En 2023, la Kinh Bac Urban Development Corporation (KBC) de M. Dang Thanh Tam a bénéficié de la forte augmentation des flux de trésorerie liés à l'immobilier industriel. KBC a ainsi réduit sa dette et effacé la totalité de ses 2 400 milliards de VND de dette obligataire. Plus précisément, KBC a remboursé l'obligation KBCH2123001 (échéance le 22 février 2023), d'une valeur de 400 milliards de VND, dans les délais impartis ; a racheté la totalité des obligations KBCH2123002 (échéance le 3 juin 2023), d'une valeur de 1 000 milliards de VND, et a finalisé le paiement le 5 avril 2023. KBC a également racheté la totalité du lot d'obligations KBCH2123004 (échéance le 11 novembre 2024), d'une valeur de 1 000 milliards de VND, et a finalisé le paiement le 31 mars 2023. Aux côtés de KBC, de nombreuses entreprises ont également entièrement remboursé leur dette obligataire. Phat Dat Real Estate Development Corporation (PDR) a également annoncé récemment avoir réduit sa dette obligataire à zéro. PDR a racheté les deux lots d'obligations d'une valeur nominale totale émise de 800 milliards de VND et a dépensé 37,5 milliards de VND pour racheter la totalité du lot d'obligations PDR12204 avant la date prévue. Selon les statistiques de la Bourse de Hanoi (HNX), en 2023, 35 sociétés immobilières rembourseront intégralement leur dette obligataire, avec un paiement total de plus de 20 000 milliards de VND. Parmi eux, Dong Duong Real Estate Investment JSC, l'investisseur du projet La Vida Residences à Vung Tau, a finalisé la totalité de la dette obligataire pour les détenteurs d'obligations pour un montant total de 1 200 milliards de VND en raison d'une forte augmentation des bénéfices au premier semestre 2023. Nice Star Real Estate Investment and Development LLC a racheté la totalité du lot d'obligations à 4 ans de 1 500 milliards de VND, au taux d'intérêt de 12,5 %/an en octobre. Français De même, Phuc Long Van JSC - l'investisseur du projet de zone résidentielle Phuc Long Van dans la province de Long An , a rempli ses obligations envers les détenteurs d'obligations plus tôt que prévu en rachetant un lot d'obligations de 1 350 milliards de VND, au taux d'intérêt de 11,75 %/an, émis en juillet 2019 et dont l'échéance était prévue 4 ans plus tard. LC Real Estate Trading LLC a dépensé 1 000 milliards de VND pour rembourser les obligations en 2023 malgré une perte nette de 100 milliards de VND. Malgré une perte de 123 milliards de VND au cours des 6 premiers mois de 2023, Eurowindow Nha Trang Tourism Investment Joint Stock Company a également payé 586 milliards de VND de dette obligataire avant l'échéance après 1 an d'émission. Actualités commerciales Le marché boursier présente un certain nombre d'autres événements importants concernant les entreprises cotées en bourse. * GVR : Vietnam Rubber Industry Group a annoncé ses résultats de production et d'activité en 2023, estimés à 24 485 milliards de VND (supérieur à 1 % du plan mais en baisse de près de 4 % par rapport à l'année précédente). Le bénéfice avant impôts consolidé a atteint 4 015 milliards de VND (supérieur à 1,4 % du plan mais en baisse de près de 30 % par rapport à l'année précédente). * PSW : Southwest Petrochemical and Fertilizer Joint Stock Company a annoncé des ajustements à certains objectifs commerciaux pour 2023. Plus précisément, le chiffre d'affaires a atteint 2 870 milliards de VND, en baisse de 31 % ; le bénéfice après impôts est toujours supérieur à 4 milliards de VND, soit environ 1/5 du plan approuvé lors de l'assemblée générale des actionnaires de 2023. * C92 : La Commission nationale des valeurs mobilières a rendu une décision d'infliger une amende administrative de 60 millions de VND à la société par actions de construction et d'investissement 492 pour ne pas avoir divulgué des informations dans les délais prescrits. * MVN : En 2023, Vietnam National Shipping Lines a enregistré un chiffre d'affaires de 17 964 milliards de VND, dépassant le plan de 4 % ; le bénéfice a atteint 2 084 milliards de VND, soit 90 % du plan annuel. * DIG : Le 3 janvier, Construction Development Investment Joint Stock Corporation a reçu un avis du Département de la planification et de l'investissement de la province de Ba Ria - Vung Tau concernant l'achèvement de la dissolution de DIC Trading Development Investment Joint Stock Company - une filiale de DIG. * ACV : Vietnam Airports Corporation a annoncé ses résultats commerciaux estimés pour 2023 avec un chiffre d'affaires total atteignant plus de 20 000 milliards de VND, dépassant le plan annuel de 3 % et augmentant de 26 % par rapport à 2022. Le bénéfice avant impôts a atteint 8 646 milliards de VND, dépassant le plan annuel de 2 % et augmentant de 14 % par rapport à 2022. * CTR : Viettel Construction Corporation a annoncé la clôture de la liste des actionnaires qui recevront le dividende en espèces restant de 2022 à un taux de 19,19 %. La date de transaction ex-droits est le 18 janvier. * GDT : Duc Thanh Wood Processing JSC a annoncé la clôture de la liste des actionnaires qui recevront le premier dividende intérimaire de 2023 en espèces à un taux de 10 %. La date de transaction ex-droits est le 16 janvier. * CII : City Infrastructure Investment Joint Stock Company. Français HCM a annoncé la mise en œuvre d'un plan de versement régulier de dividendes en espèces le premier jour de chaque trimestre, avec un taux de paiement de 4 %/trimestre, soit 16 %/an. Indice VN À la fin de la séance de bourse du 5 janvier, l'indice VN a augmenté de 3,96 points (+0,34 %) à 1 154,68 points, l'indice HNX a augmenté de 0,2 point (+0,09 %) à 232,76 points, l'indice UpCOM a augmenté de 0,2 point (+0,23 %), à 87,93 points. Selon Agriseco Securities, l'augmentation a été assez précipitée à partir du bas de 1 080 points sans aucun ajustement significatif, rendant la pression des fluctuations de plus en plus claire lorsque l'indice s'est approché du niveau de résistance autour de 1 170-1 180 points. Dans un scénario positif, l'indice VN devrait connaître une accumulation latérale autour de 1 130-1 180 points afin d'atténuer la pression des prises de bénéfices à court terme avant de renouer avec la tendance haussière. Selon KIS Vietnam Securities, la pression vendeuse nette des investisseurs étrangers au cours de la première semaine de 2024 n'est pas inquiétante. De plus, cette pression a été absorbée par la demande des investisseurs nationaux. Cela s'est produit en 2023, grâce à cette demande, le marché n'a pas connu de forte baisse due à la pression vendeuse des investisseurs étrangers.
Le magnat Dang Thanh Tam prévoit d'ajouter deux parcs industriels supplémentaires de 1 300 hectares pour accueillir des investisseurs chinois, américains et japonais . L'entreprise de M. Dang Thanh Tam continue d'agrandir la superficie de ses parcs industriels afin d'accueillir d'importants flux de capitaux provenant de Chine, du Japon, des États-Unis, etc.