Vente aux enchères de terrains dans le district de Thanh Oai : le prix le plus élevé atteint près de 80 millions de yuans/m², soit un écart de 1 milliard de yuans entre les prix de vente.

(Dan Tri) - 89 parcelles de terrain dans le district de Thanh Oai ( Hanoi ) ont été vendues aux enchères, le prix le plus élevé atteint 80 millions de VND/m². Immédiatement après la vente, de nombreuses autres parcelles ont été mises en vente, avec des prix allant de 500 millions à 1 milliard de VND.

Le district de Thanh Oai (ville de Hanoï) vient d'organiser une vente aux enchères de 89 parcelles de terrain dans le village de Van Quan, commune de Do Dong. Ces parcelles, d'une superficie allant de 87 à 161 m², sont proposées à partir de 11 à 17 millions de VND/m².

En conséquence, le terrain ayant atteint le prix le plus élevé s'élevait à près de 80 millions de VND/m², soit plus de sept fois le prix de départ. Le terrain ayant atteint le prix le plus bas s'élevait à 51,3 millions de VND/m².

Après la vente aux enchères, de nombreux terrains ont été proposés à la vente avec des écarts de prix allant de 500 millions à 1 milliard de VND. Par exemple, un terrain d'une superficie de près de 105 mètres carrés, adjugé à 71,3 millions de VND/mètre carré, soit une valeur totale de près de 7,5 milliards de VND, a été proposé à la vente avec un écart de plus d'un milliard de VND.

Auparavant, le 1er mars, le district de Thanh Oai avait organisé une vente aux enchères de 54 lots de terrain dans la zone de Ngo Ba, village de Thanh Than, commune de Thanh Cao.

La superficie totale de ces parcelles est de 4 405 m², chaque parcelle ayant une superficie allant de 60 m² à 85 m². Le prix de départ se situe entre 10,9 et 16,3 millions de VND/m², soit un prix unitaire compris entre 656 millions et 1,3 milliard de VND. L’acompte pour chaque parcelle s’élève à 130 millions à 265 millions de VND.

Terrain mis aux enchères dans le village de Van Quan, commune de Do Dong, district de Thanh Oai (Photo : Duong Tam).

À l'issue des enchères, le terrain ayant atteint le prix le plus élevé s'est vendu à 90,3 millions de VND/m², pour une valeur totale de plus de 7,2 milliards de VND, soit 5,5 fois le prix de départ. Lors d'une précédente vente aux enchères en août 2024, ce même terrain avait été adjugé à 100,5 millions de VND/m².

Les parcelles de terrain restantes ont des prix gagnants allant de 59,3 millions de VND à 87,3 millions de VND/m2, la plupart étant plus de 5 fois supérieurs au prix de départ.

Le 22 mars, le district de Thanh Oai a continué d'organiser la deuxième vente aux enchères des droits d'utilisation des terres pour 81 parcelles de terrain dans les zones de Man Ca, Man Cong, Ma Man Trong, village de Van Quan, commune de Do Dong.

Les parcelles de terrain ont une superficie de 76 à 189 m² chacune, avec un prix de départ de 11,3 millions de VND/m², soit entre 880 millions et 2,16 milliards de VND. Les participants à la vente aux enchères doivent déposer un montant compris entre 170 et 200 millions de VND par lot. La vente se déroule au scrutin secret direct, en un seul tour, selon la méthode des prix croissants.

Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-huyen-thanh-oai-cao-nhat-gan-80-trieum2-rao-ban-chenh-1-ty-20250317000425941.htm