Hanoi ajuste la planification de 1,6 hectare de terrain dans la zone urbaine du parc technologique du logiciel

(Dan Tri) - Le Comité populaire de Hanoi a approuvé l'étude visant à établir des ajustements locaux à la planification détaillée du terrain A3/CT2 d'une superficie d'environ 16 395 m2.

Le vice-président du Comité populaire de Hanoi, Duong Duc Tuan, vient de signer et de publier la décision n° 140 approuvant l'ajustement local de la planification détaillée de la zone urbaine du parc technologique du logiciel de Hanoi, à l'échelle 1/500, sur le terrain code A3/CT2 dans le quartier de Viet Hung, district de Long Bien, Hanoi.

L'objectif de l'aménagement est de mettre en œuvre le plan d'urbanisme N10 à l'échelle 1/2 000, approuvé par les autorités compétentes. Exploiter et utiliser efficacement les terres, créer un environnement paysager adapté, en harmonie avec le paysage général.

Le contenu des ajustements de planification locale est utilisé comme base juridique pour l'établissement de projets d'investissement dans la construction conformément à la planification approuvée et comme base pour les agences de gestion et les autorités locales pour gérer la construction conformément aux dispositions de la loi.

Le terrain faisant l'objet de la recherche sur l'aménagement du territoire local appartient au district de Long Bien. Il est bordé au nord-ouest par la rue Dao The Tuan, au sud-ouest par la rue Vu Duc Than, au nord-est par les terrains du collège et de la maternelle, et au sud-est par les terrains destinés à servir d'espace vert isolé.

L'échelle de l'étude visant à établir les ajustements locaux à la planification détaillée a une superficie d'environ 16 395 m2.

Le Comité populaire de Hanoi autorise l'ajustement du contenu correspondant de la parcelle A3/CT2 dans la planification détaillée de la zone urbaine du parc technologique du logiciel de Hanoi, à l'échelle 1/500, approuvée par le Comité populaire de Hanoi dans la décision n° 3834/2010.

Planification de la zone urbaine du parc technologique du logiciel de Hanoi (Photo : IT).

Conformément au plan directeur d'occupation des sols, établi conformément au plan détaillé de la zone urbaine du Parc technologique du logiciel de Hanoi à l'échelle 1/500, la parcelle A3/CT2 est destinée à la construction de logements de grande hauteur, conformément aux critères d'urbanisme. Sa superficie est d'environ 16 395 m² (y compris une partie de la zone de circulation). La surface constructible est de 6 245 m². La surface totale au sol est de 68 650 m².

Densité de construction : 38,1 %, hauteur moyenne : 11 étages (dont 12 et 14 étages, base : 3 étages). Coefficient d’occupation du sol : 4,19 x. Population : 2 080 habitants.

Le Comité populaire de Hanoi a décidé de maintenir la portée, les limites, la superficie du terrain, les fonctions d'utilisation du sol, les indicateurs de planification architecturale conformément à la planification détaillée approuvée, d'ajuster l'organisation de l'espace d'architecture paysagère, de réduire la taille de la population et de spécifier le nombre de sous-sols et la surface au sol du sous-sol.

Le Comité populaire de Hanoi a chargé la société Taseco Real Estate Investment Joint Stock Company et l'unité de conseil de préparer l'ajustement de la planification locale pour être responsables de l'organisation juridique de la préparation (y compris le processus ; la portée, les sujets, le temps, la forme, les résultats de la synthèse... des opinions des agences, organisations, individus et communautés concernés), des données, de l'exactitude, de la cohérence et de la synchronisation avec le système de dessins et d'explications.

Le Département de planification et d'architecture a été chargé de vérifier et de confirmer les dessins de l'ajustement local de la planification détaillée de la zone urbaine du parc technologique du logiciel de Hanoi, à l'échelle 1/500 sur le terrain codé A3/CT2.

Le Comité populaire du district de Long Bien a été chargé de présider et de coordonner avec Taseco Real Estate Investment Joint Stock Company et le Département de la planification et de l'architecture l'organisation de l'annonce publique de l'ajustement partiel approuvé de la planification détaillée afin que les organisations, agences et personnes concernées puissent le connaître et le mettre en œuvre.

Source: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-dieu-chinh-quy-hoach-16ha-dat-tai-kdt-cong-vien-cong-nghe-phan-mem-20250110111646963.htm