Avec un prix de seulement 55 millions de VND/m2, le terrain mis aux enchères à Thanh Oai continue de se refroidir

Fini le prix gagnant de 90 à 100 millions de VND/m2, fini le nombre de participants jusqu'à des centaines, la dernière vente aux enchères du district de Thanh Oai ( Hanoï ) a perdu de son attrait par rapport aux deux sessions précédentes.

Après avoir remporté un prix de seulement 55 millions de VND/m2, le terrain mis aux enchères à Thanh Oai continue de « refroidir »

Fini le prix gagnant de 90 à 100 millions de VND/m2, fini le nombre de participants pouvant atteindre des centaines, la dernière vente aux enchères du district de Thanh Oai (Hanoï) a perdu de son attrait par rapport aux deux sessions précédentes.

Après 11 tours de « concours témoin », la vente aux enchères de 23 parcelles de terrain situées dans les zones de Man Ca, Man Cong et Ma Man Trong, dans le village de Van Quan, commune de Do Dong, a été conclue. Le lot le plus cher a été adjugé à 75 millions de VND/m² ; le plus bas à plus de 55 millions de VND/m².

Le terrain le plus cher a été celui d'angle, d'une superficie d'environ 114 m². Sa valeur totale dépassait 8,6 milliards de VND. Immédiatement après la clôture des enchères, ce terrain a été revendu par le courtier pour un écart d'environ 250 millions de VND. D'autres terrains ont également été proposés à la vente par le courtier pour un écart de 100 à 200 millions de VND par parcelle.

Les numéros de symboles et les zones correspondantes des 23 lots mis aux enchères.

Les 23 parcelles mises aux enchères ont une superficie comprise entre 93 et 171 mètres carrés. Le prix de départ est de 5,3 millions de VND/mètre carré. Le dépôt de garantie varie de 98 à 181 millions de VND/parcelle. Les parcelles sont mises aux enchères par vote direct en plusieurs tours, avec un minimum de six tours, avec un prix par palier de 5 millions de VND/mètre carré.

Cette vente aux enchères a réuni 97 participants, soit 14 de moins que celle du 16 novembre à Thanh Oai. De plus, l'organisation n'a pas été achevée, 13 des 23 lots ayant été éliminés suite à des ventes illégales.

Lors de la vente aux enchères du 16 novembre, le district de Thanh Oai avait mis aux enchères 25 parcelles de terrain situées également dans le village de Van Quan, commune de Do Dong. La parcelle la plus chère a été adjugée à 90,3 millions de VND/m² ; la plus chère à 45,3 millions de VND/m². 111 personnes ont participé à la vente.

En août 2024, le district de Thanh Oai a commencé à attirer les investisseurs grâce à la vente aux enchères de 68 terrains dans le village de Thanh Than, commune de Thanh Cao. Le prix le plus élevé a été de 100,5 millions de VND/m² ; le plus bas, de 51,6 millions de VND/m². La participation aux enchères a été très importante, dépassant les 1 500 personnes.

Fini le prix gagnant de 90 à 100 millions de VND/m2, fini le nombre de participants jusqu'à des centaines, la dernière vente aux enchères du district de Thanh Oai ( Hanoï ) a perdu de son attrait par rapport aux deux sessions précédentes.

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