Le président du Comité populaire de la province de Lam Dong a ordonné un renforcement de la gestion immobilière et une répression contre les courtiers fonciers.

Le président du Comité populaire de la province de Lam Dong vient de publier une directive exigeant des départements et agences concernés, de la police provinciale et des comités populaires à tous les niveaux qu'ils renforcent la gestion des activités de courtage immobilier, qu'ils empêchent résolument le phénomène des « courtiers fonciers » et qu'ils améliorent l'efficacité du traitement des procédures administratives liées au foncier.

Les citoyens effectuent leurs démarches administratives liées au foncier au Centre de services administratifs publics.

Cette directive intervient dans un contexte complexe d'activités illégales de courtage immobilier, notamment dans les zones faisant l'objet de plans d'aménagement ou de projets d'investissement en cours. Cette situation a engendré de nombreuses conséquences néfastes, telles que la perturbation de l'information sur le marché, la formation de bulles spéculatives sur les prix fonciers, des litiges, des infractions aux réglementations de construction et de graves répercussions sur le climat des investissements ainsi que sur la sécurité et l'ordre public locaux.

De plus, après l'entrée en vigueur officielle du gouvernement local à deux niveaux et pendant le processus de gestion des procédures administratives liées au foncier (notamment la délivrance/le renouvellement des certificats de droit d'utilisation des terres pour les ménages et les particuliers) conformément au décret n° 151/2025/ND-CP réglementant la délimitation des compétences du gouvernement local à deux niveaux, la décentralisation et la délégation de pouvoir dans le domaine foncier dans les communes, les quartiers et la zone spéciale de Phu Quy, certaines difficultés et certains obstacles ont été rencontrés.

Afin de remédier rapidement à ces situations, de les prévenir et d'y remédier, le président du Comité populaire provincial a ordonné aux autorités locales à tous les niveaux de renforcer les contrôles et la surveillance, et de traiter avec la plus grande fermeté les cas d'agents immobiliers sans licence. Parallèlement, il leur a été demandé de publier de manière transparente les informations relatives à l'aménagement du territoire, aux plans d'urbanisme et aux projets d'investissement autorisés relevant de leur compétence, afin de limiter la spéculation et la manipulation des prix.

Les informations relatives à la planification de l'utilisation des sols, aux plans et aux projets d'investissement autorisés dans la région seront rendues publiques et transparentes afin de limiter la spéculation et la manipulation des prix qui perturbent le marché.

Organiser des campagnes de sensibilisation du public à grande échelle sur la législation en vigueur dans le secteur immobilier et, en particulier, mettre en garde le public contre les pratiques frauduleuses des « courtiers fonciers ».

Les services compétents doivent étudier la réglementation en vigueur afin de garantir le bon déroulement des procédures administratives foncières. Parallèlement, ils devraient envisager de désigner des agents référents auprès des centres de services administratifs publics communaux, chargés de la circulation et de la réception des documents, afin de réduire les délais de traitement et d'offrir le meilleur service possible aux citoyens.

Le président du Comité populaire provincial a ordonné à la police provinciale de se concentrer sur les enquêtes et les poursuites strictes contre les courtiers qui se livrent à des activités frauduleuses, se rassemblent en foules importantes et perturbent l'ordre public, et de démanteler les réseaux illégaux de courtage immobilier sur les réseaux sociaux.

Le ministère de la Construction intensifie les inspections et les contrôles des agences immobilières et traitera strictement les infractions conformément à la loi.

Le ministère de l'Agriculture et de l'Environnement prendra l'initiative et se coordonnera avec les autorités locales pour inspecter, prévenir et traiter rapidement les actes de nivellement, de lotissement et de conversion non autorisés de terres agricoles à d'autres fins.

Le président du Comité populaire de la province de Lam Dong a également ordonné au Bureau provincial d'enregistrement foncier de se coordonner avec le Centre provincial de services administratifs publics afin de normaliser et d'orienter l'utilisation du logiciel électronique à guichet unique, facilitant ainsi les démarches administratives liées au foncier pour les particuliers et les entreprises.

Source : https://baolamdong.vn/chu-tich-ubnd-tinh-lam-dong-chi-dao-siet-chat-quan-ly-bat-dong-san-ngan-chan-co-dat-383668.html