Can Tho continue de vendre aux enchères des terres « dorées » après de nombreuses années de stagnation

Un terrain doré invendu après de nombreuses enchères

Récemment, la ville de Can Tho a approuvé une liste de 18 parcelles de terrain d'une superficie totale de près de 50 hectares qui seront mises aux enchères pour les droits d'utilisation des terres en 2025.

Dans cette liste, on trouve de nombreux terrains « dorés » comme le rond-point de Con Cai Khe de 3,2 ha ; La zone touristique de Song Hau s'étend sur près de 8 hectares ; Le dépôt pétrolier du Sud-Ouest s'étend sur plus de 3,2 hectares.

Cần Thơ tiếp tục đấu giá đất vàng sau nhiều năm bị ế - 1 — Rond-point de l'île de Cai Khe (Photo : Contributeur).

Ces terrains « dorés » sont tous situés au centre du district de Ninh Kieu, avec des emplacements de choix et des transports pratiques. Au cours des années précédentes, les terrains mentionnés ci-dessus ont été vendus aux enchères par la ville de Can Tho, mais n'ont pas réussi à attirer les investisseurs.

Cette année, la ville de Can Tho continue de mettre aux enchères une série de parcelles de terrain centrales dans le but de louer des terrains commerciaux et de services pour 50 ans et des terrains résidentiels.

Afin d'accroître l'efficacité des enchères foncières et d'éviter de répéter les résultats des années précédentes, la ville de Can Tho a demandé à l'unité organisatrice de garantir que le processus d'enchères soit public, transparent et conforme à la réglementation. Le format de l'enchère et le prix de départ sont déterminés en fonction de chaque parcelle de terrain.

Cần Thơ tiếp tục đấu giá đất vàng sau nhiều năm bị ế - 2 — Scène désolée dans la zone du rond-point de Cai Khe (Photo : Nguyen Cuong).

Voir avec regret une terre « dorée » devenir une décharge

Parmi les 18 terrains mis aux enchères par la ville de Can Tho en 2025, les habitants de la ville sont particulièrement intéressés par le terrain du rond-point de Cai Khe et la zone touristique de la rivière Hau. Ces deux terrains sont situés en plein centre-ville, mais sont aujourd'hui abandonnés et deviennent des décharges spontanées.

Selon le plan d'aménagement du territoire publié par la ville de Can Tho en 1999, le rond-point de Cai Khe est le centre de la zone culturelle, touristique, sportive et d'exposition de la ville. Le rond-point a un diamètre de 200 m, la route autour du rond-point est large de 16 m, reliant 4 rues principales.

Cần Thơ tiếp tục đấu giá đất vàng sau nhiều năm bị ế - 3 — Des déchets s'entassent partout dans la zone du rond-point (Photo : Nguyen Cuong).

Le terrain du rond-point est prévu pour construire une tour symbolique de la ville. Il était une fois un investisseur qui avait proposé de construire ici une tour de 170 m de haut, mais il ne l'a pas fait.

Actuellement, l'anneau extérieur du rond-point de Cai Khe est divisé en 9 parties, plantées d'herbe et d'arbres portant les noms des quartiers de la ville. La grande étendue de terrain au cœur du rond-point est toujours abandonnée, envahie par les arbres et les détritus partout.

Un ouvrier d'entretien des pelouses a déclaré que l'entreprise environnementale n'est responsable que du terrain situé sur le bord extérieur du rond-point, le centre étant toujours géré par le gouvernement de la ville.

Cần Thơ tiếp tục đấu giá đất vàng sau nhiều năm bị ế - 4 — Restaurant abandonné dans la zone touristique de la rivière Hau (Photo : Nguyen Cuong).

M. Nghia (67 ans), qui vivait dans le rond-point de Cai Khe avant que le terrain ne soit défriché, a déclaré que dans le passé, de nombreuses personnes vivaient sur ce terrain et cultivaient des arbres fruitiers. Au début des années 2000, la ville a récupéré le terrain, M. Nghia et de nombreux voisins ont emménagé dans une maison louée juste à côté du rond-point.

M. Nghia a ajouté qu'en 2008, ce terrain avait été utilisé pour installer des stands de restauration lors de l'événement de l'Année nationale du tourisme, puis laissé à l'abandon jusqu'à présent. Cela a profondément attristé les anciens propriétaires du terrain.

Quant à la zone touristique de la rivière Hau, la ville de Can Tho l'avait auparavant louée à des entreprises pour ouvrir des restaurants et des hôtels. En 2018, la ville a récupéré ce terrain. Depuis lors, la plupart des terrains ont été abandonnés, une partie est temporairement louée comme café.