Hanoï Le projet a été autorisé pour trois étages et un grenier d'une superficie totale de près de 500 m2, mais le propriétaire du mini-complexe d'appartements My Home a construit neuf étages, chaque étage de 550 à 650 m2.
Le directeur du département de la construction de Hanoi, Vo Nguyen Phong, vient de rendre compte des résultats de l'inspection du mini-immeuble d'appartements My Home construit sans autorisation sur la rue Phu Huu (commune de Tan Xa, district de Thach That).
Mon mini appartement Home avant de retirer la partie incriminée. Vidéo : Hoang Phong
En conséquence, le terrain destiné à la construction de l'immeuble d'appartements ci-dessus a obtenu un certificat de droits d'utilisation du sol en octobre 2022, d'une superficie de plus de 726 m2. Dont seulement 225 m2 sont des terrains résidentiels, les plus de 500 m2 restants sont des terrains destinés aux cultures pérennes.
La construction a commencé en février mais n'avait pas de permis de construire. L'investisseur a été condamné à une amende de 35 millions de VND par le Comité populaire du district de Thach That ; Le Comité populaire de la commune a pris une décision visant à suspendre les travaux de construction. Le projet consiste actuellement à couler des colonnes en béton armé pour le 5ème étage, d'une superficie de 560 m2.
Le 17 avril, le district de Thach That a accordé un permis de construire une maison unifamiliale au propriétaire du terrain. La surface de construction du premier étage est de plus de 150 m2, la surface totale au sol est de près de 500 m2 ; Hauteur du bâtiment 15,6 m avec trois étages, un grenier.
Cependant, une semaine plus tard, l'équipe de gestion des ordres de construction urbaine du district a découvert que le projet de construction violait le permis en termes de superficie de construction et de nombre d'étages, dépassant quatre étages et plus de 500 mètres carrés par étage.
Mon appartement est clôturé aux étages supérieurs pour autocorriger les violations. Photo prise le 26 octobre : Vo Hai
Plus d'un mois plus tard, la commune a déposé un dossier pour suspendre les travaux. À cette époque, le projet avait coulé la charpente en béton armé du 8e étage et coulait la colonne du 9e étage.
En juin, le gouvernement a pris la décision d’appliquer et de révoquer le permis de construire. Mais aucune mesure d'exécution n'a été prise par la suite, le projet a continué à être achevé avec 9 étages et préparé pour être utilisé (annoncé à la location).
« Le projet de construction a violé les règles de construction et d'aménagement du territoire. La surface de construction du premier étage a augmenté de plus de 510 mètres carrés, passant de 150 mètres carrés à plus de 660 mètres carrés, pour une superficie de neuf étages », a déclaré le Département de la construction, ajoutant que les infractions avaient été constatées, mais qu'« aucune mesure rapide et décisive n'avait été prise pour les prévenir et les traiter, ce qui a conduit à l'achèvement du projet à une telle ampleur ».
Une série de mini-immeubles d'appartements dans la commune de Binh Yen, à Thach That, se sont également recouverts de bâches pour autodémolir les parties illégales. Photo : Vo Hai
Le 13 octobre, le président du Comité populaire de Hanoi, Tran Sy Thanh, avait demandé aux autorités d'inspecter et de clarifier les informations reflétant la construction illégale du mini-immeuble de 200 appartements My Home.
Le district de Thach That a alors décidé de suspendre temporairement les travaux de gestion jusqu'à la fin décembre avec le président de la commune de Tan Xa, Tran Van Hoa, et les présidents des deux communes Thach Hoa et Binh Yen, où se déroulent également des travaux de construction illégaux. Le district a également mis en place une équipe d’inspection et prendra des mesures disciplinaires à l’encontre des fonctionnaires concernés.
Concernant le traitement des violations du projet My Home, le président de la commune de Tan Xa a déclaré que l'investisseur s'est engagé à remédier aux conséquences, à démanteler 5 étages et à restaurer l'état d'origine conformément à la licence, dans le délai imparti jusqu'à la fin de l'année.
Le mini-appartement My Home se trouve à 1,5-2,5 km de l'Université FPT et de l'Université nationale de Hanoi, campus Hoa Lac. En plus des mini-appartements My Home, les communes de Tan Xa, Thach Hoa et Binh Yen disposent également de dizaines de mini-appartements d'échelle similaire ou même plus grande, pour répondre aux besoins de location de logements des étudiants de l'Université nationale de Hanoi (campus Hoa Lac) et du parc de haute technologie de Hoa Lac.
Vo Hai
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