Près de 500 projets immobiliers à Hô Chi Minh-Ville et à Hanoï ont vu leurs obstacles levés.

Lors de la récente conférence visant à évaluer les résultats de la mise en œuvre de la résolution n° 33/NQ-CP et à proposer des solutions pour éliminer les difficultés et les obstacles du marché immobilier, M. Nguyen Van Sinh, vice- ministre de la Construction et chef adjoint du groupe de travail du Premier ministre, a déclaré que récemment, le groupe de travail du ministère de la Construction avait travaillé directement avec de nombreuses localités.

À Hô-Chi-Minh-Ville, le Groupe de travail a reçu et transmis 37 pétitions d'entreprises et de particuliers au Comité populaire de la ville et au ministère du Plan et de l'Investissement, sollicitant des solutions pour lever les difficultés rencontrées dans les projets immobiliers de la région, conformément à leurs compétences. À ce jour, la ville d'Hô-Chi-Minh-Ville a traité et finalisé 67 projets (soit 37,2 % des 180 projets initiaux). Parmi ceux-ci, 28 sont suivis et supervisés par le Groupe de travail, et 39 font l'objet d'un examen local.

À Hanoï , le groupe de travail s'est employé à répondre à une vingtaine de requêtes relatives aux difficultés et problèmes rencontrés dans environ 712 projets de logement et d'aménagement urbain, en leur fournissant des orientations directes et écrites. À ce jour, Hanoï a traité et résolu 419 projets (soit 58,8 % des 712 projets initiaux) et poursuit le traitement de 293 autres.

À ce jour, près de 500 projets immobiliers à Hô Chi Minh-Ville et à Hanoï ont vu leurs problèmes résolus et leurs démantèlements effectués.

D’après le rapport du ministère de la Construction, au 1er août 2023, le groupe de travail a reçu 112 documents signalant des difficultés, des problèmes et des recommandations de la part de collectivités locales, d’entreprises, d’associations et de particuliers concernant 174 projets immobiliers. Conformément à ses fonctions et missions, le groupe de travail du ministère de la Construction a examiné et traité ces 112 documents.

D'après les informations publiées par HoREA fin avril 2023, le Comité populaire de Hô-Chi-Minh-Ville a levé les obstacles à sept projets immobiliers des groupes Novaland et Hung Thinh. Six projets du groupe Hung Thinh ont ainsi vu leurs procédures juridiques levées. Quatre projets – Moonlight Park View (partie commerciale restante, district de Binh Tan), Moonlight Boulevard (district de Binh Tan), 9 View Apartment (ville de Thu Duc) et 8X Dam Sen (district de Tan Phu) – ont reçu leur certificat d'acquisition. Deux projets, Dat Phuong Nam (nom commercial : Moonlight Avenue, ville de Thu Duc) et Vinh Tien (nom commercial : Moonlight Centre Point, district de Binh Tan), ont également bénéficié de cette levée des obstacles. Enfin, le projet de Novaland concerné est The Grand Manhattan (1er arrondissement, Hô-Chi-Minh-Ville), dont la construction a repris après une suspension temporaire.

À Dong Nai, le groupe de travail a collaboré directement avec 7 grands projets immobiliers, notamment des projets du groupe Novaland, du groupe Hung Thinh... Il a ainsi pu répondre aux questions et guider le Comité populaire provincial et les départements locaux afin de lever les difficultés et les obstacles.

Grâce à l'intervention radicale du gouvernement, du Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville et du Comité populaire de la ville de Thu Duc, de nombreux projets ont pu être débloqués ces derniers temps.

Récemment, l'Inspection de la ville d'Hô Chi Minh a également publié une conclusion d'inspection sur le projet de zone de logements et de services du parc de haute technologie (CNC) dans lequel a investi la société par actions de commerce et de services de haute technologie, après plus d'un an d'inspection et d'examen.

Le rapport d'inspection conclut que les parties concernées doivent élaborer un règlement de location afin de gérer correctement les composantes et les objets de la location, conformément au certificat d'investissement délivré. Concernant l'avancement du projet, le rapport indique qu'il accuse un retard dû à des raisons objectives telles que le déblaiement du site et l'impact de la pandémie de COVID-19. Par conséquent, afin d'accélérer le projet, il est nécessaire de se concerter avec les parties concernées pour résoudre définitivement les problèmes susmentionnés et créer les conditions permettant à l'investisseur de le mettre en œuvre.

Suite à l'inspection, l'Inspection municipale a recommandé au Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville de prendre les mesures suivantes : coordonner avec le Comité populaire de Thu Duc la finalisation du déblaiement des terrains de deux ménages n'ayant pas encore cédé leurs parcelles ; examiner et proposer des solutions pour lever les difficultés et obstacles liés au raccordement des infrastructures techniques, afin de permettre à l'investisseur de poursuivre la mise en œuvre du projet et d'assurer son avancement conformément à la réglementation ; approuver le règlement relatif à la location des logements du projet… Ces mesures constituent des initiatives positives de la Ville visant à lever les obstacles rencontrés par l'investisseur et les parties prenantes pour la poursuite et l'achèvement du projet, et sa mise en service rapide.

Selon M. Le Hoang Chau, président de HoREA, les efforts du Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville ont d'abord porté leurs fruits, contribuant à renforcer la confiance dans le marché immobilier. HoREA espère qu'avec une participation active des autorités compétentes, et notamment grâce à une coordination efficace entre les groupes de travail gouvernementaux, le groupe de travail du Premier ministre et le Comité populaire de la ville, la plupart des projets immobiliers rencontrant des difficultés pourront être résolus.

Source: https://www.congluan.vn/gan-500-du-an-bds-tai-tphcm-va-ha-noi-duoc-giai-quyet-kho-khan-vuong-mac-post262771.html