Les courtiers fonciers affluent dans les villages, les autorités de Dak Lak mettent en garde contre une fièvre virtuelle

(Dan Tri) - Avant l'annonce de l'investissement et de la construction d'un parc industriel dans le district de Cu M'gar ( Dak Lak ), les courtiers fonciers ont afflué dans les villages, annonçant des terrains à vendre, provoquant une agitation dans la campagne.

Dans la commune d'Ea Drong, district de Cu M'gar (Dak Lak), on observe depuis peu un va-et-vient incessant de personnes venues se renseigner sur les terrains à vendre. Les routes principales sont jonchées de panneaux publicitaires indiquant des terrains à vendre, avec numéros de téléphone, et les agents immobiliers se regroupent pour discuter et fixer les prix des parcelles.

La plupart des agents immobiliers sont regroupés dans les cafés et les salons de thé, garant leurs véhicules de manière anarchique, ce qui perturbe la circulation.

Les agents immobiliers affluent au village après l'annonce de la construction du parc industriel de Phu Xuan (Photo : Uy Nguyen).

De plus, les réseaux sociaux regorgent de publications concernant des terrains à vendre dans la commune d'Ea Drong. Le prix de ces terrains varie entre 120 et 200 millions de VND/m².

M. Nguyen Tien Truong, président du Comité populaire de la commune d'Ea Drong, a confirmé que depuis début mars, de nombreux agents immobiliers ont afflué dans la région, dynamisant le marché local. Cette frénésie foncière s'explique par la construction imminente du parc industriel de Phu Xuan, qui attire de nombreux promoteurs.

Selon M. Truong, les parcelles de terrain appartenant aux particuliers ont presque toutes disparu, car elles ont été vendues lors de la frénésie foncière de 2020. Par conséquent, les transactions actuelles se font principalement entre courtiers fonciers et sur des terrains acquis lors de la précédente frénésie.

Des panneaux « Terrains à vendre » apparaissent dans de nombreuses zones de la commune d'Ea Drong (Photo : Uy Nguyen).

Face à cette situation, la commune d'Ea Drong a renforcé la gestion et le contrôle des fluctuations des prix de l'immobilier. Elle a affecté des agents du cadastre et de la construction à la surveillance du marché immobilier local afin de prendre rapidement des mesures pour empêcher la propagation de rumeurs et de spéculations visant à gonfler artificiellement les prix.

« La commune surveille les changements d'affectation des sols sur son territoire et considère que tout acte de lotissement, de vente de terrain ou autre infraction doit faire l'objet d'une intervention », a déclaré M. Truong.

Sur les groupes de réseaux sociaux, des parcelles de terrain sont vendues dans la commune d'Ea Drong (Photo : Thuy Diem).

Le président du comité populaire de la commune d'Ea Drong a indiqué que lors de la ruée vers les terres en 2020, certains habitants ont reçu des acomptes, signé des autorisations et remis les livres rouges à des courtiers fonciers pour qu'ils effectuent les démarches, et ne les ont toujours pas restitués à ce jour.

Par conséquent, le Comité populaire du district de Cu Mgar a ordonné au Comité populaire de la commune d'Ea Drong de participer dès le début à la propagande, de suivre de près la situation et d'en rendre compte aux autorités compétentes pour une application stricte conformément à la réglementation.

Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/co-dat-nuom-nuop-do-ve-buon-lang-chinh-quyen-dak-lak-canh-bao-sot-ao-20250311095004489.htm