Les entreprises immobilières affichent le taux de dissolution le plus élevé au cours des 5 premiers mois de l'année.

D'après un rapport de l'Office général des statistiques, 12 000 nouvelles entreprises ont été créées à travers le pays en mai 2023, employant 74 700 personnes et représentant un capital social total de 103,7 billions de VND. Ces chiffres sont en baisse de 9,5 % pour le nombre d'entreprises, de 17,5 % pour le capital social et de 16,6 % pour le nombre de salariés par rapport à la même période de l'année précédente.

Toujours en mai, près de 6 000 entreprises à travers le pays ont repris leurs activités, soit une baisse de 38,1 % par rapport à avril 2023 et une hausse de 14,3 % par rapport à la même période l’an dernier. 5 364 entreprises ont temporairement suspendu leurs activités, ce qui représente une diminution de 25,1 % par rapport à avril 2023 et une augmentation de 8,1 % par rapport à la même période l’an dernier.

On a dénombré 4 717 entreprises ayant cessé leurs activités en attendant leur dissolution, soit une baisse de 19,2 % par rapport à avril 2023 et une hausse de 12,7 % par rapport à la même période de l’année précédente. Parallèlement, 1 223 entreprises ont finalisé leur dissolution, soit une baisse de 19 % par rapport à avril 2023 et de 8,7 % par rapport à la même période de l’année précédente.

Au cours des cinq premiers mois de 2023, près de 62 000 nouvelles entreprises ont été immatriculées, représentant un capital social de plus de 568 000 milliards de VND, soit une baisse respective de 1,6 % et 25,3 % par rapport à la même période de l’année précédente. Le capital social moyen par entreprise nouvellement créée a atteint 9,2 milliards de VND. En incluant les 824 900 milliards de VND supplémentaires de capital social injectés dans l’économie par 21 100 entreprises ayant augmenté leur capital, le montant total des capitaux sociaux supplémentaires injectés dans l’ économie s’élève à plus de 1 393 000 milliards de VND.

Les entreprises immobilières ont continué à afficher le taux de dissolution le plus élevé au cours des 5 premiers mois de l’année (Figure 1). — Statistiques sur les entreprises nouvellement créées et dissoutes au cours des cinq premiers mois de 2023, classées par secteur d'activité.

Au cours des cinq premiers mois de l'année, plus de 405 000 entreprises nouvellement immatriculées employaient un total d'employés, soit une baisse de 7,2 % par rapport à la même période de l'année précédente. Par ailleurs, 33 000 entreprises ont repris leurs activités, ce qui représente une diminution de 7,4 % par rapport à la même période de l'année précédente et porte le nombre total d'entreprises nouvellement créées ou réactivées à près de 95 000. En moyenne, 19 000 entreprises ont été créées ou ont repris leurs activités chaque mois.

Sur le plan économique, 623 nouvelles entreprises ont été créées dans l'agriculture, la sylviculture et la pêche. On comptait 46 500 entreprises dans le secteur des services et seulement 14 800 dans l'industrie et la construction.

En outre, 55 200 entreprises ont temporairement suspendu leurs activités, soit une augmentation de 20,3 % ; 25 500 entreprises ont cessé leurs activités en attendant leur dissolution, soit une augmentation de 34,1 % ; et 7 300 entreprises ont achevé leur dissolution, soit une augmentation de 6,5 % par rapport à la même période de l’année précédente.

Dans le secteur immobilier, on a dénombré 1 744 nouvelles entreprises créées, soit une baisse de 61,4 %, tandis que 554 entreprises ont cessé leurs activités, soit une hausse de 30,4 % par rapport à la même période l’an dernier. Le secteur immobilier a également perdu sa deuxième place au classement des secteurs attirant les investissements étrangers depuis avril.

Les entreprises immobilières ont continué à afficher le taux de dissolution le plus élevé au cours des 5 premiers mois de l’année (figure 2). — Le secteur immobilier a connu un déclin sur de nombreux plans.

Au 20 mai, le total des investissements étrangers enregistrés au Vietnam, incluant les nouveaux capitaux enregistrés, les capitaux enregistrés ajustés, ainsi que la valeur des apports en capital et des acquisitions d'actions par des investisseurs étrangers, s'élevait à près de 10,86 milliards de dollars américains, soit une baisse de 7,3 % par rapport à la même période de l'année précédente. Le secteur immobilier occupait le troisième rang avec un capital enregistré total de près de 1,16 milliard de dollars américains, représentant près de 11 % du total des investissements enregistrés, en baisse de 61 % par rapport à la même période de l'année précédente (près de 3 milliards de dollars américains).

Auparavant, selon les statistiques de l'Association vietnamienne des agents immobiliers, entre 30 % et 50 % des agences immobilières avaient dû fermer ou suspendre temporairement leurs activités au cours du premier trimestre. Cette situation s'expliquait par une concurrence intense entre les agences, dans un contexte de diminution de l'offre de biens immobiliers répondant aux besoins des acheteurs. Parallèlement, la liquidité du marché restait bloquée, empêchant toute reprise des ventes.

Comment (0)