Avec un prix de départ de seulement 55 millions de VND/m², les terrains mis aux enchères par Thanh Oai continuent de se calmer.

Nul n'atteint plus le prix de vente de 90 à 100 millions de VND/m2, nul ne rassemble plus des centaines de participants : la dernière vente aux enchères du district de Thanh Oai ( Hanoi ) a perdu de son attrait par rapport aux deux précédentes.

Avec un prix de vente initial de seulement 55 millions de VND/m², les terrains mis aux enchères par Thanh Oai continuent de se « calmer ».

Nul n'atteint plus le prix de vente de 90 à 100 millions de VND/m2, nul ne rassemble plus des centaines de participants : la dernière vente aux enchères du district de Thanh Oai (Hanoï) a perdu de son attrait par rapport aux deux précédentes.

Après 11 tours de sélection, la vente aux enchères de 23 parcelles de terrain situées dans les zones de Man Ca, Man Cong et Ma Man Trong, village de Van Quan, commune de Do Dong, a abouti. Le terrain adjugé au prix le plus élevé s'élève à 75 millions de VND/m², tandis que le prix le plus bas est supérieur à 55 millions de VND/m².

Le terrain adjugé le plus cher était un terrain d'angle d'environ 114 m². Sa valeur totale dépassait 8,6 milliards de VND. Immédiatement après la clôture des enchères, ce terrain a été revendu par l'agent immobilier avec une plus-value d'environ 250 millions de VND. D'autres terrains ont également été proposés à la vente par l'agent immobilier, avec des écarts de prix allant de 100 à 200 millions de VND par terrain.

Les numéros de symboles et les zones correspondantes des 23 lots mis aux enchères.

Les 23 parcelles mises aux enchères ont une superficie allant de 93 à 171 mètres carrés. Le prix de départ est de 5,3 millions de VND par mètre carré. L'acompte varie de 98 à 181 millions de VND par parcelle. Les enchères se déroulent par vote direct en plusieurs tours, avec un minimum de 6 tours, par paliers de 5 millions de VND par mètre carré.

Cette vente aux enchères a attiré 97 participants, soit 14 de moins que celle du 16 novembre à Thanh Oai. Par ailleurs, l'organisation n'a pas pu être menée à terme, 13 des 23 parcelles ayant été retirées du marché suite à des ventes illégales.

Lors de la précédente vente aux enchères du 16 novembre, le district de Thanh Oai avait mis en vente 25 parcelles de terrain situées dans le village de Van Quan, commune de Do Dong. La parcelle la plus chère a été adjugée à 90,3 millions de VND/m², et la moins chère à 45,3 millions de VND/m². Cent onze personnes ont participé à cette vente.

En août 2024, le district de Thanh Oai a attiré l'attention des investisseurs suite à la vente aux enchères de 68 parcelles de terrain dans le village de Thanh Than, commune de Thanh Cao. Le prix d'adjudication le plus élevé a atteint 100,5 millions de VND/m², et le plus bas 51,6 millions de VND/m². Plus de 1 500 personnes ont participé à la vente.

Source : https://baodautu.vn/batdongsan/gia-trung-chi-tu-55-trieu-dongm2-dat-dau-gia-thanh-oai-tiep-tuc-giam-nhiet-d230797.html