Le matin du 24 avril, Land Saigon a tenu l'assemblée générale annuelle des actionnaires 2025 pour approuver le plan d'affaires 2025 et répondre aux questions des actionnaires sur la date de démarrage des projets clés.
En 2025, Land Saigon prévoit un chiffre d'affaires total de 172,36 milliards de VND, en baisse de 4,7% sur un an, un bénéfice avant impôts de 2,55 milliards de VND, en baisse de 29,6% par rapport à 2024, et continuera de ne pas verser de dividendes aux actionnaires.
En ce qui concerne les besoins en capitaux d'investissement, la Société prévoit d'investir 928,92 milliards de VND en 2025. Dont 692,58 milliards de VND pour le projet d'appartements Dragon Hill Premier et 236,34 milliards de VND pour le projet de centre commercial (Dragon Mall) et de bureaux - commerce - hôtel (Dragon Tower).
Pour le projet d'appartements Dragon Hill Premier, la Société prévoit de continuer à mettre en œuvre des lots d'appel d'offres comprenant la construction des fondations et du sous-sol ; la conception, la fourniture et l'installation d'équipements pour le système de traitement des eaux usées ; la conception, la fourniture et l'installation d'équipements pour le système de piscine ; et la construction de cadres en béton armé en novembre 2025.
L'entreprise a déclaré qu'elle mettait actuellement en œuvre la politique gouvernementale visant à résorber les retards juridiques dans les projets afin de lutter contre le gaspillage. Par conséquent, les autorités s'attachent également à examiner et à éliminer d'urgence les difficultés et les obstacles rencontrés dans le cadre de ces projets.
Le 6 mars 2025, le Département des Ressources Naturelles et de l'Environnement a mis en place une équipe d'inspection chargée d'examiner l'état d'avancement du projet de la Cité des berges du Dragon et d'en rendre compte à la Ville. Le 12 mars 2025, le Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville a publié la décision n° 936/QD-UBND portant création d'un groupe de travail spécial chargé d'examiner et de lever les difficultés et obstacles aux travaux et projets dans la zone.
« Le projet Dragon Riverside City figure également sur la liste des problèmes à examiner et à résoudre, et la Société déploie également des efforts et coordonne activement avec les départements et les succursales pour résoudre les difficultés et les obstacles afin d'atteindre l'objectif selon lequel le projet continuera d'être mis en œuvre au quatrième trimestre de 2025 comme prévu », a souligné Mme Tran Thi Minh Tam, membre du conseil d'administration et directrice générale.
Concernant le personnel, le Congrès a révoqué M. Vu Hoai et Mme Bui Huong Que du Conseil d'administration, conformément à leurs lettres de démission. En revanche, il a élu M. Vu Trung Truc (né en 1984) et Mme Nguyen Thi Xuan Hoa (née en 1991) pour le mandat 2023-2028.
Section de discussion :
Mme Tran Thi Minh Tam, directrice générale de Land Saigon, a répondu à toutes les questions des actionnaires.
Avancement juridique du projet Dragon Hill Premier ?
Nous prévoyons de finaliser les aspects juridiques du projet au quatrième trimestre 2025. Les autorités se concentrent actuellement sur l'examen et la résolution des difficultés rencontrées par les projets afin de permettre leur mise en œuvre rapide. Le 6 mars 2025, le Département des Ressources naturelles et de l'Environnement est venu inspecter l'état d'avancement du projet. Le 12 mars 2025, le Comité populaire de la ville a décidé de créer un groupe de travail spécial chargé de résoudre les difficultés rencontrées par les projets de la ville. Ce projet figure également sur la liste des projets dont le retrait est envisagé. L'entreprise travaille activement en coopération avec le comité afin que le projet puisse être mis en œuvre comme prévu au quatrième trimestre 2025.
En particulier, les progrès réalisés en 2024 n’ont pas été mis en œuvre comme prévu en raison d’impacts généraux, les agences et les secteurs organisent et perfectionnent leurs appareils, ce qui a affecté l’avancement de la mise en œuvre du projet.
Prix de vente estimé du projet Dragon Hill Premier ?
Il existe de nombreux facteurs d'influence tels que le paiement des frais d'utilisation du terrain et la situation du marché au moment de l'ouverture officielle à la vente, de sorte que la Société annoncera le prix de vente lorsqu'il existe une politique spécifique.
À la fin du premier trimestre 2025, l'entreprise ne disposait que de 43,5 milliards de VND de liquidités. Comment mobilisera-t-elle des capitaux pour assurer la mise en œuvre des projets à venir, alors que les besoins en capitaux d'investissement atteindront 928,92 milliards de VND ? Pourquoi a-t-elle enregistré des pertes au premier trimestre 2025 ? Parviendra-t-elle à mener à bien le plan 2025 ?
La perte enregistrée au premier trimestre 2025 s'explique principalement par la différence de solde, due à l'absence de simultanéité des flux de revenus et de dépenses, certaines sources de revenus étant exploitées au cours des six derniers mois de l'année. La Société est confiante quant à la réalisation du plan présenté lors de l'Assemblée générale de 2025.
L'entreprise a connu récemment des changements constants au sein de sa direction. Existe-t-il une instabilité qui pousse les dirigeants à démissionner régulièrement ?
La démission du dirigeant est une volonté personnelle. L'entreprise confirme qu'elle n'affectera pas ses activités.
Quand les actionnaires peuvent-ils visiter la maison témoin ?
L'entreprise prévoit de rénover la maison modèle dès que le projet aura réglé les aspects juridiques.
Pourquoi le cours de l'action a-t-il autant augmenté depuis le début de l'année ? Y a-t-il de bonnes nouvelles concernant l'entreprise ?
Les cours des actions dépendent de l’offre et de la demande du marché.
À la fin du Congrès, l’ensemble de la proposition a été approuvé.
Source : https://baodautu.vn/dhdcd-land-saigon-doanh-thu-17236-ty-dong-va-som-trien-khai-du-an-dragon-hill-premier-d272945.html
Comment (0)