En conséquence, le Conseil de gestion des projets d'investissement et d'infrastructure du quartier de Phuc Loi met en œuvre la location à court terme de terrains dans le bloc de planification D2/CC5 du projet de construction d'une route de la route nationale 1B à la nouvelle zone urbaine de Viet Hung (y compris l'infrastructure technique des blocs de terrain des deux côtés de la route), quartier de Phuc Loi : Superficie : 6 191,9 m2 ; il s'agit d'un terrain vacant inutilisé, sans travaux de construction sur le terrain.
Durée maximale prévue du bail : 5 ans. Prix de location initial du terrain : 529 340 VND/ m² /an.
Sujets inscrits pour participer au bail foncier
Pour les personnes physiques : être âgé de 18 ans ou plus, avoir la pleine capacité juridique conformément aux dispositions légales, et résider de façon permanente au Vietnam ;
Pour les organisations : Elles doivent posséder un certificat d'enregistrement d'entreprise, délivré par un organisme d'État compétent, indiquant une activité commerciale adaptée à la location.
Conditions de signature d'un contrat de bail foncier
1. Verser un acompte d'au moins 20 % de la valeur totale du loyer du terrain selon le prix unitaire proposé.
2. L'entité sélectionnée pour louer le terrain ne doit pas y construire de structures permanentes et doit s'engager à démolir volontairement les constructions existantes dès notification de la résiliation du contrat par l'Organisme de développement du Fonds foncier, sans indemnisation pour le terrain, les actifs et les coûts d'investissement. La personne sélectionnée pour louer le terrain doit verser un dépôt de garantie pour couvrir la responsabilité de la démolition des constructions.
3. Le contrat précisera les modalités d'ajustement du prix de location, qui augmentera de 5 % tous les 24 mois lorsque l'organisme de développement du fonds foncier signera un contrat de location de terrain à court terme avec le locataire sélectionné.
Dans les 30 jours suivant la date de l'annonce publique, les organisations et les particuliers dans le besoin doivent se présenter et soumettre leur demande au Conseil de gestion du projet d'investissement en infrastructure du quartier de Phuc Loi : 2e étage - Siège du Conseil de gestion du projet d'investissement en infrastructure du quartier de Phuc Loi, n° 73, rue Tan Thuy, quartier de Phuc Loi ; numéro de téléphone du responsable : 0857934263. La demande comprend : une demande de location de terrain à court terme et un formulaire d'inscription pour la participation à la location de terrain à court terme ( conformément aux formulaires n° 02 et n° 03 ).
Dans les cinq jours ouvrables suivant la date d'expiration de l'avis public d'appel d'offres, le Conseil de gestion du projet d'investissement dans les infrastructures du quartier de Phuc Loi notifiera au locataire retenu (l'entité ayant déposé une demande de location et proposé le loyer le plus élevé) les conditions et le contenu du contrat, en vue de sa signature. Après trois notifications écrites ou téléphoniques adressées au locataire retenu, si celui-ci ne contacte pas le Conseil de gestion du projet d'investissement dans les infrastructures du quartier de Phuc Loi pour convenir des conditions et du contenu du contrat, ou s'il refuse ces conditions et le contenu du contrat, le Conseil de gestion publiera un avis de recrutement afin de sélectionner un autre locataire.
Source : https://hanoi.gov.vn/tin-dia-phuong/cong-khai-lua-chon-doi-tuong-thue-dat-ngan-han-khu-dat-tai-vi-tri-o-quy-hoach-d2-cc5-phuong-phuc-loi-4251117141723741.htm
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