Hanoï lance un « ultimatum » au projet de FLC à Dai Mo

(Dan Tri) - Hanoi exige que FLC paie une somme supplémentaire équivalente aux frais d'utilisation du terrain et au loyer foncier pour 4 parcelles de terrain dans le quartier de Dai Mo pendant la période prolongée.

Le 26 décembre, le Comité populaire de Hanoï a publié la décision n° 6676 prolongeant de 24 mois l'utilisation des terrains pour 4 parcelles de terrain CT1, CT2, LK1.2 et NT appartenant au projet de zone fonctionnelle urbaine DM1, quartier Dai Mo, district Nam Tu Liem, investi par la société par actions FLC Group.

Selon la décision, FLC est tenue de verser à l'État une somme supplémentaire équivalente à la redevance d'utilisation du terrain et au loyer foncier pour les 4 parcelles de terrain susmentionnées dans le délai prolongé prescrit par la loi.

La décision stipule clairement que si le groupe FLC n'a pas mis le terrain en exploitation à la fin de la période prolongée, l'État le récupérera sans indemnisation pour le terrain lui-même, les actifs qui y sont rattachés et les coûts d'investissement restants, conformément aux dispositions légales.

Le Comité populaire de Hanoï a demandé au Département des impôts et au Département des ressources naturelles et de l'environnement de déterminer les obligations financières relatives aux quatre parcelles de terrain pendant la période de prolongation. Si cette période expire et que le groupe FLC n'a toujours pas mis les terrains en exploitation, le Département des ressources naturelles et de l'environnement constituera un dossier à soumettre au Comité populaire de la ville afin de récupérer les terrains sans indemnisation, conformément à la loi, pour le terrain lui-même, les biens qui y sont rattachés et les coûts d'investissement restants.

Le service des impôts de la ville est chargé de recouvrer les obligations financières foncières dans le délai prolongé pour 4 parcelles de terrain, conformément aux dispositions légales.

Projet FLC Premier Parc Dai Mo (Photo : Tran Khang).

Le Comité populaire de Hanoï a également chargé les départements de la planification et de l'architecture, de la planification et de l'investissement, des ressources naturelles et de l'environnement, de la construction, des finances ; le département des impôts de la ville et le Comité populaire du district de Nam Tu Liem de guider FLC dans la mise en œuvre des procédures relatives à la planification, à l'investissement, au foncier, à la construction et aux obligations financières connexes conformément aux dispositions légales ; de faire rapport au Comité populaire de la ville pour examen et orientation sur les sujets dépassant son autorité.

Le Comité populaire du district de Nam Tu Liem est chargé de la gestion foncière de la localité, et notamment de veiller à la bonne exécution du projet par l'investisseur. Si le délai de prolongation expire sans que l'investisseur n'ait encore mis le terrain en exploitation, le Comité populaire de la ville (par l'intermédiaire du Département des ressources naturelles et de l'environnement) en informera ce dernier afin que ce dernier procède à la récupération du terrain conformément à la loi.

Auparavant, en juillet 2017, FLC avait remporté l'enchère pour le droit d'utiliser 6,4 hectares de terrain dans la zone DM1, quartier Dai Mo, district de Nam Tu Liem, pour 860 milliards de VND, soit 2,6 fois plus que le prix de départ.

La zone fonctionnelle urbaine DM1 (nom commercial : FLC Premier Parc Dai Mo) a achevé les travaux de déblaiement, d’indemnisation, d’accompagnement et de relogement. Le projet prévoit des terrains pour des maisons de ville, des villas jumelées et des immeubles de grande hauteur.

Ensuite, le conseil d'administration de FLC et de la société par actions FLC Faros Construction a approuvé la signature du contrat de construction et du contrat de gestion de projet.

Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-ra-toi-hau-thu-voi-du-an-cua-flc-tai-dai-mo-20241227171719379.htm