Da Nang : 3 300 milliards de VND pour construire des centres commerciaux et des logements sociaux

DNVN - Le Comité populaire de la ville de Da Nang a publié une décision approuvant la politique d'investissement pour deux projets de construction d'un centre commercial et d'une zone de logements sociaux avec un capital total estimé à plus de 3 300 milliards de VND dans la zone du pont Tien Son (district de Ngu Hanh Son).

Par la décision 1957/QD-UBND, le Comité populaire de la ville de Da Nang a approuvé la politique d'investissement du projet de centre commercial, doté d'un capital total estimé à plus de 2 085 milliards de VND, sur le terrain A2-1 (quartier résidentiel de Tuyen Son, quartier de Khue My, district de Ngu Hanh Son). Le projet comprend un immeuble de grande hauteur de 5 étages maximum pour un centre commercial moderne ; une tour de 15 étages maximum pour des bureaux, des hôtels et des services d'hébergement.

Le terrain a été approuvé pour l'investissement dans le projet de centre commercial à la tête du pont Tien Son (district de Ngu Hanh Son).

Le projet occupe une superficie totale de plus de 17 000 m² (à l'est, la rue Le Van Hien, à l'ouest, le corridor de sécurité opposé, au sud, la rue Tran Trong Khiem et au nord, la route menant au pont Tien Son). Plus de 10 300 m² sont destinés à la construction d'un centre commercial et d'autres services (bureaux, hôtels, services d'hébergement) ; près de 6 900 m² sont réservés à la circulation et aux espaces verts.

La durée du projet est de 50 ans et la mise en œuvre du projet dure 36 mois.

Le Comité populaire de la ville de Da Nang a également publié la décision 1942/QD-UBND approuvant la politique d'investissement du projet de logements sociaux sur le terrain A2-4 de la rue Ngu Hanh Son et la route menant au pont Tien Son (dans le quartier de My An, district de Ngu Hanh Son) avec un coût total estimé à 1 225 milliards de VND.

Le projet couvre une superficie de plus de 7 000 m², une surface constructible d'environ 2 800 m² et une surface habitable d'environ 41 561 m², avec un maximum de 31 étages. Le nombre de logements sociaux s'élève à environ 831 unités, conçues et construites en circuit fermé, conformément aux normes techniques nationales et aux normes applicables prescrites par la loi.

La surface utilisable minimale de chaque appartement est de 25 m2, la surface utilisable maximale est de 70 m2 ; la surface utilisable maximale de chaque appartement peut être ajustée pour augmenter, mais l'augmentation ne doit pas dépasser 10 % par rapport à la surface utilisable maximale de 70 m2 et garantir que la proportion d'appartements dans le projet avec une surface utilisable de plus de 70 m2 ne dépasse pas 10 % du nombre total d'appartements de logements sociaux dans le projet.

La durée d'exploitation du projet est de 50 ans à compter de la date d'attribution du terrain à l'investisseur. L'apport et la mobilisation du capital, ainsi que la mise en exploitation du projet, doivent être réalisés dans un délai de 3 ans à compter de la date à laquelle l'investisseur décide d'attribuer le terrain et de le louer pour la mise en œuvre du projet.

Les incitations, le soutien à l'investissement et les conditions applicables sont mis en œuvre conformément aux lois fiscales en vigueur et à l'article 2, article 85 de la loi sur le logement de 2023.

Hai Chau

Source : https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/da-nang-3-300-ty-dong-xay-trung-tam-thuong-mai-nha-o-xa-hoi/20250626021211172