"Golden land" Cau Giay de la coentreprise CEO Group

Le projet Seven Star Complex est un complexe de centre commercial, de bureaux à louer et d'appartements de luxe construit sur le terrain D27 dans la nouvelle zone urbaine de Cau Giay, district de Cau Giay, ville. Hanoï Le terrain est situé dans les limites administratives de deux quartiers : le quartier de Yen Hoa et le quartier de Dich Vong Hau.

Le nord du projet est l'intersection des rues Ton That Thuyet et Nguyen Phong Sac (Palais Tri Thuc). À l'est se trouve la route principale - la rue Tran Thai Tong avec une largeur de route de 40 m. L'ouest et le sud du terrain bordent la route d'aménagement du parc vert.

Aperçu du projet Seven Star (Photo : Huu Thang).

Lorsque les fonds fonciers sont limités et que l'offre diminue, Seven Star est considéré comme un emplacement « en or » au centre du district de Cau Giay. Le projet Seven Star a été approuvé par le Comité populaire de la ville. Hanoi a chargé le consortium de mettre en œuvre le projet sous la forme BT depuis 2011, avec le consortium de Bao Viet Investment Joint Stock Company, Song Da - Thang Long Joint Stock Company et CEO Investment Joint Stock Company comme investisseurs.

La façade de la rue Pham Van Bach est actuellement un showroom automobile.

Le projet a une superficie totale de 2,2 hectares avec un investissement total de près de 4 437 milliards de VND. Dont l'investissement total du projet BT est de 1 090 milliards de VND, l'investissement total des projets homologues est de 3 346 milliards de VND. L’objectif initial du projet était de construire des bureaux pour les associations de Hanoi.

Le terrain du projet est divisé en 4 sous-parcelles. La partie BT est la sous-parcelle D27.a, prévue pour construire des immeubles de bureaux pour les associations et les syndicats, et la partie correspondante aux sous-parcelles D27.b, D27.c, D27.d est prévue pour construire un projet à usage mixte, une école primaire et une école secondaire.

Mais depuis plus d’une décennie, le projet est resté abandonné. Notamment, sur ce terrain a soudainement poussé une série de constructions illégales telles que des stations de lavage de voitures, des garages, des commerces de ferraille, des terrains de football ...

Un court de tennis est situé dans les locaux du projet.

Une série de constructions illégales ont vu le jour à l'intérieur du projet. Un coin du projet est devenu un lieu de commerce de ferraille.

Des décharges d’ordures jonchent la zone autour du projet.

L’utilisation abusive du projet dure depuis de nombreuses années.

Stationnement, lave-auto sur le terrain du Projet Seven Star.

L'atelier de mécanique est situé à côté du bâtiment FPT .

Lors de l'assemblée générale des actionnaires de 2017, répondant aux questions des actionnaires sur le projet Seven Star, M. Doan Van Binh, président du conseil d'administration du groupe CEO, a déclaré : « Le projet n'est plus mis en œuvre sous la forme de BT, donc la coentreprise est toujours en train de rechercher et de trouver des moyens de mettre en œuvre le projet et il y aura de nouveaux signaux en 2017 ». Cependant, selon les rapports financiers du groupe CEO au fil des ans, le projet Seven Star a toujours été hors de la liste des projets investis.

Retrait du projet pour générer des ressources pour la ville

Le Comité populaire de Hanoi a publié un document décidant de créer une équipe d'inspection interdisciplinaire pour examiner et préparer les documents nécessaires au traitement des projets qui ont bénéficié d'une prolongation de 24 mois de l'utilisation des terres conformément aux dispositions de la loi foncière, mais qui n'ont pas encore mis les terres en service.

En conséquence, dans le rapport et les recommandations du Département des Ressources Naturelles et de l'Environnement sur la préparation des dossiers pour les organisations qui se sont vu attribuer des terres ou des terres louées par l'État et dont l'utilisation des terres a été prolongée de 24 mois, mais qui n'ont pas mis les terres en service après la période de prolongation, le Comité populaire de Hanoi a chargé le Département des Ressources Naturelles et de l'Environnement de présider et de coordonner avec les Départements de : Planification et Investissement, Construction, Planification - Architecture, Finances, Justice, Département des Impôts de Hanoi, Inspection de Hanoi et Comités populaires des districts concernés pour établir une équipe d'inspection interdisciplinaire.

Du côté du ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement, il est dit que l'inspection, l'examen et le traitement des violations dans les projets spécifiques dans les localités relèvent de la responsabilité des comités populaires des provinces et des villes gérées par le gouvernement central.

Depuis fin mars 2018, le Comité populaire de Hanoi a proposé au ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement d'aider la ville à gérer et à récupérer les terrains concédés aux entreprises mais laissés à l'abandon dans le district de Cau Giay pour éviter le gaspillage.

A ce propos, le ministre des Ressources naturelles et de l'Environnement, Tran Hong Ha (actuellement vice-Premier ministre), a affirmé qu'il coordonnerait étroitement avec la ville de Hanoi pour inspecter et examiner les projets auxquels des terres sont attribuées mais non utilisées. En cas de violation ou de retard, il doit être restitué et récupéré pour créer des ressources pour la ville .

Tu Anh - Photo : Huu Thang

Source: https://www.nguoiduatin.vn/dat-vang-cau-giay-cua-lien-danh-ceo-group-bao-viet-sau-12-nam-a595400.html