciles d'accès et offrant une qualité supérieure à celle du prix, constitue une étape stratégique pour conquérir le marché de l'immobilier et du logement pour les jeunes. Il s'agit d'une orientation de développement durable pour l'entreprise, notamment à l'heure où le marché privilégie les gammes de produits sûres et pratiques.

Piscines familiales, un lieu de rassemblement paisible pour les résidents d'élite

Les maisons des habitants de Saïgon répondent aux critères de « vivre en harmonie » et de « vivre en paix ».

Pour son retour, C-Holdings continue de se consacrer pleinement à la construction de logements pour les jeunes, en s'appuyant sur de nombreux critères d'excellence. Tout d'abord, le meilleur prix global du marché.

Deuxièmement, la politique de vente est « sur mesure » pour les jeunes à revenus moyens. Plus précisément, les résidents bénéficient de solutions financières flexibles et adaptées à leurs besoins. Ainsi, il leur suffit d'investir 10 % pour signer officiellement le contrat de propriété de l'appartement, soit l'équivalent de 148 millions de VND. Ils versent ensuite 1 % par mois, soit l'équivalent du salaire d'un ouvrier, et bénéficient également de prêts bancaires préférentiels, avec un taux d'intérêt de 0 % pendant 24 mois.

Troisièmement, le complexe d'appartements séduit les jeunes et les dynamiques grâce à un système de services publics « au-delà du prix » et crée une communauté C-Citizen (communauté C-Holdings conforme aux normes de citoyenneté mondiale). Selon l'homme d'affaires Nguyen Quoc Cuong, PDG de C-Holdings, The Felix est un lieu de vie porteur de bonheur, d'épanouissement et de chance. 68 services publics sont répartis dès l'entrée, avec des points forts exceptionnels : le hall d'accueil 5 étoiles accueillant les résidents comme des VIP, la piscine panoramique de style complexe hôtelier et le complexe de divertissement multi-expériences, véritables lieux de rassemblement pour l'élite urbaine, alliant bonheur, paix et énergie.

Notamment, avec un emplacement central dans les trois villes de Thuan An - Di An et Ho Chi Minh-Ville, à seulement 10 minutes de la ville de Thu Duc, à environ 20-30 minutes du district 1 et des districts centraux de Ho Chi Minh-Ville, The Felix est devenu une destination résidentielle pour les habitants de Saigon.

The Felix est le troisième projet officiellement lancé sur le marché par l'investisseur C-Holdings, après le succès des deux projets C-Sky View et The Maison. Ce projet de 40 étages, comprenant 1 206 appartements, est situé en plein cœur de Thuan An, pour une valeur de seulement 1,48 milliard d'euros par appartement.

Comment (0)