Les actions de Novaland ont atteint le plafond à cause de cette information

(NLDO) - Le prix de l'action NVL de Novaland a atteint son plafond lors de la séance du 20 février en raison d'informations selon lesquelles les problèmes juridiques du projet Lakeview City ont été résolus par l'Assemblée nationale à partir du 1er avril.

En conséquence, dès le début de la séance de négociation (20 février), le cours de l'action NVL de No Va Real Estate Investment Joint Stock Company ( Novaland ) était fort et, à la fin de la séance, il avait augmenté jusqu'au plafond (près de 7%), jusqu'à 10 100 VND/action.

Outre NVL, de nombreuses autres actions à la bourse sont également restées dans le vert, aidant le marché à continuer d'augmenter ses points et l'indice VN se dirige vers la barre des 1 300 points.

Plus précisément, l'indice VN a clôturé la séance du 20 février en hausse de 4,42 points, atteignant 1 292 points. La liquidité était positive lorsque la valeur des transactions sur HOSE a dépassé 16 200 milliards de VND.

Concernant NVL, le cours de son action a fortement augmenté après l'annonce de l'approbation par l'Assemblée nationale du projet Lakeview City (Thu Duc City) de Novaland, afin de résoudre les problèmes liés à la détermination du délai de calcul des loyers fonciers et des redevances foncières. Novaland a la possibilité de recouvrer des milliers de milliards de dongs vietnamiens de provisions liées à ce projet en 2025.

La résolution n° 170/2024/QH15 de l'Assemblée nationale sur les mécanismes et politiques spécifiques visant à éliminer les difficultés et les obstacles pour les projets et les terrains dans les conclusions d'inspection et d'examen à Ho Chi Minh-Ville, Da Nang et la province de Khanh Hoa entre officiellement en vigueur le 1er avril.

Selon cette résolution, les deux parcelles de terrain de 30 224 ha dans le quartier de Binh Khanh (ville de Thu Duc) et de 30 106 ha dans le quartier de Nam Rach Chiec (projet de la ville de Lakeview - la parcelle de terrain pour laquelle Novaland a été indemnisée lorsque l'État a récupéré la parcelle de terrain de 30 224 ha pour des projets de réinstallation), ont clairement indiqué le plan visant à déterminer les prix des terrains comme base de collecte des frais d'utilisation des terres.

En conséquence, le montant total du loyer foncier et des frais d'utilisation du sol à payer pour le projet Lakeview City s'élève à près de 5 176 milliards de VND, selon l'annonce de l'autorité fiscale du 8 janvier 2021, et sera réévalué.

Pour la superficie du terrain échangée correspondant au montant d'argent que l'investisseur a investi dans ce terrain de 30 224 ha jusqu'en 2008, le moment pour déterminer le prix du terrain est le moment de l'achèvement de la récupération du terrain et de l'indemnisation pour le terrain de 30 224 ha dans le quartier de Binh Khanh (2008).

Pour la superficie du terrain pour laquelle les frais d'utilisation du terrain n'ont pas été payés, le moment de détermination du prix du terrain est le moment où l'agence d'État compétente rend la décision d'attribuer un terrain pour la superficie de 30 106 ha de Nam Rach Chiec (2017).

Projet de la ville de Lakeview

Grâce à cette décision, à compter du 1er avril, les services et organismes de Hô-Chi-Minh-Ville organiseront la mise en œuvre conformément aux procédures établies afin de gérer et de résoudre en profondeur les difficultés et les obstacles liés au projet Lakeview City. Une fois le loyer foncier et les frais d'utilisation du terrain déterminés, Novaland sera en mesure d'honorer ses obligations financières et de délivrer les certificats aux résidents dans les meilleurs délais.

En particulier, la provision de 4 358 milliards de VND pour le projet Lakeview City pour le rapport financier semestriel audité de Novaland en 2024, selon l'opinion même de l'auditeur, sera ajustée et annulée lorsqu'elle sera éligible en 2025. C'est la base pour que Novaland dispose d'une source solide de liquidités pour mettre en œuvre les plans d'affaires à venir, ainsi que pour assurer le respect des obligations envers les parties liées.

La suppression des obstacles au projet Lakeview City est le résultat de la direction du gouvernement et des ministères, départements et branches, contribuant à créer la confiance du monde des affaires dans la politique générale du gouvernement visant à imposer une suppression drastique des obstacles juridiques aux projets comportant des problèmes persistants.

Source : https://nld.com.vn/co-phieu-novaland-tang-kich-tran-vi-thong-tin-nay-196250220161058194.htm