Le prêt de 45 000 milliards de VND pour appartements et maisons de ville de VIB , avec des taux d'intérêt fixes attractifs et des méthodes de remboursement flexibles, devient une solution efficace pour aider des dizaines de milliers de clients, y compris les jeunes, à surmonter les obstacles financiers pour réaliser leur rêve de s'installer.
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| Prêt pour appartements et maisons de ville d'une valeur de 45 000 milliards de VND de VIB |
Le rêve d'être propriétaire est un désir légitime pour de nombreuses familles. Cependant, les difficultés financières, notamment la pression du remboursement de la dette initiale, constituent souvent un obstacle qui remet temporairement ce rêve en question. Parallèlement, fin 2024, les prix des appartements à Hanoï ont augmenté de 72,4 % par rapport au deuxième trimestre 2019, tandis qu'à Hô-Chi-Minh-Ville, ils ont augmenté de 34,3 %. On prévoit qu'en 2025, les prix pourraient continuer à augmenter de 5 à 10 % par an selon le segment et la région. Consciente des préoccupations et des défis des acheteurs, la Vietnam International Bank (VIB) a lancé, dès la fin du premier trimestre de cette année, un programme de prêts pour l'achat d'appartements et de maisons de ville d'un montant pouvant atteindre 45 000 milliards de VND, apportant ainsi des solutions innovantes.
Non seulement le programme de prêt de 45 000 milliards de VND de VIB attire l'attention avec son taux d'intérêt fixe attractif sur une longue période, mais il accorde également une attention particulière à la capacité de remboursement de la dette et à la stabilité financière à long terme des acheteurs de logements, en particulier des jeunes, avec la méthode consistant à emprunter 1 milliard et à payer 1 million de principal.
Emprunter 1 milliard, rembourser 1 million de capital : la clé pour accéder à la propriété
Le point fort de ce prêt réside dans la flexibilité de son mode de remboursement du capital. VIB est pionnier dans ce domaine. Ainsi, au cours des cinq premières années, les clients ne remboursent qu'un million de VND de capital par mois pour un encours de 1 milliard de VND, soit un taux de 0,1 % par mois, bien inférieur aux 0,3 % à 0,8 % généralement pratiqués sur le marché.
Selon un représentant du VIB, cette solution est adaptée aux jeunes. Ces derniers disposent souvent d'une petite épargne initiale, mais d'un fort potentiel de croissance future de leurs revenus. Cette solution les aide à réduire considérablement la pression financière dès le début, à accéder facilement à des prêts plus importants et à accéder rapidement à la propriété.
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Outre les solutions ci-dessus, les clients peuvent également personnaliser entièrement leur plan de remboursement du capital, adapté à leurs besoins et à leurs capacités financières à chaque étape de leur vie. Les clients disposant de revenus stables peuvent choisir de rembourser le capital mensuellement. Les jeunes qui viennent de commencer à travailler ou qui créent leur entreprise peuvent choisir d'annuler le remboursement du capital pendant 5 ans ou de le rembourser par tranches de seulement 0,1 % au cours des 15 premières années. Les clients peuvent notamment rembourser proactivement leur dette mensuelle jusqu'à 25 millions de VND (soit 300 millions de VND par an) sans frais de remboursement anticipé.
Taux d'intérêt fixes : la base de la planification financière à long terme
Non seulement le programme de prêt VIB impressionne par sa méthode flexible de remboursement du capital, mais il offre également aux acheteurs de maison trois options de taux d'intérêt fixes : 5,9 %/an pendant les 6 premiers mois ; 6,9 %/an pendant les 12 premiers mois ; 7,9 %/an pendant les 24 premiers mois.
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Il s'agit notamment des seuls frais d'intérêts que les clients doivent payer, sans aucune condition contraignante liée à la région, aux produits de vente croisée ou aux taux d'intérêt. Cette transparence permet aux emprunteurs de calculer facilement leurs flux de trésorerie et de planifier proactivement leurs finances.
Après la période de taux d'intérêt fixe, le taux d'intérêt sera calculé à partir du taux d'intérêt de base plus une marge raisonnable (actuellement 2,9%), qui sont tous clairement annoncés sur le site Web et dans le contrat de crédit.
Approbation de prêt ultra rapide grâce à la technologie et au Big Data
L'un des principaux obstacles à l'obtention d'un prêt immobilier est la longueur des délais d'approbation et de décaissement. Cependant, avec une base de données de plus de 500 000 appartements dans de grandes villes comme Hanoï, Hô-Chi-Minh-Ville, Da Nang, Binh Duong , etc., VIB peut évaluer un bien immobilier en seulement une minute. Le délai d'approbation du prêt est ainsi réduit à seulement 4 à 8 heures. Ce délai est bien supérieur aux nombreux jours ouvrables des autres banques.
La percée créative, ainsi que les avantages réels et transparents du package de prêt, ont valu à VIB le prix « Meilleure banque de prêts immobiliers au Vietnam » décerné par le magazine Global Brands en avril 2025.
Le rêve de devenir propriétaire doit être alimenté.
Les prix de l'immobilier dépassent de plus en plus les revenus, rendant le rêve d'accession à la propriété nécessaire pour de nombreuses personnes. De nombreux experts recommandent d'allonger les durées de prêt de 20 à 30 ans, soit l'équivalent de la durée totale du cycle de travail de l'emprunteur, afin de réduire le poids des mensualités. De plus, la stabilité des taux d'intérêt est un facteur important pour préserver la confiance de l'emprunteur. Toute fluctuation des taux d'intérêt peut inquiéter les emprunteurs, affecter leur qualité de vie et leur désir de s'installer – le principal facteur qui les motive à rester longtemps en ville et à se consacrer à leur travail.
Ce prêt de 45 000 milliards de VND, assorti de nombreuses incitations innovantes, démontre la profonde compréhension de VIB envers les besoins variés de ses clients, notamment des jeunes. Ces derniers souhaitent non seulement acquérir un logement pour stabiliser leur situation, mais ont également de nombreux autres objectifs, comme étudier, voyager, créer une entreprise… Un prêt avec un versement initial faible et flexible constitue donc la solution idéale.
Le taux d'intérêt fixe sur 6, 12 ou 24 mois, au lieu d'un taux variable anticipé, témoigne également de notre compréhension des clients. Les options fixes à plus long terme, ainsi que les taux d'intérêt après la période fixe, calculés à partir du taux de base majoré d'une marge raisonnable (actuellement de 2,9 %), sont clairement indiqués sur le site web et le contrat de crédit. Cette transparence permet aux emprunteurs de calculer facilement leurs flux de trésorerie et de gérer proactivement leurs finances personnelles.
Grâce à ce prêt, VIB propose non seulement un produit financier, mais accompagne également ses clients dans la réalisation de leur rêve d'installation. Grâce à des taux d'intérêt compétitifs, des modalités de remboursement flexibles et des procédures rapides, de nombreux particuliers peuvent devenir propriétaires avec plus de confiance et d'audace, et ainsi bâtir une vie stable et durable.
Source : https://congthuong.vn/giai-phap-tai-chinh-dot-pha-cho-nguoi-mua-nha-vay-1-ty-tra-goc-1-trieu-dongthang-387165.html
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