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| Le quartier de Bao Vinh enregistre la plus forte hausse des prix fonciers prévue dans la liste des prix fonciers de 2026. Photo : Hoang Loc |
En conséquence, dans l'ancienne province de Binh Phuoc , les prix des terrains agricoles ont légèrement augmenté, de 1 à 1,2 fois par rapport aux prix actuels des routes provinciales, des zones densément peuplées et des principaux carrefours routiers. Quant aux routes rurales, intercommunales et autres, les prix des terrains sont restés globalement stables.
Concernant les terrains résidentiels, les prix ont baissé de 10 à 20 % le long de certains axes routiers importants de la province de Binh Phuoc (anciennement connue sous le nom de « fièvre foncière »), car les prix de transaction se sont stabilisés par rapport à la période précédente. Le déménagement du centre administratif a également impacté l'activité commerciale. Parallèlement, les prix des terrains situés à proximité des nouvelles routes et des zones de rénovation urbaine devraient augmenter de 1,2 à 1,4 fois.
Dans l'ancienne province de Dong Nai, le prix moyen des terres agricoles a été multiplié par 1,1 à 2,2. On prévoit une augmentation encore plus importante pour les routes provinciales, les zones urbaines et les principaux carrefours routiers, soit environ 1,8 à 2,2 fois.
Les prix des terrains en 2026 connaîtront d'importantes fluctuations par rapport aux prix actuels. Illustration : Projet de zone résidentielle dans la commune de Phuoc An. |
| Les prix des terrains en 2026 connaîtront d'importantes fluctuations par rapport aux prix actuels. Illustration : Projet de zone résidentielle dans la commune de Phuoc An. |
Il est à noter que le prix des terrains urbains dans l'ancienne province de Dong Nai devrait augmenter de 1,6 à 9 fois, la plus forte hausse étant prévue dans le quartier de Bao Vinh et la plus faible dans celui de Bien Hoa. Quant au prix des terrains ruraux, il a été multiplié par 2,3 à 6,8, la commune de Tan Phu enregistrant la plus forte augmentation et celle de Trang Bom la plus faible.
Le ministère de l'Agriculture et de l'Environnement devrait, d'ici le 27 octobre, avoir finalisé la collecte des observations sur le projet de grille tarifaire foncière, recueilli les avis du Comité provincial du Front de la Patrie du Vietnam, puis peaufiné le projet en vue de sa soumission au conseil d'évaluation. D'ici le 15 novembre, il aura finalisé les commentaires complémentaires et explicatifs relatifs au projet et finalisé la grille tarifaire foncière que le Comité populaire provincial soumettra au Conseil populaire provincial pour examen et approbation.
Afin de garantir le respect des délais et des procédures susmentionnés, le ministère de l'Agriculture et de l'Environnement recommande au Comité populaire provincial d'enjoindre aux communes et aux quartiers d'examiner le projet de liste des prix fonciers transmis par le service de conseil et de répondre rapidement à ce dernier afin d'y apporter les corrections nécessaires ; la province charge le ministère de l'Industrie et du Commerce de fournir au service de conseil une liste des pôles industriels de la province à ajouter à la liste des prix fonciers.
Hoang Loc
Source : https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202510/gia-dat-nam-2026-co-the-tang-gap-9-lan-so-voi-hien-tai-f9f1024/
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