Selon un rapport du ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement, deux mois après son entrée en vigueur, la loi foncière a commencé à s'appliquer, contribuant à la poursuite de la réforme et de l'amélioration des institutions et des politiques, et renforçant l'efficacité de la gestion et de l'utilisation des terres. Le gouvernement et les ministères ont mobilisé toutes leurs ressources pour élaborer en urgence des règlements et des directives d'application détaillés : dix décrets gouvernementaux, une décision du Premier ministre et six circulaires du ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement et du ministère des Finances ont été rapidement publiés. À ce jour, 47 des 63 provinces et villes ont publié des règlements d'application détaillés de la loi foncière.
Concernant la mise en œuvre de la loi de 2023 sur le logement et de la loi de 2023 sur les transactions immobilières, le Premier ministre a promulgué 5 décrets et 1 décision précisant les modalités d'application ; le ministère de la Construction a également publié 2 circulaires et 2 décisions précisant les modalités d'application de ces deux lois ; et 12 collectivités locales ont publié des règlements détaillés…
Dans la province de Diên Biên Biên, 36 dispositions de la loi foncière requièrent une mise en œuvre détaillée (dont 2 relèvent du Conseil populaire provincial et 34 du Comité populaire provincial). Le Comité populaire provincial a approuvé et promulgué 3 dispositions ; 15 dispositions ont été élaborées et soumises à son examen et à son approbation ; et 18 dispositions sont en cours d’élaboration.
Concernant la loi sur le logement et la loi sur les transactions immobilières, le ministère de la Construction a rédigé six projets de décisions et sollicité l'avis des organismes concernés, avec l'intention de les soumettre au Comité populaire provincial pour examen et approbation en octobre 2024 ; cinq autres projets sont actuellement en cours de mise en œuvre et devraient être achevés au premier trimestre 2025.
Le vice-Premier ministre Tran Hong Ha a demandé aux collectivités locales de clarifier les raisons et les responsabilités liées aux retards dans la prise de décisions relevant de leur compétence. Il s'est également enquis de l'impact des lois sur le développement socio-économique de leurs territoires, la mobilisation des ressources foncières et le fonctionnement du marché immobilier, ainsi que la mise en œuvre des mécanismes et politiques de logement. Les collectivités locales doivent exposer clairement les difficultés et les obstacles que le Premier ministre et les ministres doivent examiner et résoudre. Ministères et secteurs doivent collaborer pour accompagner les collectivités locales dans la résolution de ces problèmes. Ces dernières doivent accélérer la publication des textes d'application de la loi foncière, de la loi sur le logement et de la loi sur les transactions immobilières afin de répondre aux besoins urgents et essentiels de la vie quotidienne.
Source : https://baodienbienphu.com.vn/tin-tuc/kinh-te/218693/danh-gia-viec-trien-khai-thi-hanh-3-luat-dat-dai-nha-o-va-kinh-doanh-bat-dong-san
