Hanoï modifie partiellement le plan d'aménagement de la zone urbaine de Nam An Khanh.

(Dan Tri) - Hanoi a ajusté à la baisse les indicateurs de superficie du terrain, de superficie construite, de densité de construction, de hauteur des bâtiments et de superficie des appartements dans la zone urbaine de Nam An Khanh et son extension - zone B.

Le Comité populaire de Hanoï vient de publier la décision 6751 approuvant l'ajustement local du plan détaillé de la zone urbaine de Nam An Khanh et son extension - zone B, à l'échelle 1/500, sur la parcelle de terrain d'aménagement codée HH2D et le terrain de circulation codé GT, dans la zone urbaine de Nam An Khanh, district de Hoai Duc.

En conséquence, la superficie du terrain ajustée pour la planification est d'environ plus de 23 900 m². Le contenu ajusté, concernant le plan directeur d'utilisation des sols, l'organisation de l'espace paysager, le maintien de la fonction d'utilisation des sols, la taille de la population et le coefficient d'utilisation des sols, est conforme à la planification détaillée à l'échelle 1/500 approuvée par la décision n° 2796 du 17 juin 2011 du Comité populaire de Hanoï.

Parallèlement, réduisez la superficie du terrain, la surface construite, la densité de construction, la hauteur du bâtiment et la surface habitable des appartements. Augmentez la surface commerciale ; modifiez l’agencement, la forme et l’architecture du bâtiment.

Zone urbaine de Nam An Khanh (Photo : Investisseur).

En ce qui concerne l'infrastructure technique, la décision consiste à adapter le réseau de circulation interne au terrain afin de correspondre à l'organisation de l'espace paysager au sein de celui-ci.

La décision comprend également le contenu de ne pas organiser de connexion de trafic avec la route existante de 13,5 m de large (2 voies) construite par Geleximco Group - Investment Joint Stock Company selon la zone de projet A - zone urbaine des deux côtés de la route Le Trong Tan.

Le carrefour entre l'itinéraire susmentionné et la route interne située à l'est de la zone d'aménagement, désignée par le symbole HH2D, sera clôturé et des arbres seront plantés afin d'assurer la sécurité et l'esthétique de la zone.

La décision prévoit l'aménagement d'une place de parking au sud du terrain adjacent à la rue Nam An Khanh, terrain qui a fait l'objet d'investissements et de travaux de construction. De plus, trois niveaux de sous-sol sont ajoutés pour répondre aux besoins en stationnement et en locaux techniques, pour une surface de plancher totale construite d'environ 58 884 m².

Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-dieu-chinh-cuc-bo-quy-hoach-khu-do-thi-nam-an-khanh-20241231163208636.htm