
Synchronisation des données foncières étape par étape
Selon M. Nguyen Quang Ngoc, de la commune de Duc Trong, la numérisation des données foncières apportera de nombreux avantages aux habitants. « Grâce à la numérisation, les dossiers seront reçus et traités beaucoup plus rapidement qu'auparavant pour les démarches foncières. »
Chaque jour, les antennes du Bureau d'enregistrement foncier de la province reçoivent des centaines de dossiers liés à des procédures telles que : l'enregistrement de changements, la division de terres, la fusion de terres, le changement d'affectation des terres, les transactions... Bien que le nombre de dossiers soit très important, pour les zones où les dossiers fonciers sont mis à jour avec des données numériques, ils sont traités rapidement et dans les délais.
Il convient de noter que le projet d'achèvement du système global d'enregistrement foncier de la province de Lam Dong est activement mis en œuvre. À ce jour, 37 communes et arrondissements sur 124 ont achevé la construction et la mise en service de la base de données foncières ; 71 communes et arrondissements sur 124 sont en cours de mise en œuvre ; les 16 communes restantes et une partie des 14 communes et arrondissements ne l'ont pas encore fait. La province met également activement en œuvre le plan n° 515/KH-BCA-BNNMT du 31 août 2025 du ministère de la Sécurité publique et du ministère de l'Agriculture et de l'Environnement relatif à la « Campagne d'enrichissement et de nettoyage de la base de données foncière nationale ». Lam Dong a mis en place un comité de pilotage, a communiqué des plans détaillés à chaque unité et s'efforce d'atteindre cet objectif d'ici le 30 novembre 2025.
Actuellement, la localité a achevé la création d'une table de référence des plans cadastraux avant et après la mise en place de l'unité administrative, servant de base aux prochaines étapes. Le travail de révision et de classification des données foncières est divisé en trois groupes : Groupe 1 : les données ont été constituées et vérifiées comme étant « exactes, suffisantes, propres et vivantes ». À l'heure actuelle, aucune parcelle n'est répertoriée. Groupe 2 : les données doivent être complétées et les informations relatives aux utilisateurs et aux propriétaires fonciers doivent être vérifiées : 893 058 parcelles. Groupe 3 : les données ne sont pas conformes aux exigences et nécessitent une nouvelle création : 900 335 parcelles. Pour les zones dépourvues de base de données, la province collecte, révise et répertorie les cas nécessitant la création de données initiales, notamment les terrains des organisations et des particuliers au niveau communal.
De nombreuses difficultés et défis surgissent
Malgré des résultats positifs, le processus de mise en œuvre à Lam Dong se heurte encore à de nombreuses difficultés. Tout d'abord, le volume de données est massif, diversifié et manque d'uniformité. Les relevés d'enquête utilisent des technologies et des formats variés au fil des périodes, ce qui rend la normalisation, la synchronisation et la conversion chronophages. Ensuite, les ressources financières et humaines spécialisées restent limitées. Par ailleurs, les équipes informatiques et topographiques locales sont encore peu nombreuses et ne répondent pas aux exigences de progrès. De plus, certaines procédures et réglementations restent inadéquates ; les données foncières, démographiques, commerciales et fiscales ne sont ni intégrées ni partagées efficacement ; les mises à jour des modifications foncières ne sont pas régulières, ce qui entraîne des erreurs d'information dans certains domaines.
Concernant la mise en œuvre, Lam Dong a proposé que le gouvernement central soutienne la résolution de trois groupes de problèmes clés. Premièrement, il faudrait unifier les directives pour la conversion des données cadastrales de trois à deux niveaux, normaliser le processus d'édition des cartes, intégrer et exploiter les bases de données cadastrales conformément aux directives du ministère de l'Agriculture et de l'Environnement .
Le Trong Yen, membre du Comité permanent du Parti provincial et vice-président du Comité populaire provincial, a proposé que le gouvernement alloue des capitaux à moyen terme pour la période 2026-2030 aux localités ayant achevé le cadastre, afin d'accélérer la numérisation et la normalisation des données. Lam Dong doit à elle seule ajouter environ 1 600 milliards de dongs pour finaliser la base de données et les plans cadastraux, en particulier dans les zones non soumises à l'aménagement conformément aux décrets n° 118/2014/ND-CP et n° 04/2024/ND-CP.
Parallèlement, il est nécessaire de mettre en place un dispositif de formation spécialisé pour les fonctionnaires fonciers et les techniciens des données des communes afin de répondre aux exigences de la transformation numérique. Selon Le Trong Yen, vice-président du Comité populaire provincial, l'achèvement du système de base de données foncières améliorera l'efficacité de la gestion, simplifiera les procédures, préviendra les dérives et servira mieux les citoyens, les entreprises et l'administration en ligne.
Source: https://baolamdong.vn/du-lieu-dat-dai-so-nen-tang-cho-chinh-quyen-dien-tu-397308.html
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