Les prix des chambres d'hôtel au Japon atteignent des sommets sans précédent alors que de plus en plus de touristes choisissent de voyager au Japon.
Selon les données du tracker de l'industrie hôtelière STR, le tarif journalier moyen d'une chambre en février 2024 au Japon était de 18 915 yens (environ 124,68 USD), en hausse de 25,5 % sur un an.
C'est également le 26e mois consécutif où les prix des chambres d'hôtel au Japon ont dépassé ceux de la même période l'année dernière.
Le principal moteur de la forte reprise du tourisme au Japon est la dévaluation du yen, qui a permis aux touristes des États-Unis, d'Europe et d'Australie de rester plus longtemps au Japon.
Au cours du Nouvel An lunaire de février 2024, le nombre de touristes en provenance de Taïwan, de Hong Kong et d'Asie du Sud-Est a également augmenté de manière impressionnante.
Les tarifs moyens des chambres d’hôtel en février 2024 étaient 35,3 % plus élevés que ceux de la même période en 2019, avant la pandémie de COVID-19. Le taux d'occupation moyen des hôtels a atteint 75 % ce mois-ci, soit une hausse de 2,9 points de pourcentage par rapport à l'année précédente.
Les prix des chambres d'hôtel au Japon devraient commencer à augmenter début 2022, à mesure que l'impact de la pandémie de COVID-19 s'atténue. Le prix quotidien moyen atteindra 20 668 yens en décembre 2023 pendant la haute saison des vacances.
Les hôtels de luxe et autres options haut de gamme ont également connu une forte croissance de la demande de la part des touristes nationaux.
Selon l'Organisation nationale du tourisme du Japon (JNTO), le nombre de visiteurs internationaux dans le pays en février a augmenté de 89 % par rapport à l'année précédente pour atteindre 2,78 millions, soit une hausse de 7,1 % par rapport à la même période en 2019.
La demande des touristes nationaux est tout aussi forte, surtout le week-end. Les personnes vivant en dehors des zones centrales ont tendance à se rendre dans les grandes villes pour assister à des événements musicaux , culturels et sportifs.
Ces voyageurs séjournent principalement dans des endroits plus abordables, comme des hôtels d’affaires.
Selon le JNTO, en février, les touristes japonais ont effectué un total de 36,7 millions de nuitées, soit une augmentation de 4,2 % par rapport à l'année précédente.
Selon Metro Engines, une société d'analyse de données basée à Tokyo, les tarifs quotidiens moyens des chambres devraient continuer à augmenter. Metro Engines propose des systèmes qui utilisent l'intelligence artificielle (IA) pour prédire les tarifs optimaux des chambres jusqu'à un an à l'avance en fonction des tendances de l'offre et de la demande et d'autres facteurs.
De nombreux hôtels utilisent le système de Metro Engines pour mettre en œuvre une tarification dynamique.
Les coûts plus élevés sont également un facteur de hausse des tarifs des chambres. La grave pénurie de main-d’œuvre a obligé les propriétaires d’hôtels à augmenter les salaires des réceptionnistes et des directeurs. La pénurie de main-d’œuvre est particulièrement grave dans les zones situées en dehors du centre.
Certains hébergements dans ces zones ne parviennent pas à augmenter leur taux d’occupation même si la demande augmente en raison d’un manque de personnel.
Alors que de plus en plus d'installations sont sur le point d'ouvrir, certains projets sont retardés ou interrompus en raison de la hausse des coûts de construction, a déclaré Tomohiro Makino, PDG du cabinet de conseil Oraga Research. Une pénurie de chambres dans certaines zones pourrait également faire grimper les prix des chambres./.
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