Vente aux enchères de terrains dans le district de Thanh Oai : le prix le plus élevé est de près de 80 millions/m2, le prix de vente est d'un milliard de différence

(Dan Tri) - 89 terrains du district de Thanh Oai ( Hanoï ) ont été mis aux enchères, le prix le plus élevé atteignant près de 80 millions de VND/m². Immédiatement après la vente, de nombreux terrains ont été mis en vente, avec un écart de prix allant de 500 millions à 1 milliard de VND.

Le district de Thanh Oai (Hanoï) vient d'organiser une vente aux enchères de 89 parcelles de terrain dans le village de Van Quan, commune de Do Dong. Les terrains, d'une superficie comprise entre 87 et 161 m², sont proposés à des prix de départ compris entre 11 et 17 millions de VND/m².

En conséquence, le terrain ayant remporté le prix le plus élevé a atteint près de 80 millions de VND/m², soit plus de sept fois le prix initial. Le terrain ayant remporté le prix le plus bas a atteint 51,3 millions de VND/m².

Après les enchères, de nombreux terrains ont été mis en vente avec une différence de prix allant de 500 millions à 1 milliard de VND. Par exemple, un terrain d'une superficie de près de 105 mètres carrés, adjugé à 71,3 millions de VND le mètre carré, pour une valeur totale de près de 7,5 milliards de VND, a été mis en vente avec une différence de prix de plus d'un milliard de VND.

Auparavant, le 1er mars, le district de Thanh Oai a organisé une vente aux enchères de 54 lots de terrain dans la zone de Ngo Ba, village de Thanh Than, commune de Thanh Cao.

La superficie totale de ces parcelles est de 4 405 m², chacune d'entre elles variant de 60 à 85 m². Le prix de départ varie de 10,9 à 16,3 millions de VND/m², soit un prix compris entre 656 millions et 1,3 milliard de VND par parcelle. L'acompte pour chaque parcelle varie de 130 à 265 millions de VND.

Terrain vendu aux enchères dans le village de Van Quan, commune de Do Dong, district de Thanh Oai (Photo : Duong Tam).

À l'issue des enchères, le terrain le plus cher a atteint 90,3 millions de VND/m², soit une valeur totale de plus de 7,2 milliards de VND, soit 5,5 fois supérieure au prix de départ. Lors des enchères d'août 2024, ce terrain avait déjà été adjugé jusqu'à 100,5 millions de VND/m².

Les parcelles de terrain restantes ont des prix gagnants allant de 59,3 millions de VND à 87,3 millions de VND/m2, dont la plupart sont plus de 5 fois supérieurs au prix de départ.

Le 22 mars, le district de Thanh Oai a continué d'organiser la deuxième vente aux enchères des droits d'utilisation des terres pour 81 parcelles de terrain dans les zones de Man Ca, Man Cong, Ma Man Trong, village de Van Quan, commune de Do Dong.

Les terrains ont une superficie de 76 à 189 m²/parcelle, avec un prix de départ de 11,3 millions de VND/m², soit entre 880 millions et 2,16 milliards de VND. Les participants aux enchères doivent déposer un montant compris entre 170 millions et 200 millions de VND/lot. L'enchère se déroule au scrutin secret direct, en un tour, selon la méthode du prix croissant.

Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-huyen-thanh-oai-cao-nhat-gan-80-trieum2-rao-ban-chenh-1-ty-20250317000425941.htm