(NLDO) - Par rapport à la décision 22/2018, le prix de location des anciens logements sociaux à Ho Chi Minh-Ville, mis en service à partir du 19 janvier 2007, a augmenté d'un coefficient de 2 à 3.
Le Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville vient de publier la Décision 113 promulguant la Liste des prix de location des maisons anciennes appartenant aux biens publics de la zone (en abrégé : prix de location des maisons anciennes).
La présente décision s’applique aux agences, organisations et unités liées à la gestion et à l’exploitation de la location de logements sociaux anciens ainsi qu’aux particuliers et organisations qui louent de tels logements dans la région.
En conséquence, le prix de location des logements destinés à être utilisés avant le 5 juillet 1994 et qui n'ont pas été rénovés ou reconstruits (groupe 1) est le suivant :
Pour les villas de classe I, il est de 11 300 VND/m²/mois, la classe II de 13 500 VND/m²/mois, la classe III de 15 800 VND/m²/mois, la classe IV de 24 800 VND/m²/mois.
Le prix de location d'une maison normale de niveau I est de 6 800 VND/m²/mois, de niveau II de 6 300 VND/m²/mois, de niveau III de 6 100 VND/m²/mois, de niveau IV de 4 100 VND/m²/mois.
Les prix de location des maisons anciennes à Hô-Chi-Minh-Ville augmenteront à partir du 3 décembre 2024 ; Photo : HOANG TRIEU
Pour les logements mis en location avant le 19 janvier 2007 qui ont été rénovés ou reconstruits par l'Etat ; les maisons ou les logements qui n'étaient pas des logements à l'origine mais qui ont été mis en location à titre de logement du 5 juillet 1994 à avant le 19 janvier 2007 (groupe 2), le prix de location (comme pour les logements sociaux) est égal au prix standard multiplié par le taux d'augmentation du salaire de base multiplié par 1,5.
Pour les logements affectés aux cas prévus pour une utilisation à compter du 19 janvier 2007 (groupe 3), le prix de location est égal au prix standard multiplié par le taux d'augmentation du salaire de base multiplié par 3.
Le taux d'augmentation du salaire de base est déterminé par le salaire minimum actuel prescrit par le gouvernement par rapport au salaire minimum prescrit par le gouvernement en 2008 conformément au décret 166/2007.
La présente décision entre en vigueur le 3 décembre 2024 et remplace la décision n° 22/2018 du Comité populaire de Hô-Chi-Minh-Ville relative à la promulgation de la grille tarifaire pour la location des anciens logements publics de la ville. À compter du 3 décembre 2024, si le gouvernement ajuste l'augmentation du salaire de base, le prix de location sera ajusté conformément à la réglementation.
Ainsi, par rapport à la Décision 22, le prix de location des maisons anciennes appartenant aux biens publics des groupes 1 et 2 reste le même ; tandis que le groupe 3 augmente le coefficient de 2 à 3.
Le Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville charge le Directeur du Département de la construction d'être responsable de la mise en œuvre et de l'orientation de la mise en œuvre unifiée de cette décision à Ho Chi Minh-Ville ; de synthétiser et de rendre compte au Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville pour résoudre les difficultés et les problèmes survenant au cours du processus de mise en œuvre.
L'unité qui gère et signe le contrat de bail des anciens logements sociaux doit ajuster le prix du loyer dans le contrat de bail des anciens logements sociaux.
Source : https://nld.com.vn/quyet-dinh-113-gia-thue-nha-o-cu-tai-tp-hcm-chinh-thuc-tang-196241205181611165.htm
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