Remise d'un terrain de 11 342,1 mètres carrés au district de Dong Anh pour une vente aux enchères des droits d'utilisation.

L'emplacement, les limites et la superficie du terrain sont définis dans le Plan directeur à l'échelle 1/500 du projet de construction de la zone de vente aux enchères des droits d'utilisation des terres dans le village de Van Loc 2, commune de Xuan Canh, district de Dong Anh. Ce plan, établi par la société par actions Ngoc Minh Construction Investment Consulting et achevé en 2024, a été validé par le Centre de développement du fonds foncier du district de Dong Anh (document n° 1579/TTQD-QL&PTQD du 4 septembre 2024) et évalué par le Département de la gestion urbaine du district de Dong Anh (rapport d'évaluation n° 176/BC-QLDT du 4 novembre 2024). Il est par ailleurs confirmé conforme au Plan détaillé à l'échelle 1/500 de la zone résidentielle du village de Van Loc, Van Thuong, commune de Xuan Canh, approuvé par le Comité populaire du district de Dong Anh (décision n° 7772/QD-UBND du 29 juin 2022). N° 3151/UBND-QLDT du 11 novembre 2024.

Sur une superficie totale de 11 342,1 m², 5 106 m² de terrains résidentiels (parcelles référencées LK13 à LK16) font l'objet d'une vente aux enchères de droits d'utilisation. Modalités d'utilisation : le Comité populaire du district de Dong Anh se voit attribuer ces terrains par l'État sans percevoir de redevances foncières. La durée d'utilisation est fixée conformément aux modalités de réalisation du projet d'investissement. L'attribution se fait par le biais d'une vente aux enchères de droits d'utilisation, en vue de la mise en œuvre des projets prévus à l'article 125 de la loi foncière de 2024. 6 236,1 m² de terrains sont destinés aux infrastructures de circulation, d'arbres et de raccordement (parcelles référencées CXNO et GT). Modalités d'utilisation : l'État attribue ces terrains sans percevoir de redevances foncières ; le Comité populaire du district de Dong Anh investit dans la construction d'infrastructures techniques, en cohérence avec l'infrastructure générale du secteur et conformément au plan approuvé, et en confie la gestion à l'organisme désigné.

Le Comité populaire de la ville demande au Comité populaire du district de Dong Anh d'organiser la construction des infrastructures techniques conformément au projet d'investissement approuvé, afin de garantir la planification globale et la connexion harmonieuse entre ces infrastructures et les infrastructures régionales. Le Comité populaire du district de Dong Anh est chargé d'élaborer et d'approuver le plan directeur afin d'éviter les chevauchements fonciers et d'assurer une utilisation économique et efficace des terres. Il doit également préparer un plan de vente aux enchères des droits d'utilisation des sols, le soumettre à l'approbation des autorités compétentes et organiser ces ventes conformément aux dispositions de la loi foncière de 2024, de la loi de 2016 sur les ventes aux enchères immobilières, des décrets et circulaires d'application, ainsi que du règlement municipal en vigueur relatif aux ventes aux enchères des droits d'utilisation des sols à Hanoï. L'objectif est d'attribuer des terrains moyennant des redevances foncières ou de louer des terrains à Hanoï , en garantissant le respect des réglementations légales, la publicité, la transparence et l'efficacité des opérations.

Source : https://kinhtedothi.vn/giao-11-342-1m2-dat-cho-huyen-dong-anh-de-dau-gia-quyen-su-dung-dat.html