Accélérer le développement du logement social.

Le 24 octobre au matin, le Premier ministre Pham Minh Chinh, président du Comité central de pilotage de la politique du logement et du marché immobilier, a présidé une conférence réunissant ministères, agences, collectivités locales et entreprises sur des solutions novatrices pour le développement du logement social. Cette conférence, retransmise en ligne, a rassemblé 17 provinces et villes confrontées à une forte demande en logements sociaux. Mme Nguyen Thi Loan, vice-présidente du Comité populaire provincial, et d'autres délégués y ont participé depuis la section Thai Nguyen.

Le Premier ministre a présidé la conférence. Photo : baochinhphu.vn

Afin d'atteindre ses objectifs en matière de protection sociale, le gouvernement a approuvé une résolution relative au projet de construction d'au moins un million de logements sociaux destinés aux personnes à faibles revenus et aux travailleurs des zones industrielles au cours de la période 2021-2030, ainsi que des programmes et plans locaux de développement du logement ; dans lesquels l'objectif est de réaliser plus de 100 000 logements sociaux d'ici fin 2025.

À ce jour, le pays compte 696 projets de logements sociaux qui ont été ou sont en cours de réalisation, représentant environ 640 000 appartements.

Dans la province de Thai Nguyen , où travaillent des centaines de milliers de personnes dans les zones et les pôles industriels (un nombre qui devrait croître rapidement dans les années à venir), la demande de logements sociaux est considérable et de plus en plus urgente. Récemment, plusieurs projets ont été mis en œuvre, permettant à de nombreuses personnes à faibles revenus de réaliser leur rêve d'accéder à la propriété.

Mme Nguyen Thi Loan, vice-présidente du Comité populaire provincial, a présidé la conférence qui s'est tenue en ligne dans la province de Thai Nguyen.

Cependant, compte tenu de l'objectif ambitieux de construction de logements sociaux dans la province de Thai Nguyen d'ici 2026 (4 161 unités), les projets récemment approuvés sont actuellement en phase de préparation des investissements (attribution des terrains, ajustements des plans, élaboration des projets d'investissement, obtention des permis de construire), et la plupart concernent des immeubles d'appartements de grande hauteur dont la construction est longue. Par conséquent, même les projets les plus rapides n'en sont qu'au gros œuvre ou aux fondations.

Par conséquent, la province demande au gouvernement et au ministère de la Construction d'autoriser que les projets dont le gros œuvre est terminé et qui remplissent les conditions de vente des logements en construction soient comptabilisés comme des logements sociaux achevés.

Nous proposons que le gouvernement mette en place des mécanismes et des politiques permettant aux collectivités locales d'utiliser les fonds du Fonds national du logement pour développer des projets d'infrastructures liés à des ensembles de logements sociaux. Ceci favoriserait et attirerait les investissements dans la construction de grands ensembles de logements sociaux, en offrant des équipements culturels et éducatifs adaptés à la population, et en finançant les indemnisations et les coûts de relogement liés aux projets de logements sociaux.

Le Premier ministre Pham Minh Chinh clôture la conférence. Photo : baochinhphu.vn

Dans son discours de clôture de la conférence, le Premier ministre Pham Minh Chinh a souligné : « Compte tenu des objectifs et des solutions visant à accélérer le développement du logement social de manière rapide et durable, et à répondre à la demande, le gouvernement adoptera une nouvelle résolution afin de concrétiser davantage la loi sur le logement et la résolution de l’Assemblée nationale relative au logement social. Cette résolution devra prévoir des mécanismes et des politiques garantissant les conditions les plus ouvertes et les plus favorables pour toutes les parties prenantes, et assurer une mise en œuvre aussi rapide et durable que possible, grâce à une approche et une vision renouvelées. »

Le Premier ministre a demandé aux collectivités locales d'élaborer des plans de développement du logement social cohérents avec ceux des autres segments du logement. Les politiques et leur mise en œuvre en matière de logement social doivent être aussi accessibles que possible aux acquéreurs, dans un souci de transparence et d'ouverture. Parallèlement, le Premier ministre a plaidé pour la diversification des sources de financement de l'immobilier en général et du logement social en particulier, ainsi que pour la création d'un Fonds du logement social, afin de ne plus dépendre uniquement des crédits bancaires.

Source : https://baothainguyen.vn/xa-hoi/202510/day-nhanh-tien-do-phat-trien-nha-o-xa-hoi-bcf5a5d/