Hanoï ralentit la vente aux enchères des droits de location de biens publics

07/05/2023 18:17 An Nhien Imprimer l'article

ANTD.VN - Selon le directeur du département de la construction de Hanoi , Vo Nguyen Phong, la ville gère plus de 80 000 mètres carrés de logements inutilisés, dont 33 000 mètres carrés ne sont pas encore utilisés par aucune unité.

Hanoi tarde à organiser une vente aux enchères des droits de location de biens publics (photo 1)

Le directeur du département de la construction, Vo Nguyen Phong, répond aux questions

Lors de la séance de questions-réponses du Conseil populaire de Hanoi, l'après-midi du 5 juillet, le délégué Luu Quang Huy (Soc Son) a demandé si, à l'heure actuelle, le fonds de logement public attribué par la ville aux entreprises pour la gestion et l'exploitation présentait encore de nombreuses lacunes et limitations.

Par exemple, la Société d'investissement pour le logement et le développement urbain (HUDS) gère et loue 500 kiosques dans les zones urbaines des quartiers et des villes de la ville. Ces kiosques sont principalement situés au rez-de-chaussée, ce qui permet de les louer et de générer des profits importants.

Cependant, depuis de nombreuses années, le HUDS laisse perdurer la situation des locataires qui ne paient pas leur loyer, notamment dans la zone urbaine de Viet Hung (Long Bien). Il est demandé au directeur du Département de la construction de clarifier la responsabilité de la lenteur du traitement et du réaménagement du fonds de logement pour les logements publics confiés à des entreprises pour leur gestion et leur exploitation.

En réponse aux questions des délégués sur la gestion des biens publics, le directeur du département de la construction Vo Nguyen Phong a déclaré qu'après que le Conseil populaire de Hanoi a approuvé le projet de gestion des biens publics, le Comité populaire de la ville a publié des plans pour mettre en œuvre et surmonter les limitations dans ce domaine.

Concernant les préoccupations des délégués concernant la zone urbaine de Viet Hung, M. Vo Nguyen Phong a déclaré que dans la zone urbaine de Viet Hung, il y a actuellement 112 kiosques. La Société d'investissement pour le logement et le développement urbain a récupéré 65 kiosques, dont 35 kiosques ont été remis au ministère de la Construction .

Certains kiosques n'ont pas été récupérés en raison de la durée du contrat ; les autres ont été poursuivis par HUDS, une filiale du HUD, devant le tribunal populaire du district de Long Bien pour non-restitution. Le tribunal populaire du district de Long Bien a arbitré avec succès une affaire et a déclaré HUDS vainqueur dans huit affaires. Le tribunal jugera les affaires restantes en 2023.

Français Concernant le retard dans l'organisation de la vente aux enchères du droit de location du premier étage et du fonds de logement inutilisé pour les résidences, le directeur du Département de la Construction a déclaré que la ville gère plus de 80 000 m² de ce type de fonds de logement et de terrains et qu'il reste encore 33 000 m² d'unités inoccupées. Le Département de la Construction a publié trois documents approuvant la liste des enchères pour trois unités, dont le Conseil de gestion des immeubles de bureaux en charge de 14 300 m², HUDS en charge de 14 012 m² et la Société d'investissement et de développement du logement de Hanoi en charge de 5 497 m².

Parmi ces derniers, le HUDS a organisé des enchères sur 59 sites d'une superficie d'environ 10 000 m², mais n'a réussi que sur 8 sites (superficie supérieure à 900 m²) ; 51 sites n'ont pas été retenus. Actuellement, le principal problème réside dans la réglementation relative aux estimations de recettes et de dépenses pour les fonds de logement non utilisés pour l'habitation, conformément à la circulaire 124 du ministère des Finances . À ce sujet, le ministère des Finances a répondu qu'il avait besoin des conseils du gouvernement. La ville a demandé au département de la Construction et au département des Finances de séparer les tâches pouvant être effectuées immédiatement pour la mise en œuvre.

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