Liste des grands projets immobiliers encore « au ralenti » à Ha Tinh-Ville

Selon l'étude, dans la ville de Ha Tinh, il existe actuellement trois projets d'investissement utilisant des terres qui sont confrontés à de nombreux problèmes.

1. Zone urbaine des deux côtés de la rue Ngo Quyen (commune de Thach Trung)

Le projet a été approuvé par le Comité populaire provincial par la décision n° 09/QD-UBND du 6 avril 2022, autorisant la société par actions Kosy à devenir investisseur. Le projet représente un investissement total de 796 176 milliards de VND et couvre une superficie de 42,39 hectares dans la commune de Thach Trung.

Le projet de zone urbaine des deux côtés de la rue Ngo Quyen n'a pas encore terminé l'indemnisation et le déblaiement du site.

Selon le plan, phase 1 (de février à novembre 2022) : l'investisseur achèvera les procédures et documents juridiques liés au projet ; déblaiement du site, finalisation des procédures de location du terrain. Phase 2 (de décembre 2022 à janvier 2026) : investir dans la construction d'infrastructures techniques, de maisons de ville, de villas, de logements commerciaux, de zones de services commerciaux et d'autres éléments conformément au planning approuvé ; finalisation des procédures d'octroi des droits d'utilisation du sol aux clients, règlement du projet, transfert de la gestion administrative du projet au Comité populaire de la ville de Ha Tinh.

Cependant, jusqu'à présent, le projet a pris du retard (phase 1) et les indemnisations ainsi que le déblaiement du site n'ont pas été achevés.

2. Zone urbaine de services commerciaux de Nam Cau Phu, villa écologique (commune de Thach Binh)

Le projet a été approuvé par le Comité populaire provincial en vertu de la décision n° 1697/QD-UBND du 5 juin 2020, sélectionnant T&T Group Joint Stock Company comme investisseur avec un capital d'environ 3 687,3 milliards de VND (hors indemnisation et frais de déblaiement du site). Le projet est mis en œuvre dans la commune de Thach Binh sur une superficie de 49,91 hectares (l'échelle de planification approuvée est de 71,5 hectares). L'avancement de la mise en œuvre du projet est de 30 mois à compter de la date d'entrée en vigueur du contrat.

Perspective de la zone urbaine de services commerciaux et des villas écologiques de Nam Cau Phu

L'espace urbain comprend des types de logements tels que : maisons de ville, villas, immeubles d'habitation et logements sociaux ; infrastructures techniques, systèmes de circulation, travaux publics et systèmes d'arbres verts, surfaces d'eau...

Actuellement, la planification détaillée du projet approuvée n'est pas cohérente avec la planification générale de la ville, et la commune de Thach Binh ne dispose pas d'un plan de zonage approuvé. Les travaux de déblaiement, de compensation et d'aménagement local du territoire n'ont pas encore été achevés.

3. Zone urbaine de Thach Quy (quartier de Thach Quy)

Le projet a été approuvé par le Comité populaire provincial par la décision n° 11/QD-UBND du 19 mars 2023, autorisant la société par actions Skyland-Group Investment à être l'investisseur. Le capital total du projet s'élève à 278 525 milliards de dôngs, pour une superficie d'investissement de 10,18 hectares. Selon la décision d'approbation, le projet sera achevé et mis en service 36 mois après l'attribution et la location du terrain.

Projet de zone urbaine de Thach Quy.

Après près de 8 mois, jusqu’à présent, l’investisseur n’a pas de plan d’infrastructures de réinstallation pour les ménages dont les terres sont affectées par le projet.

Mardi Anh

Source: https://baohatinh.vn/dau-tu/diem-danh-cac-du-an-bat-dong-san-lon-con-i-ach-o-tp-ha-tinh/257433.htm