Données foncières numériques : fondement de l’administration électronique

La commune de Nhan Co mobilise des organisations pour soutenir et orienter les procédures foncières.

Synchronisation progressive des données terrestres

Selon M. Nguyen Quang Ngoc, de la commune de Duc Trong, la numérisation des données foncières serait très bénéfique pour la population. « Grâce à la numérisation, les dossiers seront reçus et traités beaucoup plus rapidement qu'auparavant pour les démarches administratives liées au foncier. »

Chaque jour, les succursales du Bureau d'enregistrement foncier de la province reçoivent des centaines de dossiers relatifs à des procédures telles que : l'enregistrement des modifications, la division des terres, la fusion des terres, le changement de destination des terres, les transactions... Bien que le nombre de dossiers soit très important, dans les zones où les registres fonciers sont mis à jour avec des données numériques, ils sont traités rapidement et dans les délais.

Il convient de noter que le projet d'achèvement du système cadastral de la province de Lam Dong est mis en œuvre avec vigueur. À ce jour, 37 communes et quartiers sur 124 ont achevé la construction de la base de données foncières et l'ont rendue opérationnelle ; 71 communes et quartiers sur 124 sont en cours de mise en œuvre ; les 16 communes restantes et une partie de 14 communes et quartiers ne l'ont pas encore fait. La province met également en œuvre activement le plan n° 515/KH-BCA-BNNMT du 31 août 2025 du ministère de la Sécurité publique et du ministère de l'Agriculture et de l'Environnement, intitulé « Campagne d'enrichissement et d'assainissement de la base de données foncières nationale ». Lam Dong a mis en place un comité de pilotage, a transmis des plans détaillés à chaque unité et s'est efforcée d'atteindre l'objectif fixé pour le 30 novembre 2025.

Actuellement, la localité a finalisé l'élaboration d'un tableau de référence des cartes cadastrales avant et après la restructuration administrative, servant de base aux prochaines étapes. Le travail de révision et de classification des données foncières est divisé en trois groupes : Groupe 1, données existantes et jugées « correctes, suffisantes, propres et à jour » (aucune parcelle n'y est actuellement répertoriée) ; Groupe 2, données à compléter, informations sur les usagers et les propriétaires fonciers à vérifier (893 058 parcelles) ; Groupe 3, données non conformes, nécessitant la création de nouvelles données (900 335 parcelles). Pour les zones dépourvues de base de données, la province collecte, examine et recense les cas nécessitant la création de données initiales, notamment les terrains appartenant à des organisations et des particuliers au niveau communal.

De nombreuses difficultés et de nombreux défis surgissent.

Malgré des résultats positifs, la mise en œuvre du projet à Lam Dong se heurte encore à de nombreuses difficultés. Tout d'abord, le volume de données est massif, diversifié et manque d'uniformité. Les relevés topographiques réalisés au fil du temps utilisent des technologies et des formats très variés, ce qui rend la normalisation, la synchronisation et la conversion fastidieuses. Ensuite, les ressources financières et humaines spécialisées restent limitées. Par ailleurs, les équipes locales d'informaticiens et de géomètres sont encore trop peu nombreuses pour répondre aux exigences de progression. De plus, certaines procédures et réglementations sont encore insuffisantes ; les données foncières, démographiques, économiques et fiscales ne sont pas intégrées et partagées efficacement ; les mises à jour concernant les changements de situation foncière ne sont pas régulières, ce qui entraîne des erreurs d'information dans certaines zones.

S’appuyant sur son expérience, Lam Dong a proposé que le gouvernement central apporte son soutien pour résoudre trois grands groupes de problèmes. Premièrement, il faudrait harmoniser les directives relatives à la conversion des données cadastrales de trois à deux niveaux, normaliser le processus d’édition des cartes, et intégrer et exploiter la base de données cadastrales conformément aux directives du ministère de l’Agriculture et de l’Environnement .

Le Trong Yen, membre du Comité permanent du Parti provincial et vice-président du Comité populaire provincial, a proposé que le gouvernement alloue des fonds à moyen terme pour la période 2026-2030 aux collectivités locales ayant achevé leurs levés cadastraux, afin d'accélérer la numérisation et la normalisation des données. Lam Dong, à elle seule, a besoin d'environ 1 600 milliards de dongs supplémentaires pour finaliser sa base de données et ses cartes cadastrales, notamment pour les zones non concernées par les décrets 118/2014/ND-CP et 04/2024/ND-CP.

Parallèlement, il est nécessaire de mettre en place un dispositif de formation spécialisé pour les agents fonciers et les techniciens de données au niveau communal afin de répondre aux exigences de la transformation numérique. Selon Le Trong Yen, vice-président du Comité populaire provincial, le système de base de données foncières finalisé permettra d'améliorer l'efficacité de la gestion, de simplifier les procédures, de prévenir les dysfonctionnements et de mieux servir les citoyens, les entreprises et l'administration électronique.

Source : https://baolamdong.vn/du-lieu-dat-dai-so-nen-tang-cho-chinh-quyen-dien-tu-397308.html