Fini le prix gagnant de 90 à 100 millions de VND/m2, fini le nombre de participants jusqu'à des centaines, la dernière vente aux enchères dans le district de Thanh Oai ( Hanoï ) a perdu de son attrait par rapport aux deux sessions précédentes.
Après avoir remporté un prix de seulement 55 millions de VND/m2, le terrain mis aux enchères à Thanh Oai continue de « refroidir »
Fini le prix gagnant de 90 à 100 millions de VND/m2, fini le nombre de participants pouvant atteindre des centaines, la dernière vente aux enchères dans le district de Thanh Oai (Hanoï) a perdu de son attrait par rapport aux deux sessions précédentes.
Après 11 phases de réflexion, la vente aux enchères de 23 parcelles de terrain situées à Man Ca, Man Cong, Ma Man Trong, dans le village de Van Quan, commune de Do Dong, a porté ses fruits. Le lot le plus cher a été adjugé à 75 millions de VND/m² ; le plus bas à plus de 55 millions de VND/m².
Le terrain le plus cher a été celui d'angle, d'une superficie d'environ 114 m². Sa valeur totale s'élevait à plus de 8,6 milliards de VND. Immédiatement après la clôture des enchères, le courtier a revendu ce terrain pour un écart d'environ 250 millions de VND. D'autres terrains ont également été proposés par le courtier pour un écart de 100 à 200 millions de VND par parcelle.
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| Numéros de symboles et zones correspondantes de 23 lots mis aux enchères. |
Les 23 parcelles mises aux enchères ont une superficie comprise entre 93 et 171 mètres carrés. Le prix de départ est de 5,3 millions de VND/mètre carré. Le dépôt varie de 98 à 181 millions de VND/parcelle. Les parcelles sont mises aux enchères par vote direct, en plusieurs tours (minimum 6 tours), avec un prix par palier de 5 millions de VND/mètre carré.
Cette vente aux enchères a réuni 97 participants, soit 14 de moins que celle du 16 novembre à Thanh Oai. De plus, l'organisation n'a pas été achevée, 13 des 23 lots ayant été éliminés suite à des enchères illégales.
Lors de la vente aux enchères du 16 novembre, le district de Thanh Oai avait mis aux enchères 25 parcelles de terrain situées également dans le village de Van Quan, commune de Do Dong. La parcelle la plus chère a été adjugée à 90,3 millions de VND/m² ; la plus chère à 45,3 millions de VND/m². 111 personnes ont participé à la vente.
En août 2024, le district de Thanh Oai a commencé à attirer les investisseurs grâce à la vente aux enchères de 68 terrains dans le village de Thanh Than, commune de Thanh Cao. Le prix le plus élevé a été de 100,5 millions de VND/m² ; le plus bas, de 51,6 millions de VND/m². Le nombre de participants à la vente aux enchères était très important, dépassant les 1 500.
Source : https://baodautu.vn/batdongsan/gia-trung-chi-tu-55-trieu-dongm2-dat-dau-gia-thanh-oai-tiep-tuc-giam-nhiet-d230797.html
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