Envisager des réglementations permettant aux entreprises publiques d’investir dans des activités immobilières en dehors de leur activité principale.

Le délégué Pham Van Hoa ( Dong Thap ) a pris la parole dans la salle le matin du 13 mai. Photo : QUANG PHUC

Poursuivant le programme de la séance plénière du matin du 13 mai, l'Assemblée nationale a écouté la présentation, le rapport de vérification et a discuté dans la salle un certain nombre de contenus avec des opinions différentes du projet de loi sur la gestion et l'investissement du capital de l'État dans les entreprises.

Le président du Comité économique et financier, Phan Van Mai, a présenté le rapport lors de la réunion. Photo : QUANG PHUC

Lors de son rapport à la réunion, le président du Comité économique et financier, Phan Van Mai, a déclaré qu'après révision, le projet de loi stipule désormais clairement les tâches et les pouvoirs du gouvernement ; Conseil d'administration, président de société dans les entreprises dont l'État détient 100 % du capital social.

Le projet de loi réduit également les procédures administratives de 7/24 (environ 30 %). Parallèlement, environ 50 % des procédures soumises au Premier ministre sont réduites ou décentralisées vers l'agence représentative du propriétaire. Le projet de loi est également révisé pour assurer la couverture de la gestion et de l'investissement du capital de l'État dans les entreprises dont le capital de l'État est à 50% ou moins, selon le principe selon lequel partout où il y a du capital de l'État, il doit y avoir une gestion de l'État avec des mesures et des niveaux appropriés.

En ce qui concerne la supervision et l’inspection de la gestion et de l’investissement du capital de l’État dans les entreprises, le projet de loi a été révisé pour ne stipuler que l’autorité d’inspection du Gouvernement et du Premier ministre ; ne prescrit pas d'autorité d'inspection pour les ministères, les agences de niveau ministériel et les agences représentant les propriétaires de capitaux de l'État. L'inspection de la gestion et de l'investissement du capital de l'État dans les entreprises est effectuée conformément aux dispositions de la loi sur l'inspection et des lois pertinentes.

Le délégué Tran Anh Tuan (HCMC) a pris la parole lors de la réunion. Photo : QUANG PHUC

Reconnaissant que ce projet de loi a été beaucoup plus ouvert dans le processus et les procédures d'ajout de capital social aux entreprises publiques, le député Tran Anh Tuan (HCMC) a commenté : « Auparavant, l'ajout de capital social conformément à la loi n° 69 était très difficile. Ce projet est plus ouvert, mais il existe encore des contraintes sur la portée dans cinq domaines, ce qui revient à ouvrir à la fin, mais fermer au début. »

Selon le député Tuan, la décision d'augmentation de capital devrait être décentralisée vers l'agence représentative du propriétaire, garantissant ainsi plus de flexibilité et une réponse rapide aux besoins d'expansion des investissements de l'entreprise. Les domaines dans lesquels il est permis d’augmenter le capital devraient également être élargis, par exemple dans le cas d’entreprises commerciales souhaitant construire des biens immobiliers en tant qu’infrastructures commerciales, en particulier lorsqu’elles utilisent des capitaux mobilisés auprès d’autres sources, et non des capitaux publics...

Le président Luong Cuong s'entretient avec le député Tran Hoang Ngan (HCMC) en marge de la réunion. Photo : QUANG PHUC

Le délégué Pham Van Hoa (Dong Thap) a un point de vue légèrement différent sur les domaines dans lesquels les entreprises publiques investissent. Le délégué a commenté : « Récemment, certaines entreprises publiques investissant hors de leur cœur de métier ont rencontré des difficultés et, dans certains cas, se sont retrouvées confrontées à des problèmes juridiques. Le projet de loi autorisant les investissements immobiliers hors de leur cœur de métier doit être examiné avec prudence. Autoriser toutes les entreprises publiques à investir dans l'immobilier n'est ni conseillé ni judicieux. L'immobilier est une activité lucrative, générant des profits très élevés pour compenser les autres coûts. C'est donc indispensable, mais ce n'est pas accessible à tous. »

Délégué Nguyen Van Than (Thai Binh). Photo : QUANG PHUC

Partageant ce point de vue, le député Nguyen Van Than (Thai Binh) a commenté : « Il est faux de dire que si les entreprises privées peuvent y parvenir, les entreprises publiques ne le peuvent pas. Cependant, nous devons confier des missions très spécifiques aux entreprises publiques, et non pas nous contenter de constater l'engouement pour l'immobilier et de nous y lancer. Même les grandes entreprises qui investissent dans tous les domaines ont beaucoup de mal à réussir. » Selon le délégué, les entreprises publiques souhaitant investir dans des domaines en dehors de leurs fonctions et tâches assignées doivent avoir l'avis du propriétaire.

Le président de l'Assemblée nationale, Tran Thanh Man, s'entretient avec le président du Comité économique et financier, Phan Van Mai. Photo : QUANG PHUC

Préoccupée par les coûts avant impôts, la députée Le Thi Thanh Lam (Hau Giang) a déclaré qu'il serait déraisonnable de stipuler que les salaires, les rémunérations et les primes des employés soient déduits du revenu après impôts, ce qui ne refléterait pas avec précision la relation entre les employeurs et les employés. « Ces dépenses doivent être incluses dans les dépenses avant impôts, et non dans les bénéfices après impôts », a-t-elle déclaré. Le délégué a également proposé d'étudier et d'ajouter au projet de réglementation des dispositions visant à garantir les droits de propriété de l'acheteur qui est innocent et n'est pas au courant des violations commises par le vendeur lors de la transaction.

M. PHUONG

Source : https://www.sggp.org.vn/can-nhac-quy-dinh-cho-phep-doanh-nghiep-nha-nuoc-dau-tu-kinh-doanh-bat-dong-san-ngoai-nganh-post795013.html