Comment se porte l'affaire des deux « femmes générales » qui doivent payer des milliers de milliards de VND à Van Thinh Phat ?

Le verdict du Tribunal populaire sur l'affaire Van Thinh Phat, l'entreprise de deux « femmes générales », Mme Nhu Loan et Mme Viet Thanh, doit rembourser respectivement 2 900 milliards de dongs et 2 300 milliards de dongs.

Le jury a lu le verdict pour 86 accusés dans l'affaire de Van Thinh Phat, de la banque SCB et des parties liées.

Pour assurer l'exécution du jugement, une série d'individus et d'organisations doivent restituer de l'argent à Van Thinh Phat, parmi lesquels deux « femmes générales » - Mme Nguyen Thi Nhu Loan et Mme Tran Thi Viet Thanh - doivent restituer à Mme Truong My Lan un montant pouvant atteindre plusieurs milliers de milliards de VND.

Plus précisément, la société Quoc Cuong Gia Lai (QCG, HOSE), dirigée par Nhu Loan, doit restituer l'intégralité des sommes perçues auprès du défendeur, soit 2 882,8 milliards de dongs. Quant à Hong Phat Real Estate JSC, dirigée par Viet Thanh, elle doit restituer 2 355 milliards de dongs.

Créée en 1994, la société Quoc Cuong Gia Lai opère principalement dans les domaines de l'investissement, du développement, de l'immobilier, de l'hydroélectricité et de la plantation d'hévéas.

Mme Nguyen Thi Nhu Loan est la directrice générale et membre du conseil d'administration de la société Quoc Cuong Gia Lai et la mère de l'homme d'affaires Cuong Do La.

Malgré les informations défavorables ci-dessus, contrairement aux spéculations de nombreux investisseurs, l'action QCG de Quoc Cuong Gia Lai a toujours maintenu une séquence de croissance rapide.

Il est à noter que lors de la séance du 15 avril, malgré une forte baisse du marché de 60 points, QCG a continué d'augmenter de 4%, la liquidité a grimpé en flèche, 3 fois le volume moyen des transactions des 10 dernières séances, 4,7 millions d'actions ont été changées de mains.

QCG a continuellement augmenté son prix plafond malgré les fluctuations du marché (Photo : SSI iBoard)

Au cours de la séance du 17 avril, le marché a continué à perdre 22,7 points supplémentaires, QCG a encore augmenté « violet » de 6,7% (la plus forte hausse en 4 séances consécutives), atteignant un prix de marché de 16 700 VND/action.

Après 4 séances de « plafond », la valeur de QCG en bourse a augmenté de 23,7%, passant de 13 500 VND/action à 16 700 VND/action.

Cela signifie que la PDG Nhu Loan a accumulé plus de 300 milliards de VND d'actifs en bourse après une récente longue hausse. Plus précisément, avec près de 102 millions d'actions QCG (soit 37,05 %), elle est actuellement la principale actionnaire de QCG, ses actifs ayant atteint 1 703,4 milliards de VND.

En comparant le montant payable à Mme Truong My Lan, ce montant est 100 fois supérieur à la trésorerie actuelle de la société (28,8 milliards de VND) et représente environ 30 % du total des actifs (9 567 milliards de VND) de QCG.

Concernant la situation commerciale, QCG a réalisé un chiffre d'affaires de 432,5 milliards de VND en 2023, soit seulement un tiers de celui de la même période l'an dernier. Le bénéfice après impôts a également reculé à 3,2 milliards de VND, soit une baisse de 90 % par rapport à 2022.

Évolution du bénéfice après impôts au cours des dernières années chez QCG

Source : États financiers

Expliquant ces résultats, la société a indiqué que le secteur immobilier avait rencontré de nombreuses difficultés l'année dernière. Des procédures juridiques complexes concernant les projets étaient encore en cours de révision et de finalisation ; les procédures de mise en œuvre des projets n'étaient pas résolues. De plus, la hausse des taux d'intérêt bancaires a exercé une forte pression sur les clients et les entreprises. Ces facteurs défavorables ont entraîné une baisse de la demande de transactions immobilières, entraînant une baisse du chiffre d'affaires et des bénéfices.

Dans le même temps, Hong Phat Real Estate JSC (Hong Phat Company) et sa présidente Tran Thi Viet Thanh sont toutes deux assez secrètes avec les médias.

Créée en 2005, la société Hong Phat opère principalement dans le domaine du commerce et du courtage de produits immobiliers.

En ce qui concerne la situation commerciale, pendant de nombreuses années, les projets immobiliers de la société Hong Phat à Long An sont restés dans un état de « blocage », attirant l'attention du public.

Le projet a été approuvé en principe par la province de Long An en 2003 et a obtenu son premier certificat en 2008. Il couvre une superficie de 311 hectares et comprend de nombreux projets : un quartier résidentiel de luxe, un hippodrome et un club hippique dans le district de Duc Hoa. Cependant, le projet n'a été que partiellement mis en œuvre, laissant des centaines d'hectares vacants, ce qui crée des difficultés et affecte la vie des habitants.

Selon les informations du journal Dau Tu de juillet 2022, en raison de l'affaire d'exécution de la sentence arbitrale sur la création de coentreprises pour mettre en œuvre des projets dans la province de Long An, qui a rencontré des difficultés, était compliquée et impliquait des éléments étrangers, et avait des effets prolongés sur la stabilité et le développement socio -économique de la localité, le Département de l'exécution des jugements civils de la province de Long An a proposé que le Comité populaire provincial inclue l'affaire dans la liste des affaires relevant de la compétence du Groupe de travail du Premier ministre pour examiner, résoudre et éliminer les difficultés et les obstacles.

De plus, cette conséquence découle également de l'histoire de la « joint-venture » ​​forcée entre China Policy Limited Company (CPL Company, dont le siège social est situé aux Îles Vierges britanniques) et Hong Phat Company. Plus précisément, en 2007, les deux sociétés se sont associées pour apporter des capitaux au projet.

Cependant, en raison de changements dans les politiques foncières, de l'augmentation des indemnisations et des coûts de réinstallation, entre autres, les deux sociétés étaient en conflit. En 2023, le Centre d'arbitrage international du Vietnam (VIAC) a rendu une décision de création d'une coentreprise entre les deux sociétés, mais celles-ci n'ont toujours pas décidé de former une coentreprise.

En 2023, les projets ci-dessus sont « inactifs » depuis 15 ans.

Source: https://phunuvietnam.vn/doanh-nghiep-2-nu-tuong-phai-tra-ca-ngan-ty-dong-cho-van-thinh-phat-kinh-doanh-ra-sao-2024041723383617.htm