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| Le quartier de Bao Vinh connaît la plus forte augmentation du prix des terrains proposée dans la Liste des prix fonciers de 2026. Photo : Hoang Loc |
En conséquence, dans l'ancienne province de Binh Phuoc , les prix des terres agricoles ont légèrement augmenté, de 1 à 1,2 fois par rapport aux prix actuels sur les routes provinciales, les zones densément peuplées et les principaux carrefours. Quant aux routes rurales, intercommunales et autres, les prix des terres sont restés globalement stables.
Concernant les terrains résidentiels, les prix des terrains sur certains axes routiers majeurs de la province de Binh Phuoc (ancienne province) ont diminué de 10 à 20 %, en raison d'une baisse des prix de transaction par rapport à la précédente période de forte demande foncière, et du déplacement du centre administratif qui a affecté les activités commerciales. Parallèlement, les prix des terrains situés à proximité des axes routiers nouvellement investis et des rénovations urbaines devraient augmenter de 1,2 à 1,4 fois.
Dans l'ancienne province de Dong Nai, le prix moyen des terres agricoles a été multiplié par 1,1 à 2,2. Il est également prévu que le prix des routes provinciales, des zones urbaines et des principaux carrefours routiers soit multiplié par 1,8 à 2,2.
Les prix des terrains en 2026 fluctueront fortement par rapport à la grille tarifaire actuelle. Illustration : Projet de zone résidentielle dans la commune de Phuoc An. |
| Les prix des terrains en 2026 fluctueront fortement par rapport à la grille tarifaire actuelle. Illustration : Projet de zone résidentielle dans la commune de Phuoc An. |
Il est à noter que le prix des terrains urbains dans l'ancienne province de Dong Nai devrait être multiplié par 1,6 à 9, la plus forte augmentation étant enregistrée dans le quartier de Bao Vinh et la plus faible dans le quartier de Bien Hoa. Le prix des terrains ruraux a augmenté de 2,3 à 6,8, la commune de Tan Phu enregistrant la plus forte augmentation et la commune de Trang Bom la plus faible.
D'ici le 27 octobre, le ministère de l'Agriculture et de l'Environnement devrait avoir terminé de recueillir les commentaires sur le projet de liste des prix des terrains, de recueillir les avis sociaux du Comité provincial du Front de la Patrie du Vietnam, puis de le finaliser et de le soumettre au conseil d'évaluation. D'ici le 15 novembre, il aura complété et explicité les commentaires sur le projet, et finalisé la liste des prix des terrains que le Comité populaire provincial soumettra au Conseil populaire provincial pour examen et approbation.
Afin de garantir le respect des délais et des procédures ci-dessus, le Département de l'agriculture et de l'environnement recommande au Comité populaire provincial d'ordonner aux communes et aux quartiers d'examiner le projet de liste des prix des terrains envoyé par l'unité de consultation et de répondre rapidement à l'unité de consultation pour une correction en temps opportun ; la province ordonne au Département de l'industrie et du commerce de fournir une liste des pôles industriels de la province pour que l'unité de consultation l'ajoute à la liste des prix des terrains.
Hoang Loc
Source : https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202510/gia-dat-nam-2026-co-the-tang-gap-9-lan-so-voi-hien-tai-f9f1024/
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