Les projets de fabrication de semi-conducteurs et de puces d'IA peuvent être exemptés ou voir leur loyer foncier réduit.

De nombreux cas sont détaillés dans la loi foncière de 2024 pour être exonéré des frais d'utilisation du sol et de location tels que les projets d'investissement dans le logement des travailleurs dans les parcs industriels, la construction d'infrastructures ferroviaires, les travaux industriels ferroviaires, l'approvisionnement en eau potable et le drainage, le traitement des eaux usées...

Le ministre des Finances Nguyen Van Thang rend compte de la réunion du matin du 26 avril. Photo : Centre de presse de l'Assemblée nationale.

Dans certains autres cas particuliers, cette loi stipule que le gouvernement fournira des réglementations détaillées, mais sur la base du consentement du Comité permanent de l'Assemblée nationale .

Lors de la séance de travail de cette commission, le matin du 26 avril, autorisée par le Premier ministre, le ministre des Finances, Nguyen Van Thang, a déclaré que le gouvernement proposait d'exonérer et de réduire les redevances foncières et les loyers en 2024 pour une série de projets et d'entreprises. Plus précisément, les projets de production de produits de technologie numérique, de logiciels, de semi-conducteurs, d'intelligence artificielle (IA) ; les zones de concentration de technologies numériques, les centres d'innovation ; les installations de recherche scientifique et les incubateurs technologiques… sont cette fois-ci envisagés pour une exonération et une réduction des redevances foncières.

Selon le ministre Thang, le projet de loi sur l'industrie des technologies numériques prévoit actuellement des politiques d'investissement et un soutien préférentiel aux projets et aux entreprises du secteur afin de réaliser des avancées décisives dans ce domaine. Par conséquent, l'extension de l'exonération ou de la réduction des loyers fonciers à davantage de projets et d'entreprises dans ce secteur contribuera à soutenir efficacement la transformation numérique et à stimuler le développement économique et social.

« La réduction du loyer foncier est l'un des facteurs qui soutiennent les entreprises dans les moments difficiles, créant une dynamique de croissance, leur permettant d'avoir la possibilité d'ajouter du capital pour investir dans la production et les affaires », a déclaré M. Thang.

En outre, le gouvernement a également proposé d’exonérer et de réduire le loyer foncier pour les entreprises et les projets utilisant des terres à des fins de production et d’affaires dans les domaines de l’éducation, de la formation professionnelle, de la santé, de la culture, des sports et de l’environnement.

Les projets de construction de bureaux de missions diplomatiques, de consulats étrangers et de bureaux de représentation d'organisations internationales au Vietnam ; de construction de sièges sociaux de la Banque vietnamienne pour les politiques sociales, de la Banque vietnamienne de développement... sont également considérés pour l'exonération du loyer foncier.

Après avoir examiné ce contenu, le président du Comité économique et financier, Phan Van Mai, a déclaré que la majorité des avis étaient globalement favorables à d'autres cas d'exonération ou de réduction des redevances foncières et des loyers fonciers. Il a toutefois suggéré que le gouvernement revoie ses politiques afin de garantir le respect des principes énoncés.

En ce qui concerne les propositions des corporations et sociétés générales sur l'exonération et la réduction des frais d'utilisation et de location des terres pour des domaines spécialisés (tels que les minéraux...), le Gouvernement suggère qu'elles ne soient pas incluses dans ce décret pour l'instant, car il n'y a pas eu de propositions de la part des ministères spécialisés et il n'y a pas eu d'évaluation approfondie de ces questions.

Par conséquent, le Gouvernement propose que la Commission permanente de l'Assemblée nationale, conformément aux directives qui lui ont été assignées, prescrive des sujets spécifiques et des niveaux d'exonération pour les secteurs et industries de développement prioritaires. Le Gouvernement charge ensuite les ministères de gestion spécialisés de donner leur avis et, si nécessaire, de le compléter par un autre décret.

Lors de la réunion, le gouvernement a également sollicité des avis sur une réduction de 30 % de la rente foncière en 2025. Cette mesure vise à soutenir le développement de la production et des activités des particuliers et des entreprises. Son champ d'application est plus large que celui de 2024 afin de s'adapter à la nouvelle situation. Le gouvernement s'efforce ainsi d'atteindre l'objectif de croissance de 8 % ou plus en 2025.

Après discussion, 100 % des membres de la Commission permanente de l'Assemblée nationale présents ont convenu d'émettre une résolution sur l'approbation d'autres cas d'exonération et de réduction des taxes d'utilisation des terres et des loyers fonciers en 2024 et l'élargissement des sujets de réduction des loyers fonciers en 2025. Sur cette base, le Gouvernement émettra un décret de mise en œuvre.

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