Préparation du lancement d'un projet pilote de « code immobilier » dans 5 grandes villes à partir de 2026

(CLO) Dans le projet de décret relatif à la construction et à la gestion de la base de données sur le marché du logement et de l'immobilier qui est en cours de consultation, le ministère de la Construction a proposé de créer des codes immobiliers et de les gérer sur le système d'information.

Dans ce projet, le ministère de la Construction propose la création de codes immobiliers et leur gestion au sein du système d'information. Chaque projet immobilier se verra attribuer automatiquement un code unique, garantissant ainsi son identification et l'immuabilité des données tout au long de leur cycle de vie.

L’organisme provincial spécialisé mettra en place ce code dans la région au moment de l’approbation du projet et continuera de relier et de mettre à jour les données pour chaque produit de ce projet.

Préparation du lancement d'un projet pilote de « code immobilier » dans 5 grandes villes à partir de 2026. (Photo : ST)

Les champs d'information qui composent le code du projet immobilier comprennent l'investisseur, l'emplacement, l'échelle, le capital d'investissement total, la période d'exploitation, l'avancement et les documents juridiques (approbation de l'investissement, sélection de l'investisseur, planification détaillée, permis de construire...).

Outre les logements commerciaux et les logements sociaux, ces données incluent également de nombreux types spécifiques tels que les logements pour travailleurs dans les parcs industriels, les logements sociaux, les logements de relogement, les logements pour les forces armées, les logements locatifs dans lesquels investissent les ménages ou les entreprises, et les logements vendus à des organisations et des particuliers étrangers.

Concernant la feuille de route de mise en œuvre, le ministère de la Construction a proposé une phase de préparation à partir du quatrième trimestre 2025, avec un projet pilote dans 5 villes, dont Hanoï , Hô Chi Minh-Ville, Hai Phong, Da Nang et Can Tho.

Les deux premiers trimestres de 2026 seront consacrés à la mise en œuvre technique et à la mise à jour des données. L’organisme de gestion intégrera les données afin de les synchroniser avec le Système national d’information sur le logement et le marché immobilier. La collecte, la mise à jour et le stockage des informations seront effectués durant cette phase, garantissant ainsi leur disponibilité et leur sécurité.

À compter du troisième trimestre 2026, le système d'information devrait être testé en interne et mis en service officiellement à partir du quatrième trimestre de l'année suivante. L'organisme gestionnaire évaluera périodiquement les résultats de la mise en œuvre, de l'achèvement et de la maintenance du système à partir de 2027.

Le ministère de la Construction a annoncé qu'il investirait dans les infrastructures et les services technologiques, les moderniserait ou en ferait appel à des prestataires pour assurer la liaison avec les unités et les collectivités locales. Ce ministère est également chargé d'élaborer des plans et de gérer les fonds alloués aux études et au développement de bases de données. Le ministère de l'Agriculture et de l'Environnement coordonnera la connexion et le partage des données issues de la base de données foncières nationale.

Les comités populaires des provinces et des villes sont chargés d'élaborer et de promulguer des règlements relatifs à la coordination du partage et de la diffusion des informations et des données sur le logement dans la région. Les organismes et les particuliers sont responsables de la diffusion en temps opportun d'informations complètes sur le logement et le marché immobilier. Une fois le système informatique partagé opérationnel, les informations pourront être fournies en ligne.

Source : https://congluan.vn/chuan-bi-thi-diem-ma-so-bat-dong-san-tai-5-thanh-pho-lon-tu-2026-10315416.html