Projet de construction d'hôtel à Taipei : pourquoi un rappel ?

Le projet d'investissement pour la construction de l'hôtel Taipei a obtenu un certificat d'investissement en 2009 et s'est vu attribuer un terrain par l'État en 2015. Cependant, après 15 ans d'obtention d'un certificat d'investissement et 9 ans d'attribution de terrain, l'investisseur n'a pas mis en œuvre la construction conformément au plan engagé. C'est pourquoi, récemment, le Comité populaire provincial a décidé de récupérer la zone de terrain attribuée à l'investisseur et de la remettre à la ville. Thai Nguyen gère selon la planification. Démontrant ainsi la détermination de la province à gérer les projets qui violent...

Les autorités de la ville. Thai Nguyen protège l'acquisition de terrains pour le projet d'investissement de construction d'hôtels à Taipei.

Le projet d'investissement dans la construction de l'hôtel Taipei est réalisé au Groupe 25, Phan Dinh Phung Ward, City. Thai Nguyen, investi par Taipei TNKS Investment Joint Stock Company, avec un capital total de près de 255 milliards de VND, sur une superficie de 8 288 m2. La mise en œuvre du projet a commencé au premier trimestre 2010 et devrait être achevée et mise en service au quatrième trimestre 2011.

D'ici 2020, la société par actions d'investissement Taipei TNKS aimerait transformer le « Projet d'investissement dans la construction d'hôtels à Taipei » en « Projet de zone résidentielle à Taipei », avec pour objectif la construction de maisons à vendre ou à louer, d'une hauteur ne dépassant pas 5 étages, une densité de construction d'environ 60 %, des terrains à trafic de 35 %, des terrains verts de 5 % ; Superficie ajustée de 8 288 m2 à 10 004 m2 ; Le capital d'investissement total est de 150 milliards de VND. Le délai de réalisation après l'achèvement de l'ajustement est de 24 mois à compter de la date de publication de la décision d'ajustement de la politique du projet d'investissement. L'investisseur s'est également engagé à ce qu'après avoir reçu la décision d'ajuster le projet, il mette en œuvre des procédures visant à ajuster l'objectif de planification et d'utilisation du sol ; Préparer les documents de conception technique pour la construction et les soumettre à l'autorité compétente pour approbation ; construction; Préparer les documents de règlement d’achèvement du projet et les envoyer au ministère des Finances pour évaluation ; remplir ses obligations financières envers l’État.

Malgré un tel engagement, l’ancien « Projet d’investissement pour la construction d’hôtels à Taipei » désormais appelé « Projet de zone résidentielle de Taipei » sont toujours des terrains vacants. L'investisseur n'a pas mis en œuvre le projet, le Comité populaire provincial a donc demandé aux autorités compétentes de procéder à une inspection et a souligné de nombreuses lacunes, telles que : Progrès lents, non mise en service depuis plus de 5 ans par rapport au certificat d'investissement ; en retard par rapport au moment de la livraison du terrain sur le terrain ; L'investisseur n'a pas encore préparé de dossier pour déclarer et régler le loyer foncier conformément à la réglementation. La cause de l’incident ci-dessus est estimée être due à la faible capacité financière de l’investisseur et à son incapacité à mener à bien le projet.

En 2023, sur la base des résultats de l'inspection, le Département des ressources naturelles et de l'environnement a proposé au Comité populaire provincial de récupérer la superficie du terrain attribuée à l'investisseur. En février 2024, le Comité populaire provincial avait décidé de récupérer 8 288 m2 de terrain du projet et de le remettre à la ville. Thai Nguyen gère selon la planification. La raison de la révocation est que l'investisseur n'a pas mis le terrain en service pour mettre en œuvre le projet de manière continue pendant 12 mois à compter de la date de remise du terrain sur le terrain et n'a pas achevé les procédures pour prolonger l'avancement de la mise en œuvre du projet comme prescrit.

M. Ma Van Nguyen, un habitant du quartier de Phan Dinh Phung (ville de Thai Nguyen) a déclaré : « Ce projet est resté trop longtemps sans être mis en œuvre, ce qui a entraîné une perte de beauté urbaine et un gaspillage des ressources foncières. » Province, Ville. Thai Nguyen révoque le projet d'investissement dans la construction de l'hôtel de Taipei, nous le soutenons pleinement.

M. Tran Dinh Thin, président du comité populaire du quartier de Phan Dinh Phung, a déclaré : « Au cours des dernières années, lors de réunions avec les électeurs, les gens ont demandé aux agences compétentes d'exhorter à la mise en œuvre du projet d'investissement pour la construction de l'hôtel de Taipei ou de le révoquer si le projet n'est pas réalisable. » Pour mettre en œuvre la décision de la province, le quartier de Phan Dinh Phung s'est récemment coordonné avec les départements et bureaux spécialisés de la ville. Thai Nguyen protège la récupération de plus de 8 288 m2 de ce projet. La localité espère que dans les temps à venir, la ville attirera des investisseurs potentiels pour mettre en œuvre de nouveaux projets, contribuant à construire des rues et des quartiers de plus en plus spacieux.

Ce terrain de valeur continue d’être la propriété des autorités de la ville. Thai Nguyen effectue les procédures d'attraction des investissements conformément aux dispositions de la loi.

Ce projet après avoir été révoqué par l'autorité compétente, la Ville. Thai Nguyen continue de mettre en œuvre des mesures visant à vendre aux enchères les droits d’utilisation des terres afin d’attirer les entreprises et les investisseurs pour réaliser d’autres projets, afin d’éviter le gaspillage des ressources foncières.

En plus du projet ci-dessus, les autorités de la province de Thai Nguyen renforcent actuellement les inspections et révoquent résolument les projets qui enfreignent la réglementation et sont en retard afin d'améliorer l'efficacité de la gestion et de promouvoir les ressources foncières. Ce travail a reçu l’approbation des responsables, des membres du parti et de la population de la province.

Source : https://baothainguyen.vn/thoi-su-thai-nguyen/202407/du-an-xay-dung-dai-bac-hotel-vi-sao-phai-thu-hoi-f2f109c/