Assemblée des actionnaires de Land Saigon : chiffre d'affaires de 172,36 milliards de VND et mise en œuvre précoce du projet Dragon Hill Premier

Le matin du 24 avril, Land Saigon a tenu l'assemblée générale annuelle des actionnaires 2025 pour approuver le plan d'affaires 2025 et répondre aux questions des actionnaires sur la date de démarrage des projets clés.

En 2025, Land Saigon prévoit un chiffre d'affaires total de 172,36 milliards de VND, en baisse de 4,7% sur un an, un bénéfice avant impôts de 2,55 milliards de VND, en baisse de 29,6% par rapport à 2024, et continuera de ne pas verser de dividendes aux actionnaires.

En ce qui concerne les besoins en capitaux d'investissement, la Société prévoit d'investir 928,92 milliards de VND en 2025. Dont 692,58 milliards de VND pour le projet d'appartements Dragon Hill Premier et 236,34 milliards de VND pour le projet de centre commercial (Dragon Mall) et de bureaux - commerce - hôtel (Dragon Tower).

Pour le projet d'appartements Dragon Hill Premier, la Société prévoit de continuer à mettre en œuvre des packages d'appel d'offres comprenant la construction des fondations et du sous-sol ; Conception, fourniture et installation d'équipements pour systèmes de traitement des eaux usées ; Conception, fourniture et installation d'équipements pour systèmes de piscines ; et la construction de la charpente en béton armé en novembre 2025.

En particulier, la société a déclaré qu'elle mettait actuellement en œuvre la politique du gouvernement visant à éliminer les projets d'arriérés juridiques pour lutter contre le gaspillage. Les autorités s’attachent donc de toute urgence à examiner et à éliminer les difficultés et les obstacles auxquels sont confrontés les projets.

Le 6 mars 2025, le ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement a mis en place une équipe d'inspection et a inspecté l'état actuel du projet Dragon Riverside City pour faire rapport à la ville. Le 12 mars 2025, le Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville a publié la décision n° 936/QD-UBND sur la création d'un groupe de travail spécial pour examiner et éliminer les difficultés et les obstacles aux projets et travaux dans la région.

« Le projet Dragon Riverside City figure également sur la liste des problèmes à examiner et à résoudre, et la Société déploie également des efforts et coordonne activement avec les départements et les succursales pour résoudre les difficultés et les obstacles afin d'atteindre l'objectif selon lequel le projet continuera d'être mis en œuvre au quatrième trimestre de 2025 comme prévu », a souligné Mme Tran Thi Minh Tam, membre du conseil d'administration et directrice générale.

En ce qui concerne le personnel, le Congrès a renvoyé M. Vu Hoai et Mme Bui Huong Que du Conseil d'administration conformément à leurs lettres de démission. En revanche, M. Vu Trung Truc (né en 1984) et Mme Nguyen Thi Xuan Hoa (née en 1991) ont été élus pour le mandat 2023-2028.

Section de discussion :

Mme Tran Thi Minh Tam, directrice générale de Land Saigon, a répondu à toutes les questions des actionnaires.

Avancement juridique du projet Dragon Hill Premier ?

Nous prévoyons de finaliser les aspects juridiques du projet au quatrième trimestre 2025. Car actuellement, les autorités se concentrent sur l'examen et la suppression des difficultés des projets afin qu'ils puissent être mis en œuvre prochainement. Le 6 mars 2025, le ministère des Ressources naturelles et de l’Environnement a inspecté l’état d’avancement du projet. Le 12 mars 2025, le Comité populaire de la ville a publié une décision visant à créer un groupe de travail spécial pour éliminer les obstacles aux projets dans la ville. Ce projet figure également sur la liste des projets à envisager pour suppression. L'entreprise travaille dur pour coopérer avec le comité afin que le projet puisse continuer à être mis en œuvre au quatrième trimestre 2025 comme prévu.

En particulier, les progrès réalisés en 2024 n’ont pas été mis en œuvre comme prévu en raison d’impacts généraux, les agences et les secteurs organisent et perfectionnent leurs appareils, ce qui a affecté l’avancement de la mise en œuvre du projet.

Prix de vente estimé du projet Dragon Hill Premier ?

Il existe de nombreux facteurs d'influence tels que le paiement des frais d'utilisation du terrain et la situation du marché au moment de l'ouverture officielle à la vente, de sorte que la Société annoncera le prix de vente lorsqu'il existe une politique spécifique.

L'entreprise ne dispose que de 43,5 milliards de VND en liquidités à la fin du premier trimestre 2025. Comment l'entreprise mobilisera-t-elle des capitaux pour assurer la mise en œuvre du projet dans les temps à venir alors que la demande de capitaux d'investissement s'élève à 928,92 milliards de VND ? Pourquoi l’entreprise a-t-elle perdu de l’argent au premier trimestre 2025 ? L’entreprise sera-t-elle en mesure de mener à bien son plan 2025 ?

La perte enregistrée au premier trimestre 2025 est principalement due à la différence de solde au moment où les flux de recettes et de dépenses ne sont pas simultanés car certaines sources de recettes seront exploitées au cours des 6 derniers mois de l'année. La Société est confiante de pouvoir mener à bien le plan tel que présenté à l’Assemblée Générale de 2025.

Récemment, l’entreprise a connu des changements continus au niveau de la direction. Existe-t-il une instabilité qui pousse les dirigeants à démissionner continuellement ?

La démission du dirigeant est un souhait personnel. La Société confirme qu’il n’y a aucun impact sur les opérations de la Société.

Quand les actionnaires peuvent-ils visiter la maison témoin ?

L'entreprise prévoit de rénover la maison modèle dès que le projet aura réglé les aspects juridiques.

Pourquoi le cours de l’action a-t-il autant augmenté depuis le début de l’année ? Y a-t-il de bonnes nouvelles concernant l'entreprise ?

Les cours des actions dépendent de l’offre et de la demande du marché.

À la fin du Congrès, l’ensemble de la proposition a été approuvé.

Source : https://baodautu.vn/dhdcd-land-saigon-doanh-thu-17236-ty-dong-va-som-trien-khai-du-an-dragon-hill-premier-d272945.html