Liste des grands projets immobiliers qui sont encore au point mort à Ha Tinh City

Selon cette étude, la ville de Ha Tinh compte actuellement trois projets d'investissement foncier qui rencontrent de nombreuses difficultés.

1. Zone urbaine de part et d'autre de la rue Ngo Quyen (commune de Thach Trung)

Le projet a été approuvé par le Comité populaire provincial (décision n° 09/QD-UBND du 6 avril 2022), désignant la société par actions Kosy comme investisseur. Il représente un investissement total de 796 176 milliards de VND et couvre une superficie de 42,39 hectares dans la commune de Thach Trung.

Le projet d'aménagement de la zone urbaine de part et d'autre de la rue Ngo Quyen n'a pas encore achevé les indemnisations et le déblaiement du site.

Conformément au plan, la phase 1 (de février à novembre 2022) prévoit que l'investisseur finalisera les démarches juridiques et la documentation relatives au projet, notamment le déblaiement du site et la signature du bail foncier. La phase 2 (de décembre 2022 à janvier 2026) comprendra l'investissement dans la construction des infrastructures techniques, des maisons de ville, des villas, des logements commerciaux, des zones de services commerciaux et autres éléments prévus au plan approuvé ; l'obtention des droits d'utilisation du sol pour les clients, le règlement du projet et le transfert de la gestion administrative au Comité populaire de la ville de Ha Tinh.

Cependant, jusqu'à présent, le projet a pris du retard (phase 1) et l'indemnisation ainsi que le déblaiement du site n'ont pas été effectués.

2. Zone urbaine de services commerciaux Nam Cau Phu, villa écologique (commune de Thach Binh)

Le projet a été approuvé par le Comité populaire provincial (décision n° 1697/QD-UBND du 5 juin 2020), désignant la société par actions T&T Group comme investisseur, avec un capital d’environ 3 687,3 milliards de VND (hors indemnisations et frais de déblaiement). Il est implanté dans la commune de Thach Binh et couvre une superficie de 49,91 hectares (le plan d’aménagement approuvé porte sur 71,5 hectares). Son exécution devrait durer 30 mois à compter de la date d’entrée en vigueur du contrat.

Perspective de la zone urbaine de services commerciaux et des villas écologiques de Nam Cau Phu

La zone urbaine comprend différents types de logements tels que : maisons de ville, villas, immeubles d'appartements et logements sociaux ; infrastructures techniques, systèmes de circulation, travaux publics et espaces verts arborés, plans d'eau...

Actuellement, le plan détaillé approuvé pour le projet n'est pas conforme au plan d'urbanisme général de la ville et la commune de Thach Binh ne dispose pas de plan de zonage approuvé. Les travaux de déblaiement, d'indemnisation et d'aménagement local ne sont pas encore terminés sur l'ensemble du terrain.

3. Zone urbaine de Thach Quy (quartier de Thach Quy)

Le projet a été approuvé par le Comité populaire provincial (décision n° 11/QD-UBND du 19 mars 2023), autorisant la société par actions Skyland-Group Investment à en être l’investisseur. Le capital total du projet s’élève à 278 525 milliards de VND et la superficie investie est de 10,18 hectares. Conformément à la décision d’approbation, le projet sera achevé et mis en service 36 mois après la date d’attribution et de location du terrain.

Projet de zone urbaine de Thach Quy.

Après près de 8 mois, l'investisseur n'a toujours pas présenté de plan d'infrastructure de relogement pour les ménages dont les terres sont affectées par le projet.

Tue Anh

Source: https://baohatinh.vn/dau-tu/diem-danh-cac-du-an-bat-dong-san-lon-con-i-ach-o-tp-ha-tinh/257433.htm