Face à la situation complexe des locations d'appartements de courte durée, difficile à contrôler et présentant de nombreux risques en termes de sécurité et de gestion fiscale, Premier Enterprise Management Solutions (Premier EMS) vient de transmettre un document au Comité populaire de Hô-Chi-Minh-Ville et à l'Association immobilière de Hô-Chi-Minh-Ville (HoREA), proposant le déploiement d'une plateforme numérique baptisée SignIn. Cette solution technologique permet de gérer les locations de courte durée de manière transparente et sécurisée, tout en visant à développer un écosystème urbain intelligent.
Cette proposition s'appuie sur la mise en œuvre de la décision 26/2025/QD-UBND de Hô-Chi-Minh-Ville relative à la gestion des immeubles d'habitation, qui souligne la nécessité d'un contrôle strict des locations de courte durée. Premier EMS affirme que la plateforme SignIn aidera les agences fonctionnelles, les régies immobilières et les collectivités locales à gérer les résidents et à collecter intégralement les impôts, tout en garantissant la sécurité des logements et en contribuant au maintien de l'ordre urbain.
SignIn est une plateforme technologique développée par une équipe d'ingénieurs nationaux, avec toutes les données stockées et traitées au Vietnam, conformément aux réglementations sur la sécurité et la confidentialité des informations conformément aux lois en vigueur.
Le propriétaire utilise l'application pour déclarer les informations du locataire, notamment son nom complet, son numéro de carte d'identité ou de passeport et la durée de son séjour. L'enregistrement s'effectue via un QR code à l'appartement ou à la réception. Le système compare automatiquement les informations du propriétaire et du locataire et alerte en cas de déclaration manquante ou incorrecte.
De plus, SignIn fournit également des rapports d'hébergement, des statistiques de revenus et permet l'intégration de services tels que la réservation de voitures, la restauration et les soins de santé, créant ainsi un écosystème au service des résidents et des invités.
De nombreux immeubles d’habitation ont interdit les locations d’appartements à court terme.
La plateforme assure également le lien entre les nombreux acteurs de la gestion résidentielle : propriétaires, locataires, gestionnaires d'immeubles, autorités locales et entreprises de services. L'application peut notamment transmettre automatiquement les informations relatives à l'hébergement des clients à la police locale et afficher le règlement intérieur en plusieurs langues pour répondre aux besoins des clients internationaux.
Premier EMS s'est notamment engagé à prendre en charge l'intégralité des coûts de développement de l'application et de l'infrastructure associée, et a proposé de collaborer avec le Comité populaire de Hô-Chi-Minh-Ville, l'HoREA et les services et agences concernés pour organiser une présentation détaillée de la solution. L'entreprise souhaite également tester la plateforme dans plusieurs immeubles d'habitation à loyers courts élevés, avec le soutien des autorités d'arrondissement et des régies d'immeubles afin d'assurer une mise en œuvre efficace.
Auparavant, M. Le Hoang Chau, président de HoREA, avait également envoyé un document au Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville, demandant d'envisager d'autoriser l'utilisation d'appartements à la location à court terme pour répondre aux besoins réels, tout en fournissant des solutions de gestion efficaces, visant à développer ce type d'hébergement de manière sûre et saine, contribuant ainsi à la promotion du tourisme dans la ville.
Source : https://nld.com.vn/doanh-nghiep-de-xuat-nen-tang-quan-ly-dich-vu-thue-can-ho-ngan-ngay-chong-that-thu-thue-19625061315363934.htm
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